В Иркутском районе зафиксированы небывалые показатели регистрации прав собственности на гаражи. За 10 месяцев этого года в Федеральную регистрационную службу обратилось 4294 человека. В прошлом году эта цифра составила 475 человек.
Владельцы гаражей осознают незаконность, а значит опасность сделок при купле-продаже посредством так называемого «переписывания». Во многом такие подвижки спровоцированы активностью застройщиков, вызывающей у владельцев гаражей опасение, что незарегистрированное право приведет к отчуждению собственности.
Но зарегистрировать право собственности на гараж имеют только члены гаражных кооперативов, а не владельцы так называемых индивидуальных гаражей. Если темпы регистрации в кооперативах не снизятся, то через год в Иркутске практически не останется не приватизированных гаражей.

скажу по секрету редакторам: приватизация - это, грубо говоря, переход государственной собственности в частную. где вы видели столько гос.гаражей чтоб был такой бум?!
так что «регистрация прав собственности на гараж» - самое подходящее определение.