На стоимость дома в черте города влияет его состояние, размер и удаленность участка от центра. Поэтому цена колеблется очень существенно — от 2 до 75 миллионов рублей. На окраине, при условии, что вам не нужно думать, как отвозить детей в школу и добираться до работы, вы вполне можете купить двух- или трехкомнатный домик за 3-4 миллиона рублей.
Однако есть предложения, которые можно рассматривать исключительно с точки зрения вложения в землю. В этих случаях дома старые и, судя по фотографиям, требуют серьезного ремонта. Их легче снести, чем отремонтировать. В центре города дом с участком даже в самом плачевном состоянии обойдется вам значительно дороже — от 3 до 6 миллионов рублей. Как правило, в этих случаях вы платите за землю. Что касается современных коттеджей с хорошим ремонтом и благоустроенной территорией, их цены начинаются от 7 миллионов рублей. Примечательно, что расположены они на небольших участках в 5-7 соток.
Свердловский округ
На сайте представлено несколько объявлений о продаже домов в районе 2-й Железнодорожной и «Чайки». Например, на улице Грибоедова продается дом за 3,4 миллиона рублей — 113 «квадратов», участок 4,4 сотки. Согласно представленным фотографиям, дом старый, однако внутри сделан хороший ремонт. 4,95 миллиона стоит дом на улице Румянцева, 4 — 45 квадратных метров, 10 соток. А 5,89 — на 4-й Железнодорожной, 119: 75 «квадратов», 10 соток. Центральное водоснабжение, септик, участок разработан и ухожен. Построены баня и гараж.
А если вы ищете хороший дом, в котором не нужно сразу после покупки делать ремонт, тогда стоит посмотреть коттедж на улице Касьянова — 320 «квадратов», участок 7 соток. На первом этаже расположены кухня, зал, кабинет, прихожая и санузел. На втором — две спальни, гардероб, санузел, а на третьем этаже — спальня. «Дом теплый, уютный, светлый», — отмечает собственник. Стоимость — 14 миллионов.
За 3,8 миллиона продается благоустроенный трехкомнатный дом на улице Алмазной, 36. 58 квадратных метров, участок 5 соток. Однако если добавить миллион рублей, то можно купить вполне хороший дом за 4,8 миллиона рублей на улице Ботанической, 6. 120 «квадратов», участок 13 соток. Первый этаж и веранда отапливаются дровами, второй — конвекторами. «Идеальное место для жизни большой семьей», — считает собственник.
Чуть дороже обойдется четырехкомнатный дом на улице Варламова, 48. 145 квадратных метров, участок 9 соток. «Дом строился для себя», — пишет автор объявления. Есть баня, кладовки, два гаража. Двор выложен плиткой. Стоимость — 5,1 миллиона рублей.
В Ершовском микрорайоне продается коттедж за 13 миллионов рублей. 350 «квадратов», участок 7 соток. Центральная вода и канализация. Большой двухуровневый гараж с подвалом. На первом этаже расположены зал, кухня-столовая, санузел, а на втором — санузел, три спальни и кабинет.
Правобережный округ
За 2 миллиона можно купить дом на улице 2-й Ключевой, который, как отмечает собственник, достался по наследству и потихоньку приводится в порядок. 51 «квадрат», 6 соток. В таком же состоянии продается небольшой дом на улице Ипподромной: 60 квадратных метров, земля 8 соток. Автор объявления пишет, что дом в «хорошем состоянии, только требует маленько ремонта». Стоимость — 2,05 миллиона рублей.
За 2,3 миллиона продается неблагоустроенный дом на улице Фабричной (остановка «Глеба Успенского»). 58 «квадратов», 4 сотки. Вода из колонки, на участке организован летний водопровод, в доме — печное отопление. Есть баня и гараж.
На улице Черняховского, 10 можно посмотреть дом за 3,5 миллиона рублей. 47 «квадратов», 7 соток. На участке небольшая баня с летней кухней, есть подвал — большой и холодный, для хранения солений. Возможна продажа с мебелью.
За 5,2 миллиона продается дом на улице Сурнова. 79 «квадратов», участок 7 соток. В этом случае возможен обмен на квартиру или дом меньшей площади с доплатой в этом же районе или Октябрьском.
