Всего на сайте IRK.ru за последний месяц размещено 1097 объявлений о продаже земельных участков, из них в 1060 предлагаются земли под индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Традиционно спрос на земельные участки с приходом весны возрастает, а потому слово «торг» в объявлениях встречается редко. Участки в пределах 200—700 тысяч рублей не разработаны. В большинстве случаев требуется подключение к электросетям и водоснабжению.
Александровский тракт
Самый дешевый участок категории ИЖС представлен на 24-м километре Александровского тракта в деревне Московщина на улице Центральной, 114. 10 соток, ровный, разработан, не огорожен. Согласно объявлению, до участка ведет хорошая ровная дорога шириной 12-14 метров. Проведено электричество. Указано, что возможна покупка земли в рассрочку. Стоимость — 120 тысяч рублей.
На 6-м километре в СНТ «Багульник-2» продается участок за 150 тысяч рублей. 8 соток, не разработан, не огорожен. Проведен летний водопровод, есть электричество. Автор объявления пишет, что в шаговой доступности находятся теплые озера и залив. «Великолепная экология, рыбалка, грибы».
За 270 тысяч продается земля на 8-м километре в СНТ «Баргузин». 10 соток, участок ровный, не разработан, не огорожен. Согласно объявлению, расположен на солнечной стороне, с видом на Ангару и на город. Удобные подъездные пути, рядом проживают «хорошие соседи».
В поселке Урик на 15-м километре Александровского тракта выставлен на продажу участок за 300 тысяч. 20 соток, ровный, не огорожен. Автор объявления пишет, что это «очень красивое и спокойное место для строительства загородного дома». На территории имеется фундамент 9 на 12 квадратных метров. К участку ведет асфальтированная дорога. До города ходят маршрутки № 124, 131.
На 8-м километре Александровского тракта в садоводстве «Гиппократ» продается участок за 530 тысяч рублей. 16 соток, не разработан, не огорожен. Согласно объявлению, с участка открывается прекрасный вид на город и окрестности, это «идеальное место для жилья и отдыха».
Култукский тракт
На 3-м километре Култукского тракта в СНТ «Мичуринец» представлен участок за 550 тысяч рублей. 7 соток, ровный, разработан, огорожен, есть электричество. На участке построена баня, организован огород.
В СНТ «Домостроитель» на 8-м километре Култукского тракта продается участок за 850 тысяч рублей. 11,6 сотки, с небольшим уклоном, разработан, огорожен. Для летнего проживания стоит небольшой вагончик. Проведен летний водопровод, подключено электричество от «Южных сетей». По словам автора объявления, в садоводстве идет строительство центрального водопровода. Указано, что возможен торг.
Чуть дороже обойдется земля на 10-м километре тракта в Смоленщине на улице Нефритовой, 12. Стоимость — 870 тысяч рублей. 10 соток, не разработана, огорожена, света нет. На участке заложен фундамент 6 на 9 квадратных метров, построен летний туалет. Автор объявления отмечает, что неподалеку есть храм, а напротив живет батюшка. Кадастровый номер участка 38:06:150102:807.
За 1,1 миллиона рублей продается еще один участок в поселке Смоленщина. 12 соток, ровный, разработан, огорожен, электричество. Согласно объявлению, к участку ведут хорошие подъездные пути, а рядом проживают «приличные» соседи.
Мельничный тракт
На 4-м километре в сторону Мельничной Пади в СНТ «Новое» продается участок за 475 тысяч рублей. 10 соток, не разработан. Указано, что всего в 10 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. По словам автора объявления, это «активно развивающееся и застраивающееся садоводство, с хорошими подъездными путями, а большинство соседей живут круглый год».
За 500 тысяч рублей можно приобрести участок на 11-м километре тракта в СНТ «Пролетарий». 8,4 сотки, разработан, огорожен. Есть электричество, проведен летний водопровод. Автор объявления пишет, что «участок находится в тихом, уютном месте вдали от шума, пыли и городской суеты, вокруг природа и свежий воздух».
На участке для временного проживания стоит кузов типа КУНГ: деревянно-металлический, утеплённый, герметизируемый, отапливаемый. Заложен ленточный фундамент под дом, 6 на 7 квадратных метров. Указано, что возможен разумный торг.
На 2-м километре Мельничного тракта в микрорайоне Изумрудном продается участок за 750 тысяч рублей. 7 соток, разработан, небольшой уклон (перепад 3 метра по диагонали). Согласно объявлению, есть возможность подключиться к центральному водопроводу и провести электричество.
Автор объявления пишет, что участок находится «на южном склоне, солнечный». Есть топосъемка.
За 1,5 миллиона рублей продается участок на 7-м километре в сторону Мельничной Пади в СНТ «Электрон». 14 соток, ровный, огорожен. Есть электричество 15 кВТ — 380 ВТ. Для временного проживания летний домик с печью, также организована теплица. Согласно объявлению, остановка находится в 200 метрах.
Информация актуальна на момент публикации.
Все изображения участков взяты из объявлений на сайте IRK.ru
ИА «Иркутск онлайн»
«фундамент 6 на 9 квадратных метров»