Житель дома № 45 микрорайона Первомайский требует отремонтировать подъезд

В редакцию IRK.ru обратился иркутянин Андрей, житель дома № 45 микрорайона Первомайский. Он исправно платит «коммуналку» и недоволен, что в его подъезде более 10 лет не проводился капитальный ремонт.

Андрей Беркетов:
— Такое чувство, что мы живем в послевоенное время. А ведь все коммунальные услуги нами оплачиваются в срок. Напрашивается вопрос — на что идут наши деньги?

Обслуживанием дома занимается Западное управление ЖКС. Как сообщил IRK.ru инженер управляющей компании Михаил Шепенков, ремонт подъездов в доме № 45 на текущий год не запланирован. Это связано с общим долгом жильцов дома по коммунальным платежам — 382 тысячи рублей.

Михаил Шепенков:
— Из-за недостатка собранных средств на содержание домовых коммуникаций бюджетом управляющей компании предусмотрено только 23 тысячи рублей. По данному дому будет установлен электросчетчик общего пользования и ТРЖ — регулятор температуры жидкости. Это первоочередное оборудование, на которое нужно затратить порядка 40 тысяч рублей. Потому привлечем для этого отчасти и собственные средства компании.

В то же время в управляющей компании готовы принять от жильцов заявку на ремонт подъезда. Косметический ремонт одного подъезда обойдется жильцам примерно в 50 тысяч рублей. Эта сумма может быть распределена между собственниками квартир в рассрочку до 2 лет. Если жильцы согласятся на такой вариант, оплату работ внесут в счета по квартплате отдельной строкой.

Муниципальный жилищный инспектор отдела управления и содержания жилого фонда администрации Иркутска Анжелика Москаленко объяснила, что в данной ситуации правота на стороне управляющей компании. Специалист отмечает, что кроме содержания жилого фонда, УК расплачивается и с поставщиками электроэнергии, тепла, водоснабжения, а также за услуги канализации и вывоза мусора. Но из-за низкой собираемости коммунальных платежей даже эти необходимые расчеты компания производит порой из собственных средств.

С другой стороны, в администрации Иркутска понимают и возмущение добросовестных собственников жилья, своевременно оплачивающих коммунальные услуги. В этой связи специалисты администрации готовы разобраться в проблеме, запросить и изучить необходимую документацию у управляющей компании и выработать компромиссное решение по ремонту подъезда.