1 июля 2014 года завершился период, в течение которого собственники помещений в многоквартирных домах могли на общем собрании выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. Как сообщил министр жилищной политики и энергетики Иркутской области Иван Носков, собственники только 872 многоквартирных домов (МКД) определились с выбором. Это всего 6 % от общего числа домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Среди них жители 711 домов решили собирать деньги на ремонт на счете Регионального оператора, 161 — на специальном счете.
Теперь органы местного самоуправления обязаны принять постановление администрации о формировании фонда капремонта на счете Регионального оператора. Однако способ может быть изменен по решению общего собрания собственников помещений. Это возможно при условии отсутствии задолженности по оплате услуг и работ по капремонту или по кредиту, взятому на проведение капремонта. Сменить Регионального оператора на специальный счет можно через два года после принятия решения общим собранием, а наоборот — через месяц.
Обязанность по уплате взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает с 1 сентября 2014 года. Первые платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт собственники помещений получат к 1 октября 2014 года.
Тогда же собственники помещений получат оферту (предложение) на заключение договора с Региональным оператором. В случае выбора специального счета, собственники обязаны организовать начисление, сбор взносов, а также выполнять функции заказчика работ по капремонту.