На улице Ушаковской продается коттедж «в идеальном состоянии, с современной архитектурой и качественным ремонтом» за 6,71 миллиона. 140 «квадратов», участок 6 соток. «Строили для комфортной жизни, с любовью, заботой и со знанием дела. Поблизости шикарная роща и ручей». Чуть дороже обойдется коттедж на улице Советской (остановка «Омулевского»): 346 квадратных метров, участок 6 соток. Стоимость — 6,8 миллиона рублей.
На улице Седова продается дом за 8,7 миллиона рублей. Расположен напротив 130-го квартала, поэтому такая цена, хотя дом и требует серьезного ремонта. 96 «квадратов», участок 4 сотки. Автор объявления отмечает, что соседний дом также продается. За оба участка просят 23 миллиона рублей.
Октябрьский округ
На улице Дорожной, 37 продается дом за 2,9 миллиона рублей: две комнаты, зал, гостиная, кухня, ванная, раздельный санузел. 105 «квадратов», участок 2 сотки. Дом старой постройки, требует серьезных вложений. Однако если вы планируете все-таки строить самостоятельно, тогда обратите внимание на вариант на улице Онежской, 97. Дом небольшой, всего 70 квадратных метров, однако участок хороший — 16 соток. Стоимость — 4,7 миллиона рублей.
За 11 миллионов продается дом на улице Загоскина, 36. 104 «квадрата», участок 5 соток. В здании центральное водоснабжение и канализация, установлены камеры видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализации, домофон с видеонаблюдением, теплые полы. Возможна реконструкция крыши и строительство второго этажа.
Самый дорогой вариант представлен на улице Комсомольской (остановка «Баргузин»). 530 «квадратов», 14 соток. На участке построен гараж на три автомобиля, над которым расположена квартира для помощников по дому или охраны. Дом оснащен современнейшей системой безопасности и пожарной сигнализацией. Очень удобная планировка, уверяет собственник, и достойная интерьера мебель.
Рядом с домом расположен комплекс 100 квадратных метров для отдыха с сауной, хамамом, душевой и комнатой отдыха, спортивным залом и большим бассейном с фитобочкой. Есть гостевой дом площадью 120 «квадратов» со спортзалом и бильярдной. Стоимость — 75 миллионов рублей.
Ленинский округ
На улице Владимирской продается двухкомнатный дом на двух хозяев с отдельным входом за 1,6 миллиона рублей. 60 «квадратов», участок 5 соток. Организовано бойлерное отопление, есть печь, септик, проведена новая электропроводка.
На улице Матросской, 36 продается трехкомнатный дом за 1,9 миллиона рублей. 56 квадратных метров, 5 соток. На участке построены гараж, баня, теплица и три парника. «Хорошие соседи, тихое место», — пишет автор объявления.
За 4 миллиона продается дом на Саратовской, 13. 110 «квадратов», участок 13 соток. Отопление — водяной теплый пол — «очень экономично, тепло и комфортно зимой». На участке имеется теплый гараж, построенный по каркасной технологии.
На улице Почтамтской продается дом из бруса за 4,3 миллиона. 103 «квадрата», участок 9 соток. В доме все коммуникации — электричество, вода, канализация, отопление электрическое. Круглый год хорошие подъездные пути. Есть скважина и септик.
За 4,7 миллиона рублей продается «хороший, благоустроенный» дом на улице Тельмана, 141 (остановка «Пионерская»). 120 «квадратов», 10 соток. Проведена вода, есть подключение к центральной канализации. На участке построена баня и три теплицы.
На улице Центральной, 6 продается дом за 7 миллионов рублей. 132 квадратных метра, 31 сотка. На участке построены гараж, баня, теплицы. В доме четыре комнаты, кухня-столовая, санузел, ванная и веранда. Место изумительное, на участке кроме огорода имеется лесная зона отдыха: сосны, березы, багульник. Возможен вариант продажи части земельного участка в 15 соток.
Все изображения взяты из объявлений на сайте.
Информация актуальна на момент публикации.
IRK.ru
Дом на ипподромной конечно ржака. Да и собственник с чувством юмора. «Требует маленько ремонта»)).. я б наверное став владельцем данного сарая сжег бы его в ужасе))