В 2004 году цены на жилую недвижимость на вторичном рынке Иркутска выросли в среднем на 15,5%.
Юрий Винников, сертифицированный аналитик рынка недвижимости, рассказал, что средняя цена одного квадратного метра общей площади квартиры для Иркутска в четвёртом квартале 2004 года составила 17,4 тыс. рублей. Средняя минимальная стоимость квадратного метра жилья составила 8,5 тыс. рублей, средняя максимальная — 28,1 тыс. рублей. Наибольший рост цен зафиксирован в секторе однокомнатных и двухкомнатных квартир.
Рост цен в четвёртом квартале 2004 года по сравнению с июлем-августом, составил 5,65%. По словам Юрия Винникова, в прошлом году на рынке недвижимости Иркутска закончился период стабилизации и началась стадия стабильного роста цен. В первом квартале 2005 года также ожидается подорожание жилья в среднем на 5-6%, при условии, что на рынке не произойдёт крупных экономических кризисов.
