В Иркутске компания продает квартиры в незаконно строящемся доме

В службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области поступают обращения о продаже квартир в блок-секции № 1 жилого комплекса «Аврора-бореалис» в районе пересечения улиц 6-й Советской и Дальневосточной.

ООО ФСК «Родные берега», которая реализует жилье, ведет строительство без разрешения. Госстройнадзор подавал в суд исковое заявление о сносе самовольной постройки. В 2013 году Октябрьский районный суд вынес решение о признании объекта самовольной постройкой и об обязании застройщика снести объект.

Несмотря на решение суда, застройщик продолжил свою деятельность и построил 12-этажное здание из монолитного железобетона. Уже выполнено заполнение стен кирпичом до уровня пятого этажа. На сегодняшний день работы по строительству объекта прекращены. В ФСК «Родные берега» ситуацию комментировать отказались.

По информации госстройнадзора, реализация квартир в ЖК «Аврора-бореалис» происходит на основании заключения предварительного договора и договора займа. Такая форма не предусматривает имущественных обязательств (передачи квартир собственникам). По договору займа можно требовать только возврат денежных средств, предоставленных в заем. Таким образом, те, кто вложил деньги в строительство квартир в этом доме, рискуют их не получить. Кроме того, участники строительства не смогут воспользоваться правами и гарантиями согласно № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».