Новая история — от Юрия:
— В начале 2018 года мы решили строить собственный дом. Я работаю в стройкомпании и многие вещи знал. На этапе проекта заложили основные идеи архитектуры дома и гаража.
Очень хотели большие окна в пол, светлое, солнечное и теплое помещение. Проект небольшого, но современного дома сделала архитектор Елена Добрынина. Общая площадь — 50 квадратных метров, что нам вполне достаточно для полноценной жизни. Основное пространство в доме отведено совмещённой кухне-гостиной, где сейчас проводим основное время. Конструктивные чертежи разработал сам.
Участок имел приличный уклон, но наш дом органично вписался в рельеф. Имея опыт строительства, при выборе фундамента, не задумываясь, остановился на буронабивных сваях ниже глубины промерзания по Иркутску (2,8 метра) с монолитным ростверком и железобетонной плитой, так как это надёжное и долговечное решение. В этом я соблюдал одну истину: фундамент — это основа твоего будущего дома, на котором экономить нельзя. При выборе материала стен дома долго думать не пришлось — у родственников оставались газобетонные блоки от строительства дома. Мы согласились на этот материал и впоследствии не пожалели. Кровлю выбрали одну из бюджетных – профлист, но старались покупать не самый тонкий металл (0,7 миллиметра).
Что касается инженерной начинки, то с водоснабжением нам повезло: на участке был проведён центральный водопровод от водоканала. Мы так запроектировали дом, чтобы труба воды попала в санузел, где был организован узел ввода.
По вентиляции задумали сделать два вытяжных вентилятора: на кровле для санузла и отдельный для кухни. Позже, возможно, сделаем организованную приточную вентиляцию, но пока нет необходимости.
Отопление выбрали электрическое — конвекторы и тёплые полы в каждом помещении. В морозы ходим босиком по полу. Для водоотведения уже была смонтирована двойная выгребная яма с переливом, мы только обустроили трубу для откачки ямы илососом без заезда на участок.
Само строительство начали 19 мая 2018 года. За 10 дней возвели утеплённый фундамент и проложили сети внутренней канализации, а 31 мая начали ставить стены. 10 июня уложили бетон в сердечники, сейсмопояс дома и приступили к возведению конструкций кровли. Через 10 дней покрыли крышу, спустя еще неделю установили окна.
Начались внутренние работы, которые немного затянулись из-за того, что я старался по максимуму долгими летними вечерами делать сам, где-то помогали родственники. За следующий месяц провели внутренние сети водоснабжения и электроснабжения, подключили кабель оптического волокна для интернета. Уложили тёплый пол.
В начале августа приступили к отделке стен, на это ушло 10 дней. Я снова вызвал бригаду для устройства самовыравнивающей стяжки, которая за день была готова. А после небольшого отпуска мы с родственникам приступили к покраске стен. Через пару дней все стены были готовы для установки натяжного потолка. Далее своими силами застелили линолеум и установили плинтусы.
Внутренняя отделка была завершена, и можно было переезжать. 20 сентября мы уже ночевали в нашем новом домике. Зиму пережили и уже летом 2019 года утеплили, оштукатурили и покрасили фасад. После утепления расходы на отопление дома снизились в 2 раза. Также обустроили террасу с лестницей у главного входа. Остались работы по благоустройству территории, но это уже совсем другая история.
Строительство дома нам обошлось дешевле, чем покупка квартиры аналогичной квадратуры. При этом плюсы жилья в собственном доме очевидны.
Вам тоже есть что рассказать о строительстве собственного дома? Присылайте свою историю с фотографиями на news@irk.ru и выигрывайте призы от «Фабрики Бетонов»!
Единственный дом с нормальной архитектурой из всей серии проектов. Он должен победить, я считаю