Дачные страсти: элитные колли против «элитного» коттеджа

Кадры с места происшествия поражают. Гуляющие по коридорам «просоветского» особнячка колли, присевшие на диван котофеи, а рядом — маленькие дети. На полу — разбросанные вещи и собачьи «кучки», на грязной печке — еще одна чумазая печка, на столе — что бог послал, во дворе — коровьи головы. В общем, общественность в истерике.

Журналисты рисуют страшный сон любого арендодателя. Заводчица собак сняла частный дом с последующим выкупом за 16 миллионов рублей, внесла предоплату, живет несколько месяцев. В гараже под замком хранится хозяйский автомобиль. В один непрекрасный день арендодатели приезжают на место (а это, на минуточку, элитный поселок Молодёжный), и от увиденного у них волосы дыбом встают: дом «убит», машины нет. Чтобы выселить арендаторшу и ее свору, на помощь как раз и зовут телевизионщиков. Собаки отправляются в питомник К-9, заявление о возмещении ущерба — в полицию.

Версия первая. Хозяйская

Ирина Гомон, собственница дома:
— Мы сдали коттедж в аренду с последующим выкупом. Конкретная дата выкупа оговорена не была. Не было и каких-либо договоров, всё на словах. Нам предложили 100 тысяч рублей для того, чтобы мы сняли дом с продажи. Хотя владелицей дома являюсь я, всем этим занимались мои сестры, они же забирали деньги по распискам. Мне было некогда.

Как показывает практика, собственники недвижимости не всегда готовы оформлять отношения с квартиросъемщиками. Платить налоги — это хлопотно.

Арендатора Оксану мы нашли, подав объявление на Авито. Раньше с ней знакомы не были. Какие основания у меня были этому человеку доверять? Не знаю. Это, видимо, просто человеческая глупость была.

В какой момент мы почувствовали, что что-то не так? Дело в том, что в Молодежном, в закрытом гараже, хранилась машина моей племянницы. Так получилось, что она была под арестом. Когда они его купили, автомобиль был в залоге у финансовой организации. Пока решали все дела, его поставили в гараж. А в марте мой сын приехал, чтобы кому-то показать автомобиль, а того на месте не оказалось. Тогда же мы узнали, что творится в доме.

На самом деле, мы знали, что у Оксаны собаки. Она говорила. Но коттедж стоит на большом участке, 42 сотки. Подразумевалось, что собаки не будут в доме жить. Нам эта мысль даже в голову не пришла.

Конечно, увидев царящий хаос, мы попросили женщину съехать. Но это оказалось не так-то просто. Мы там три дня жили. Вызывали милицию. Потом телевидение приехало. А вообще мы не хотели никаких скандалов поднимать.

Сейчас полиция разбирается в исчезновении машины. А возмещение ущерба, который дому нанесен, мы даже не обсуждаем уже. Решили отступиться. Смысла нет. Ничего не получишь с нее. К тому же двое малолетних детей у этой женщины.

В настоящий момент сотрудники полиции ищут пропавший автомобиль. Выяснять, где справляли нужду собаки, вне их полномочий.

Знаю, что в интернете много разговоров о том, элитный или не элитный был коттедж. Да, там, конечно, не евроремонт, и построен коттедж уже довольно давно. Но нужно понимать, что это был добротный кирпичный загородный дом. А теперь он не пригоден для проживания. Чтобы восстановить его, у нас уже нет средств. Видимо, будем продавать просто как участок.

Заводчица. Штрихи к портрету

Как оказалось, в интернете имя Оксаны Платоновой всплывает не только в контексте недавнего скандала. В 2014 году ей, трем ее детям и питомнику Dale Dream помогали всем миром, поддерживали после пожара.

Сегодня заводчики и просто любители собак пород колли и шелти пытаются «донести до породного сообщества», что Оксана имеет склонность скупать собак с интересными для нее родословными в неограниченном количестве, не имея при этом условий для содержания большого количества животных.

