Депутаты думы Иркутска оценили ход реконструкции ранее застроенных территорий

Под председательством спикера думы Иркутска Александра Ханхалаева городские депутаты вчера, 7 ноября, провели выездное совещание на площадке освоения ранее застроенных территорий. Темпы строительства, ход и качество работ комиссия оценила на примере пилотного городского объекта — на пересечении улиц Депутатской и Лыткина.

Площадь участка в границах улиц Лыткина, Депутатской, Красноказачьей, Зверева составляет 68 тысяч квадратных метров. Победителем аукциона на освоение территории стала ЗАО «Ассоциации застройщиков города Иркутска». Здесь к сносу и расселению жильцов приступили в апреле этого года. На сегодняшний день практически готовы три блок-секции, их введут в эксплуатацию через месяц. Иркутян переселяют по схеме «квадрат в квадрат» за счет застройщика. Уже сегодня из 420 жильцов, проживающих здесь в восьми многоквартирных домах, в новое жилье переехало 80 семей. Застройщик учитывает территориальный принцип и расселяет жильцов в дома, расположенные в Октябрьском районе.

Роман Купченко, генеральный директор ЗАО «Ассоциация застройщиков города Иркутска»:
— Сегодня подходит к завершению первая очередь строительства. Осталось выполнить соответствующее благоустройство, и 5 декабря состоится ввод в эксплуатацию трех блок-секций. Уже сегодня приступим к строительству еще четырех блок-секций на улице Зверева. Полностью завершить строительство со всей инфраструктурой планируется в 2018 году.

Проект комплексной застройки предполагает также строительство детских площадок, двух детских садов и двух школ. Также здесь появятся два больших бульвара, один из которых пешеходный. Кроме того, застройщик обещает возвести здесь спортивно-оздоровительный комплекс.

Как рассказывает подрядчик, основная проблема, с которой им пришлось столкнуться — обеспечение инженерными сетями зоны деревянной застройки. Кроме того, совместно с энергетиками была проделана большая работа по решению вопроса подключения к теплу. Также необходимо определить места под парковку — согласно новым нормативам, на 2000 квартир здесь должно появиться 1100 стояночных мест. В ходе совещания представители думы предложили создать координационную рабочую группу из сотрудников администрации Иркутска, депутатов и ресурсоснабжающих организаций для решения возникших проблем и организации комплексной работы.

Александр Ханхалаев:
— В Иркутске в настоящее время не осталось свободных для жилищного строительства земель. В связи с этим выходом стало освоение уже застроенных территорий — ветхое и аварийное жилье сносить, а жильцов расселять. Развивая город комплексно, мы решим проблему с точечной застройкой.

Напомним, для развития застроенных территорий в прошлом году предварительно определены 43 возможных участка. Также в октябре этого года депутаты на заседании думы приняли решение о развитии застроенных территорий в Свердловском и Ленинском районах. Один из участков в Свердловском районе имеет площадь 5,5 тысяч квадратных метров, здесь сносу подлежат три дома на улице Гончарова. Вторая площадка — на улице Калинина, где будет снесен многоквартирный дом площадью 2,3 тысячи квадратных метров. В Ленинском районе ликвидируют 24 дома по улицам Норильской, Розы Люксембург и переулку Восточный.

Сергей Говорухин, заместитель председателя думы Иркутска:
— Проекты по развитию застроенных территорий впоследствии позволят нам уйти от проблемы точечной застройки Иркутска. Здесь мы можем четко планировать места для парковок, рекреационные зоны, строить образовательные учреждения, предусматривать технологические коридоры для прокладки трубопроводов. Кроме того, с каждым жителем проводится кропотливая разъяснительная работа по переселению. Такой комплексный подход решает сразу ряд вопросов.