Землям на территории Селиванихи вернут статус садоводств

Земельным участкам в Ленинском округе Иркутска на территории поселка Горького (Селиванихи) вернут статус садоводств. Планируется, что внесение поправок в правила землепользования и застройки утвердят на заседании городской думы весной.

Олеся Куцакова, начальник управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города:
– Такая возможность появилась после того, как в ноябре 2018 года был утвержден генеральный план Иркутска, в котором предусмотрено проведение мероприятий по инженерной защите территории в затопляемых местностях вблизи поселка Горького. На этом основании устанавливается территориальная зона ведения садоводства. После проведения всех необходимых процедур изменения в правила землепользования и застройки весной текущего года утвердят депутаты городской Думы.

В 2016 году для части земельных участков в поселке Горького изменили назначение с садоводческих на огороднические. Это запрещало владельцам строить жилые объекты на участках и регистрировать право собственности на них. Тогда это было вынужденной мерой, поскольку по имеющейся документации территория попадала в зону затопления, что исключает возможность капитального строительства.

После работы мэрии, думы и жителей Селиванихи в 2017 году разработали поправки в правила землепользования и застройки. По ним в основные виды разрешенного использования огороднических участков включено «Ведение садоводства» с возможностью возведения объектов капитального строительства высотой до трех этажей.

Олеся Куцакова
– В силу того, что до конца 2018 года на региональном уровне зоны затопления не были поставлены на кадастровый учет, а генеральным планом предусмотрены мероприятия по защите территории, появилась возможность вернуть территории статус садоводств, что позволит всем владельцам беспрепятственно строить жилые объекты, регистрировать их и оформлять прописку.

IRK.ru писал о проблемных землях в материале «Горькие истории. Жители поселка в зоне подтопления».