Коллеги-«собачники» уверены, что, имея трех детей (двух — малолетних), невозможно справиться с почти полусотней собак и двумя десятками кошек. Для этого нужны помощники и куча денег.

Марина, заводчица:
— У Оксаны Платоновой чудовищное содержание собак и ужасная смертность! За 15 лет через ее руки прошло чуть больше 70 собак породы колли, умерло — 40! Эту статистику вывели коллисты и шелтисты на нашем российском породном форуме. Но, по словам Оксаны, у нее замечательно! Я поначалу тоже верила, пока не побывала у нее в гостях! До сих пор в шоке.

Ольга, заводчица:
— Очень часто, можно сказать постоянно, собаки у нее погибают. И щенки, и взрослые. Мы считаем, что это ненормально!

Справедливости ради, стоит сказать, что не всем жизнь «платоновских» колли видится в черных красках.

Илья, покупал у Оксаны щенка:
— Года полтора назад мы решили завести колли. Загуглили и нашли в Иркутске человека, который занимается этой породой, Оксану. По телефону она сказала, что как раз сейчас у нее есть щенки, и мы поехали их посмотреть.

Жила Оксана тогда в районе поселка Пивовариха. Была зима. Во дворе нас встретила куча собак, но все они, по-моему, были ухоженные, бодрые, довольные и ласковые, красивые. Не грязные, не «плешивые». Часть собак жила в доме. Еще мы несколько кошек заметили. Животные в доме, конечно, в любом случае дают о себе знать. Но не было такого, чтобы в углах кучи собачьего «добра». Ничего шокирующего. И щенок нам понравился — с родословной, чистенький, упитанный. Сразу его забрали.

Нам заводчица показалась человеком адекватным, образованным, очень отзывчивым. Подробно рассказала, как ухаживать за щенком, где какие прививки делать. Сама дала вакцины, даже бесплатно предложила поставить.

Версия вторая. Арендатора

Оксана Платонова, владелица скандально известной стаи колли и арендатор коттеджа:
— Ипотеку мне никто не даст, потому я могу себе позволить купить дом только на условиях аренды с последующим выкупом. Но я всегда сообщаю, что будут животные. Так было и в этот раз. Я спросила, есть ли в доме какие-то ценные вещи. Понимаю же, что дети и собаки могут их испортить.

На самом деле в доме не было ремонта с 2000 года. Я просто уже не могу читать про «шикарный особняк, супермебель и дорогой паркет». Там убивать нечего — потрескавшийся кафель, ободранные батареи, старые еле-еле закрывающиеся деревянные окна. Сразу проблемы с проводкой были. Мы меняли сгоревшее реле отопления. Такое даже 100 собак в доме не сотворят… Серьезно!

Действительно, я нашла объявление на Авито. Выяснилось, что у нас с хозяевами есть общий знакомый, из сферы недвижимости. Этот знакомый и стал для меня своего рода гарантом. Заверил, что с домом всё хорошо. Я ему поверила. Потому заехала без подписания договора, не запросила свидетельства о собственности и тому подобное. И вот в результате «попала».

О количестве собак и кошек эти люди (сестры Ирины Гоман – прим. ред.) были не просто предупреждены, эти люди были вхожи в мой дом, сами видели их неоднократно. Мы были знакомы. Несколько раз, простите за прямолинейность, и в «кабаках гуляли», и в гости друг к другу ездили.

46 собак — это нормально, у заводчиков и больше бывает. Вот 20 кошек — наверное, многовато. Но не могу я мимо пройти, подбираю несчастных.

С чего возник конфликт? Деньги я отдавала сестрам Наталье и Жене, у которых, как мне показалось, финансовые трудности. Они получили 300 тысяч и еще 40 я потратила на проводку. В какой-то момент речь зашла еще о 320 тысячах. Не знаю, на что. Это их дело, но у меня есть стойкое ощущение, что у них проблемы с алкоголем или чем-то посерьезней. Но не стану утверждать. Кто захочет, поднимет по этим людям материалы в интернете. Велика вероятность найти информацию о долгах, квартирах под арестом и тому подобное.

