Законопроект о защите прав дольщиков приняли в окончательном чтении депутаты Иркутской области

28 сентября депутаты Законодательного собрания Иркутской области приняли в окончательном чтении законопроект о защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов. В его основу положены цессионные правоотношения, основанные на выкупе у дольщиков прав требований к застройщику с оплатой целевой ценной бумаги.

Согласно документу, уполномоченный орган исполнительной власти будет вести реестры пострадавших участников долевого строительства, недобросовестных застройщиков и проблемных объектов. После принятия документ направили на обнародование губернатору региона.

Законопроект «Об отдельных мерах по защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов» предусматривает, что права требования к застройщику у дольщиков будет выкупать путем заключения договоров цессии некоммерческий фонд, который сможет обращаться в суд с иском к застройщику, не выполнившему свои обязательства, и требовать возвращения вложенных средств. В Иркутской области будет создан фонд, который сможет, привлекая кредитные или инвестиционные средства, достраивать объекты, продавать квартиры в них по рыночным ценам, компенсировать свои расходы и выполнять обязательства по ценным бумагам.