Муниципальную управляющую компанию создадут в Иркутске

Ситуация на иркутском рынке услуг ЖКХ требует оперативного вмешательства городских властей. Такое заявление сделал мэр Иркутска Виктор Кондрашов. В настоящее время жители города возмущены низким качеством обслуживания принадлежащих им домов, непрозрачностью платежей за услуги ЖКХ, невозможностью добиться от управляющих компаний выполнения своих обязательств по договору.

В качестве варианта решения проблемы мэр предлагает создать еще одну муниципальную управляющую компанию и организовать единый расчетно-кассовый центр. Он поможет упорядочить расчеты населения с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, обеспечить оперативную систему контроля над предприятиями городского хозяйства на сумму средств, собранных от населения, а также собрать информацию о фактическом потреблении услуг населением. Центр откроется уже в первом квартале следующего года. Примерно в это же время на базе МУП «ТЭСИ» начнет работу новая муниципальная управляющая компания.

Виктор Кондрашов, мэр Иркутска:
— В свое время администрация города была вынуждена продать контрольный пакет акций трех управляющих компаний, которые были созданы как муниципальные. Это Северное управление жилищно-коммунальными системами, Западное и Южное. Эта мера была необходима, чтобы Иркутск мог участвовать в федеральной программе капитального ремонта жилых домов по 185 ФЗ. Отрицательной стороной этого шага стал тот факт, что городские власти больше не могут контролировать деятельность этих компаний. Оставшаяся доля в 25 % этого не позволяет делать.

По мнению мэра, необходимо продать оставшиеся акции и сконцентрироваться на создании новых муниципальных управляющих компаний.

Виктор Кондрашов, мэр Иркутска:
— С руководителем компании, полностью принадлежащей муниципалитету, трудовой договор заключает администрация города. И в этом договоре четко прописаны все его обязательства перед жителями обслуживаемых им домов. В конце отчетных периодов муниципальная управляющая компания предоставляет в мэрию отчет о своей деятельности. В случае возникновения каких-то недоразумений и конфликтных ситуаций жители обращаются с жалобой в мэрию, все конфликты рассматриваются коллегиально и самое главное – решаются в пользу жителей. Для примера: сегодня в Иркутске только одна управляющая компания ежегодно проводит перерасчет во всех домах по показателям общедомовых счетчиков воды и тепла. Это «Восточное управление ЖКС», на 100 % принадлежащее муниципалитету. В других управляющих компаниях с перерасчетом все время возникают сложность и конфликты, в большинстве случаев жители, чтобы защитить свои права, вынуждены обращаться в прокуратуру.