Проект нового административно-делового квартала под названием «Зазеркалье» власти города и строители планируют реализовать к 2020 году. Разработчики проекта уже подсчитали, что стройка обойдется в 800 миллионов долларов. Начать работы планируют в следующем году.
Александр Зотов, председатель совета директоров компании ООО «Проспект»:
— Иркутску нужен новый деловой центр. Сейчас деловая зона города расположена в историческом центре, она не соответствует современным требованиям.
Центр создадут на месте поселка Кирова на стыке Ленинского и Свердловского районов. Будет задействовано 3 участка города. Первый — территория, ограниченная реками Ангара, Иркут и улицей Главная Кировская. Второй участок расположен за улицей Главная Кировская. Третий участок — территория от улицы Трактовая, вдоль по пойме реки Иркут в западном направлении.
Освоить территории предполагается в несколько этапов. На начальном будет освоено 100—135 гектар. По проекту, на этой площадке должны располагаться деловой центр, гостиничный комплекс, бизнес-аппартаменты и рекреационная зона. Второй этап — освоение 250 гектар. Планируется возведение жилой застройки и развитие центра: размещение коммерческих площадок, банков, офисов. Не менее 3-х небоскребов в 100 этажей должно появится на месте пустырей. Следующий этап освоения составит свыше 300 гектар. Площадь строительства — более 2,8 миллионов квадратных метров жилья. Обеспечить данную территорию коммуникациями разработчики проекта готовы сами, с условием оставить их у себя на балансе.
Представлена в проекте и транспортная схема города. Одно из предложений — разграничить пешеходные и транспортные коридоры. По мнению разработчиков, это будет способствовать решению проблем дорожного движения в Иркутске. Кроме того, предложено создать единый пассажирско-транспортный узел, объединяющий железнодорожные пути, скоростную автомагистраль, общественный транспорт. По новому проекту в Иркутске также должна появиться скоростная автомагистраль непрерывного движения в едином коридоре с железнодорожными путями.
