Жители Иркутской области стали реже участвовать в долевом строительстве

В октябре по Иркутской области зарегистрировано 835 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). По данным Управления Росреестра по региону, в прошлом году за аналогичный период их было 1875. Как отмечают эксперты, показатель снизился из-за нестабильной экономической ситуации и ужесточения требований к застройщикам и страховым компаниям.

Ольга Михайловна Коренева, заместитель начальника отдела регистрации обременений прав Управления Росреестра по Иркутской области:
— Общий спад по количеству ДДУ мы наблюдаем еще с сентября. По большей части это вызвано кризисом и снижением платежеспособности населения. К тому же, с 1 октября вступил в силу Федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..». Согласно статье 15.2 ужесточились требования к страховым компаниям, которые выступают гарантом исполнения застройщиком всех обязательств. Уменьшилось количество «страховщиков» — строительным компаниям стало труднее начать строительство, соответственно уменьшилось количество предложений по договорам долевого участия.

По мнению эксперта, уменьшение количества страховых компаний — временное, так как «страховщикам» нужно время, чтобы правильно подготовить все документы. «Выход на рынок» большего числа компаний будет способствовать улучшению рыночной ситуации в целом, в том числе и по договорам долевого участия.