В общем, отдавать еще 320 тысяч без договора я не хотела. Попросила составить бумаги. Договор задатка, аренды на год и так далее. Я ведь тоже не дочь подпольного миллионера такие суммы просто так отдавать. И в этот момент я услышала: «Не хочешь по-хорошему — будет по-плохому». И здесь я впервые узнала про Ирину, которая на самом деле является хозяйкой коттеджа, и которой я якобы ничего не платила, так как все расписки на другое имя.

Конфликт нарастал. Мне угрожали, хотели собак моих подстрелить. Нас загоняли в дом и не выпускали. Могу сказать, что собаки в доме не жили. Всё, что вы видели в репортажах — результат того, что нас насильно удерживали в доме.

Что до машины, то я ее даже не видела и никакого акта ответственного хранения, разумеется, никто не составлял. Ключ от гаража был только у владельцев. Ни я, ни сын вообще машину не водим. Так что я к исчезновению автомобиля никакого отношения не имею. Но знаю, что Наталья в очередной раз пыталась заложить его втихую от дочери. От нее же я слышала, что по документам машина якобы вообще принадлежит Городскому сберегательному отделению. И чтобы авто не забрали приставы, его прячут в разных местах. Может быть, это и так. Я не проверяла.

Говорят, что это не первый коттедж, который я снимала. Да, так и есть. До этого был дом в Пивоварихе. Его я тоже хотела выкупить, но на дом не было документов. ДНТ «Ушаковская слобода», может быть, слышали? Люди уже третий или четвертый раз судятся. Я год ждала, что как-то вопрос решится. Потом плюнула.

Сейчас я временно живу в своей квартире, поэтому животные частично находятся в питомнике в К-9. По гостиничному договору, за деньги сидят. Думаю, что после десятого мая я свой кредит «добью», оплачу гостиницу и заберу собак.

Собачья доля

Пока люди выясняют свои отношения, животные «гостят» в питомнике, наращивая долг владелицы.

Вячеслав Славин, владелец питомника К-9:
— Половина животных сейчас у хозяйки, а остальные, 23 колли и 17 кошек, у нас. Долг за их содержание уже превысил 200 тысяч рублей. Первый месяц мы считали услуги по «минималке». Оксана просила на пять дней животных приютить. Тариф для нее был специальный — 50 рублей/сутки. Хотя обычный в 10 раз выше, 500 рублей в сутки. Через месяц, когда собак так никто и не забрал, мы стали считать по 150 рублей в сутки. Нам же нужно на что-то животных кормить, ухаживать. Вычесали их всех тут, препараты от паразитов дали. Хозяйка обещала предоставить паспорта с отметкой о прививках на бешенство. До сих пор их нет. Возможно, придется еще и вакцинацию проводить.

Скажу, сами по себе собаки хорошие, был вот даже «Чемпион Португалии». Но содержались они в неподобающих условиях. Мне кажется, цель любого адекватного заводчика — построить свой питомник. Иначе нельзя комфортно содержать такое количество животных. В съемном доме это, наверное, нереально.

Сейчас есть немало желающих забрать этих колли. Нам со всей страны звонят. Просят продать. Но мы не имеем на это прав и надеемся, что хозяйка как-то урегулирует ситуацию, выплатит долг и решит для себя и собак «жилищный вопрос». Или надумает передать часть животных кому-то.

Вместо вердикта

Общаясь с главными участниками этой истории, мы спрашивали, какие выводы они из нее сделали. В ответах на этот вопрос они на удивление сошлись: устные договоренности в случае разбирательства ничем не докажешь. А потому, по меткому выражению самой Оксаны, «на всё должны быть договоры, акты передачи имущества, подробные расписки на каждый чих и вагон свидетелей». И тогда, возможно, будет легче найти установить, когда появилась трещина на потолке и была ли в гараже машина. А пока следствие разбирается с тем, что имеет. Жаль, что колли не умеют говорить. 46 бесполезных очевидцев.

Ольга Брайт, ИА «Иркутск онлайн»