Закон о защите участников долевого строительства разрабатывают в Иркутской области

Расширенная рабочая группа по подготовке законопроекта создана по инициативе Дмитрия Мезенцева. В нее вошли представители министерства имущественных отношений, министерства строительства, дорожного хозяйства Приангарья, областной службы государственного жилищного контроля и строительного надзора, крупных строительных организаций, депутаты фракции партии «Единая Россия» в Законодательном Собрания.

Дмитрий Мезенцев, губернатор Иркутской области:
— Вопрос о необходимости разработки законопроекта о защите прав дольщиков облправительство обсудило с экспертным советом фракции «Единой России» в парламенте Приангарья. Мы пришли к общему мнению, что в области необходимо создать четкие правовые механизмы защиты от недобросовестных застройщиков людей, вложивших свои средства в строительство жилья, разработать рычаги поддержки пострадавших граждан.

Возглавил рабочую группу министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасев. Он сообщил, что в настоящее время министерство подготовило проект закона в части процедуры ведения реестра граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов и пострадавших от действий или бездействия застройщиков. Эта же часть закона определит порядок формирования адресного перечня проблемных объектов строительства и полномочия органа, осуществляющего контроль над расходованием средств участников долевого строительства.

Михаил Карасев, министр имущественных отношений Иркутской области:
— Кроме того, мы изучили опыт других регионов, где уже действуют меры законодательной защиты прав граждан, вложивших деньги в долевое строительство многоквартирных домов. Дальше, уже в рамках обсуждений на заседаниях расширенной рабочей группы, нам предстоит сформулировать предложения по механизмам правового воздействия на недобросовестных застройщиков и гарантиям для пострадавших дольщиков.

Министр считает, что одной из наиболее корректных с юридической точки зрения и надежных в плане защиты имущественных интересов участников долевого строительства может стать принудительное прекращение прав первоначального застройщика на земельный участок, отведенный под строительство. Такие участки вместе с недостроенными объектами необходимо передавать на конкурсной основе другому лицу.