Власти Иркутска намерены продолжать проект развития застроенных территорий

В 2014 году в Иркутске введут в эксплуатацию первые блок-секции, возводимые в Октябрьском районе Иркутска в рамках проекта развития уже застроенных территорий в границах улиц Лыткина, Депутатской, Красноказачьей, Зверева. Это территория площадью 68 тысяч квадратных метров. Как отмечают застройщики, самое сложное при реализации такого проекта — расселение. Чтобы найти квартиры для переселенцев, пришлось выйти даже на вторичный рынок жилья. На расселение жителей в рамках пилотного проекта в Октябрьском районе Иркутска затрачено уже более миллиарда рублей.

Как рассказала главный архитектор Иркутска Инна Кондратьева, сейчас администрация Иркутска готовит еще две территории, подходящие под развитие. Это площади в Свердловском районе в границах улиц Калинина, Гончарова, в Ленинском — Розы Люксембург, Норильская, переулок Восточный. Еще один участок планируют развивать в Октябрьском районе — в границах улиц Пискунова, Красноярской.

В целом же в городе выявлено 43 участка, возможных для развития застроенных территорий. Из них самый большой расположен в Правобережном округе. Это территория площадью 45,4 гектара (22 участка) рассчитана на 177 девятиэтажных блок-секций. При освоении жилой фонд составит 575,5 тысяч квадратных метров (на 19 116 жителей).

Не менее привлекательны для инвестора участки в Октябрьском округе — 17,3 гектара (7 участков). Они рассчитаны на строительство 67 девятиэтажных блок-секций. В Свердловском округе — 23,9 гектара (7 участков, 93 девятиэтажных блок-секций). В Ленинском округе — 24,06 гектара (7 участков, 94 девятиэтажных блок-секции).

При освоении этих территорий планируемый прирост объемов ввода жилья составит 1,4 миллиона квадратных метров общей площади жилищного фонда. В границах данных территорий может быть построено 562 многоквартирных дома.

Как отметила Инна Кондратьева, мэрия подготовила алгоритм, который будет помогать застройщикам быстрее осваивать территории, к развитию которых они приступают.