Пожалуйста, отключите AdBlock.
Мы не просим большего, хотя работаем для вас каждый день.
наверх

С коляской наперевес: гуляем по дворам Иркутска

около 11 минут на чтение 23 комментария
ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»

Закон обязал застройщиков устанавливать пандусы и обеспечивать равный доступ в жилой дом для всех. Однако то и дело мы сталкиваемся с тем, что либо пандусов нет совсем, либо они сделаны с нарушениями. Понять последствия такого халатного отношения способны только мамы с колясками и те, кто не могут самостоятельно передвигаться. Итак, продолжаем проверять жилые комплексы, на этот раз те, которые попросили читатели сайта.

ЖК «Академия»

Пользователи написали, что в домах на улице Костычева «неплохие» пандусы, однако оставляют желать лучшего пешеходные дорожки и съезды. Идем проверять.

Припарковавшись возле дома 27/1, я взяла в руки коляску и решила обойти дом вокруг. Говорить о том, что здесь мало места, нет смысла: так в большинстве современных ЖК. Тем не менее трудно представить, как здесь можно гулять с коляской, лавируя между припаркованными и, что хуже, постоянно проезжающими машинами. Но это уже другой вопрос.

ЖК «Академия»
ЖК «Академия»

Итак, разложив коляску, я поспешила к тротуару, у которого, кстати говоря, никакого съезда и не было. И тут я обратила внимание на одну особенность этого ЖК: ливневые стоки с фасадов домов выводятся прямо на пешеходные дорожки — тем самым вода разрушает и размывает асфальт.

ЖК «Академия»
ЖК «Академия»

Что касается установки пандусов на крыльце жилых подъездов, они есть везде. Об их удобстве скажу ниже. Однако помимо лестниц, ведущих в подъезд, есть и магазины, аптеки. Там пандусов нет. Зато есть крутые и узкие лестницы, по которым взобраться с коляской просто невозможно. Например, чтобы добраться до аптеки, нужно преодолеть два лестничных пролета. И тут я задалась вопросом: а должны ли они быть оборудованы пандусами? Оказалось, что должны, более того, обязаны по закону о социальной защите инвалидов, а также согласно постановлению о лицензировании фармацевтической деятельности.

ЖК «Академия»
ЖК «Академия»
ЖК «Академия»
ЖК «Академия»

Как вариант, можно было бы оставить коляску на тротуаре, конечно, на свой страх и риск. Но вот беда: пройтись вдоль дома 27/1 со стороны двора сложно — пешеходной дорожки там нет.

ЖК «Академия»
ЖК «Академия»

Тротуар есть посередине двора, вдоль детской игровой площадки. Но и его организация продумана не до конца: он ведет в тупик, упирается прямо в трансформаторную будку. Дойти до нее с коляской сложно из-за припаркованных автомобилей, если только по самому краю, что совсем небезопасно.

ЖК «Академия»
ЖК «Академия»
ЖК «Академия»
ЖК «Академия»

В это время по проезжей части проходил мужчина с коляской. Я поспешила к нему. «Я несколько раз слышал истории, что жильцы портят автомобили тех, кто неправильно паркуется во дворах. Но вот только когда стал гулять с внучкой, начал понимать людей, которые так делают», — поделился он.

Детская площадка в ЖК небольшая, если учесть, что она построена для жильцов шести домов. Между домами есть склон, площадка расположена внизу. Чтобы подняться к дому 27/1 и 27/2, нужно преодолеть лестницу. Всего пять ступенек, но для мам с колясками это уже серьезное препятствие. Рядом вполне можно было организовать съезд: и место позволяет, и уклон небольшой. Но его нет.

ЖК «Академия»
ЖК «Академия»
ЖК «Академия»
ЖК «Академия»

А вот пройти между домами 27/2 и 27/3 не составило никакого труда. Лестница оборудована рельсовым пандусом.

