В дореволюционное время усадьба на Пестеревской (сейчас улица Урицкого) принадлежала почётному гражданину Иркутска Семёну Николаевичу Родионову. Будучи сыном известного иркутского купца, он прогрессивно и смело продолжил семейное дело. Остановив работу кожевенного завода, Родионов вложил деньги в покупку и строительство недвижимости, которую сдавал в аренду и получал огромный доход.
В 1891 году Родионов получил разрешение на возведение двухэтажного каменного здания по проекту архитектора Артюшкова. Это здание вошло в историю, как магазин купца Мерецкого, который был основным арендатором и держал крупную торговлю готовым платьем. Магазин построен в необычном для Иркутска стиле модерн, с интересной лепниной, ажурными парапетными решётками и оригинальным интерьером.
