В июле 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 28.06.2014 № 181-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым внесены изменения в части 6, 6.1, 6.3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подпункт 7.1 статьи 11 Федерального закона от 23.11.1995 года № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», предусматривающие, что проектная документация объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на Байкальской природной территории, подлежит государственной экологической экспертизе.
Границы Байкальской природной территории определены Федеральным законом от 01.05.1999 № 94-ФЗ «Об охране озера Байкал». Согласно данному нормативному документу, значительная часть (97 628 кв.км) территории Иркутской области располагается в границах Байкальской природной территории. Территория от Листвянки, Ольхона, Байкальска до Черемхово находится в границах БПТ, следовательно, для любой хозяйственной деятельности по строительству и реконструкции объектов до ее реализации должна быть подготовлена проектная документация, получившая положительное заключение ГЭЭ.
В соответствии с внесенными изменениями в Градостроительный кодекс, для получения разрешения на строительство необходимо наличие у заказчика положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации. Таким образом, для начала строительства любых объектов капитального строительства, расположенных на Байкальской природной территории, требуется проведение государственной экологической экспертизы.
При этом Федеральным законом от 28.06.2014. № 181-ФЗ не установлено какого-либо переходного периода для выдачи разрешений на строительство объектов, на которые проектная документация была подготовлена до вступления данного закона в силу, а также, если заявления на строительство были поданы в уполномоченный орган до 11 июля 2014 года.
Внесенные изменения отразились на деятельности строительной отрасли на всей БПТ как на территории Иркутской области, так и в Республике Бурятия и в Забайкальском крае.
Это на первоначальном этапе привело к тому, что:
1) увеличились сроки проведения оценки соответствия проектной документации обязательным требованиям, что ведет к увеличению сроков создания объектов капитального строительства;
2) увеличились расходы бюджета Иркутской области и бюджетов органов местного самоуправления на создание объектов капитального строительства, также увеличились расходы иных застройщиков.
Правительством Иркутской области, Республики Бурятия, Забайкалького края в 2014 году начата работа по внесению изменений в Федеральный закон от 23.11.1995 № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» в части проведения ГЭЭ в отношении проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять только в центральной экологической зоне БПТ, перераспределения полномочий между федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, и внесения изменений в Градостроительный кодекс РФ в части определения объектов капитального строительства, проектная документация которых обязательно подлежит ГЭЭ.
28 января 2015 года состоялось совещание у Министра природных ресурсов и экологии Российской Федерации С.Е. Донского, на котором были рассмотрены предложения Правительства Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальского края по вопросу решения сложившейся ситуации с прохождением ГЭЭ проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на БПТ.
На совещании признана целесообразность проведения ГЭЭ в пределах центральной экологической зоны БПТ — в отношении проектной документации всех объектов капитального строительства, а в границах БПТ — в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. Также признана целесообразность передачи на уровень субъектов Российской Федерации функций по проведению ГЭЭ в отношении проектной документации объектов капитального строительства, не относящихся к особо опасным, технически сложным и уникальным объектам, строительство, реконструкция которых предполагается в пределах центральной экологической зоны БПТ. Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальскому краю было рекомендовано подготовить и обосновать (при участии Минприроды России) проекта соответствующего федерального закона. Проект закона был подготовлен.
Правительство Иркутской области совместно с Правительством Республики Бурятия обратилось к депутатам Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации и в Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации (С.Ю. Тен, О.Г.Каньков М.В. Слипенчук) с предложением реализовать право законодательной инициативы и внести на рассмотрение Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации проект Федерального закона о внесении изменений в законодательство, касающееся вопросов государственной экспертизы и ГЭЭ проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на БПТ.
Согласно информации Минприроды России законопроект поддержали Минприроды России, Минпромторг России, Минэкномразвития России, Минстрой России и Минфин России. Вопросы дальнейшей работы над Законопроектом 15 октября 2015 года обсуждались на совещании у полномочного представителя Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Николая Рогожкина при участии авторов законодательной инициативы и Минприроды России.
По информации Минприроды России в ходе совещания были признаны целесообразность доработки и внесения Законопроекта в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации и необходимость проведения консультаций между авторами законодательной инициативы, Минприроды России и Государственно-правовым управлением Президента Российской Федерации для его доработки.