Иркутский районный суд признал, что гостиница была построена и запущена в эксплуатацию в 2006 году с многочисленными нарушениями градостроительного законодательства. И сейчас «Маяк» представляет потенциальную опасность для жизни и здоровья граждан, поскольку здание находится в сейсмоопасной зоне.
В августе 2008 года после 7-бального землетрясения по отделочному слою, поясам и карнизам здания возникли трещины. Потребовался постоянный контроль за конструкциями здания, их укрепление.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры по Иркутской области, при строительстве здания также был нарушен закон «Об охране озера Байкал», не соблюдены принципы хозяйственной и иной деятельности на Байкальской природной территории, требующей особенного внимания к экологической безопасности объектов.
После вмешательств прокурора, действия администрации Листвянского МО признаны незаконными по вводу в эксплуатацию комплекса. Таким образом, ООО «Перспектива», являющаяся собственником гостиничного комплекса, обязано прекратить предоставление гостинично-туристических услуг гражданам.
