В Иркутске управляющая компания запугивает собственников квартир

Управляющая компания «Авиатор Сибирь» расклеила объявления с угрозами в адрес жильцов улицы 1-я Советская на территории ИВВАИУ. УК обещает с 13:00 11-го сентября отключить горячее водоснабжение в тех подъездах, где имеется хотя бы один должник. Как поясняет заместитель генерального директора УК «Авиатор» Наталья Лавриненко, эти объявления — единственный способ хоть как-то повлиять на неплательщиков.

Наталья Лавриненко:
— Да, это угроза, да, это незаконно. Я все это знаю. А что нам еще прикажете делать? Каждый дом в этом городке задолжал нашей компании минимум миллион рублей. Претензионная работа не помогает.

Однако у жителей городка к управляющей компании тоже накопилось множество претензий.

Анастасия, жительница дома № 176 улицы 1-я Советская:
— Я, например, плачу исправно, за что мне должны отключить горячую воду? Как я могу повлиять на своих соседей, которые не платят? Эти вопросы с неплательщиками должна решать УК, и не за счет тех, кто платит добросовестно. Они бы лучше дворы и подъезды убирали, а то мы забыли, когда в последний раз к нам дворники или уборщицы заглядывали.

В прокуратуре Иркутска пояснили, что такие действия управляющей компании — нарушение законодательства. Заместитель прокурора города Станислав Зубовский призвал жителей написать заявление в прокуратуру.

Станислав Зубовский:
— В этой ситуации, безусловно, нужно разбираться. Поэтому собственникам, чьи права могут быть нарушены, нужно обратиться с заявлением в прокуратуру, и мы проведем проверку и дадим оценку законности действий УК. Пока же скажу, что даже такие угрозы, без совершения каких-либо отключений, — уже нарушение закона.

Согласно статье 121 Постановления от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг», ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается.

Согласно статье 122 этого же постановления, действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Исполнитель, согласно статье 149, несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за нарушения в предоставлении коммунальных услуг.