ЖК «Академия»
ЖК «Академия»

Пока мы обходили дом вокруг, встретили женщину с коляской. Она подтвердила мои слова: гулять можно, но это непросто. Не хватает тротуаров. Машины ездят постоянно, и нужно быть начеку. Да и пандусы, несмотря на то что они есть, сделаны плохо. Ее тяжелая прогулочная коляска постоянно попадает колесами в стык крыльца и, собственно, съезда и застревает. Нужно прилагать усилия, чтобы закатить ее в подъезд.

ЖК «Академия»
ЖК «Академия»
ЖК «Академия»
ЖК «Академия»

Я поспешила это проверить. Действительно, небольшой зазор есть. Со временем, видимо, он может только увеличиться. Везде на территории ЖК, где установлены пандусы, существует проблема наличия таких стыков.

А еще удивила высота первой ступеньки на крыльце. Видимо, застройщик не слышал про СНиП и нормы, которые регламентируют в том числе и высоту ступеней. Подняться, как, впрочем, и безопасно спуститься, трудно было даже мне, а что уж говорить про пожилых жильцов и тех, кто передвигается с тростью или на костылях.

ЖК «Академия»
ЖК «Академия»

«Море солнца»

В комментариях к статье «Ни пройти ни проехать: гуляем с коляской по дворам Иркутска» читатели написали, что в ЖК «Море солнца» установлены самые образцовые пандусы. И действительно, где они есть — нареканий не вызывают. Однако есть они не везде.

ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»

Пандусы построены на каждом крыльце подъездов. Угол их наклона небольшой, так как само крыльцо высотой всего в несколько ступенек. Однако ничего подобного для колясок не предусмотрено на лестницах магазинов и офисов, расположенных в этом ЖК.

ЖК "Море солнца"
ЖК "Море солнца"

Съезды на тротуарах есть также не везде. Возле домов, как и на детскую площадку, мне пришлось затаскивать коляску.

ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»

К слову говоря, детская площадка в ЖК «Море солнца» мне очень понравилась: большая и современная. Есть и огороженное поле для волейбола, отсыпанное песком, теннисный корт и несколько зон для маленьких детей. Везде установлены скамейки и урны. Однако она не полностью огорожена, что небезопасно, о чем писали в комментариях. И еще бросилось в глаза необычное ограждение клумб: тонкие металлические прутья, воткнутые в землю, ржавые и неокрашенные. Они показались небезопасными.

ЖК "Море солнца"
ЖК "Море солнца"

Внимание привлекла деревянная лестница, построенная с торца дома 321. По ней можно подняться на улицу Межевую. Дом, возле которого она находится, сдан в эксплуатацию еще в 2013 году. И только я подумала, что здесь никто не ходит, как мимо нас прошла бабушка с тростью. По такой конструкции идти ей было очень тяжело, а в конце еще и пришлось пробираться через набросанный строительный мусор.

ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»
ЖК «Море солнца»

В этом ЖК каждый подъезд — это одна блок-секция. В одном доме их несколько. Обходить дом полностью, если, например, нужно попасть во двор, долго. Мы нашли арку, а там лестница пандусом не оборудована. Поэтому пришлось взять в руки коляску. И хорошо, что для своего эксперимента на этот раз я отправилась исследовать дворы не с прогулочной коляской весом в 14 килограммов, а с легкой тростью. Хотя и с ней преодолеть весь лестничный пролет было непросто.

ЖК "Море солнца"
ЖК "Море солнца"

ЖК на Верхней Набережной 161/15-165/1

Небольшой двор из всего трех домов показался мне уютным и чистым. Первое, что бросилось в глаза, это клумбы с цветами. Однако от прогулки с коляской я не была в таком восторге.

ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной

Заезд на тротуар был, однако один на все три дома. Во дворе дома я встретила женщину в инвалидной коляске. Передвигаться ей помогала ее спутница. Трудно представить, что человек в инвалидном кресле сможет самостоятельно преодолеть все бордюры.

ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной

Пандусами оборудованы все подъезды. Крыльцо в одном из домов высокое, в несколько ступенек, и пандус установлены по всем правилам: он имеет небольшой угол наклона, так как построен с двумя маршами.

ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной

Однако подобраться к пандусу с коляской оказалось не так-то просто. Во-первых, пришлось преодолеть слив, который почему-то даже не закрыт решеткой. Передние колеса коляски тут же застряли в нем. Во-вторых, ширина между пандусом и сливной трубой почти такая же, как и ширина коляски. Поэтому дойти до начала заезда, конечно, можно, но только с маленькой коляской. Колеса прогулочной непременно попали бы в слив.

ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной

Причем непонятно, для чего вообще нужно здесь сливное отверстие. На фото видно, что вся вода с крыши должна уходить по трубе вниз, а далее по дождевому сливу на тротуар. Однако с установкой трубы на фасаде промахнулись на сантиметров на тридцать. И чтобы не заливало цокольные помещения, смастерили водоотвод. И снова промах. Можно предположить, что во время дождя будет мощный поток воды из трубы и, как следствие, огромные лужи на пешеходной дорожке.

ЖК на Нижней Набережной
ЖК на Нижней Набережной

ЖК «Очаг»

За последние три месяца я несколько раз слышала от разных застройщиков фразу: «Предусмотреть все в благоустройстве ЖК просто невозможно». Могу ли я с этим согласиться — вряд ли. Далеко за примерами ходить не нужно. Всего в ста метрах от офиса, на улице Касьянова, 28, стоит ЖК «Очаг» — новенькая и красивая новостройка.

ЖК "Очаг"
ЖК "Очаг"

Дом находится на возвышенности. Вдоль здания по улице 4-й Железнодорожной — лестница в несколько пролетов. Пандусов нет. Поэтому, чтобы дойти, например, до остановки или прогуляться, скажем, до Свердловского рынка пешком, придется идти по дороге. При этом перекресток улиц Касьянова и 4-й Железнодорожной очень опасный: движение там интенсивное и не предусмотрен ни один пешеходный переход.

В доме один подъезд. На крыльце, несмотря на всего на одну ступеньку, организован удобный заезд.

ЖК «Очаг»
ЖК «Очаг»
ЖК «Очаг»
ЖК «Очаг»

Но вот что меня действительно поразило и возмутило — это детская площадка. Мало того что она находится на горе, так еще и огорожена только с одной стороны. Склон до конца не благоустроен: положена металлическая сетка. Кое-где торчат металлические штыри. Если ребенок решит зимой на санках прокатиться с этой горки, а таких желающих найдется немало, то вылетит прямо на проезжую часть.

ЖК «Очаг»
ЖК «Очаг»
ЖК «Очаг»
ЖК «Очаг»

А что говорит закон?

В стройнадзоре по Иркутской области пояснили, что, согласно Градостроительному кодексу РФ, а также Конвенции о правах инвалидов и Конституции РФ, в проектной документации должны быть предусмотрены условия для беспрепятственного, безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения (МГН). «В здании должен быть как минимум один вход, доступный для МГН, с поверхности земли и из каждого доступного подземного или надземного уровня, соединенного с этим зданием. А при перепаде высот должны быть предусмотрены пандусы или подъемные устройства», — говорится в официальном ответе.

Отступление от проектной декларации является нарушением. Получить необходимые разрешающие документы на ввод дома в эксплуатацию при таком условии невозможно.

***

Присылайте ваши фотографии неудобных, нелепых, непригодных к использованию или, наоборот, образцовых пандусов для детских колясок и съездов на тротуарах по электронной почте markova@irk.ru

Автор фото — Никита Пятков

URL: http://www.irk.ru/news/inspection/article/66627/

Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Загрузить комментарии

5 историй, которые нельзя пропустить

Фотография  из 
Закрыть окно можно: нажав Esc на клавиатуре либо в любом свободном от окна месте экрана
Вход