На 25-30% вырастут цены на недвижимость в Иркутске в 2007 году, считают иркутские строители, входящие в Байкальскую региональную ассоциацию строителей (БРАС). С таким прогнозом они выступили сегодня на пресс-конференции.
По мнению председателя БРАС Александры Финкельштейн, рост цен, с одной стороны, складывается из текущей инфляции, которая составляет порядка 12-15%. С другой стороны, повышение цен на недвижимость связано с повышение цен на инженерные коммуникации и строительные материалы. Кроме того, строители несут затраты, связанные с отселением жителей из ветхого и аварийного жилья.
По мнению генерального директора ФСК «Новый город» Александра Битарова, росту цен на недвижимость может способствовать и развитие ипотечного кредитования. Поскольку жилищные кредиты становятся все более доступными, а жилья сдается недостаточно, чтобы удовлетворить весь спрос. И это будет продолжаться еще долго. Ведь подготовка площадки для постройки нового микрорайона займет не менее полутора лет. И таких участков сейчас просто нет. Получить от городских властей большой участок земли под застройку почти невозможно.
