Сбер снижает ставки по семейной ипотеке

Зарплатные клиенты СберБанка получат скидку 0,3 п.п. на ставку по льготной ипотеке для семей с детьми¹ при первоначальном взносе от 20% стоимости жилья. Ставка для зарплатных клиентов банка при регистрации сделки в электронном виде составит 4,7% годовых. По программе субсидирования от застройщика — от 0,1% годовых.

По программе ипотеки с господдержкой можно приобрести готовое или строящееся жилье от застройщика или инвестора, а также построить дом. Кредит предоставляется семьям, в которых в период с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года появился новорождённый, или в семье есть ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31 декабря 2022 года.

Максимальная сумма кредита: до 12 миллионов рублей — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до шести миллионов рублей — при покупке жилья в других регионах. Минимальный первоначальный взнос по программе — 15% от стоимости недвижимости.

Николай Васёв, вице-президент, директор дивизиона ДомКлик:
— Льготная ипотека для семей с детьми пользуется у нас особой популярностью. И это естественно — в семье появляется новый человек, требуется больше жилой площади. Снижение ставки на 0,3 п.п. позволит большему количеству россиян, мечтающих о своем собственном доме, оформить кредит по выгодной ставке. К тому же, сейчас условия программы расширены — ипотеку может взять не только семья, в которой появляется второй или последующий ребенок, но и первенец".

ПАО Сбербанк

Подробнее

¹ Условия кредитования

Период действия Госпрограммы
Заключение кредитных договоров — с 7 февраля 2018 года.

Выдача кредитов в рамках Госпрограммы возможна не позднее 31 декабря 2022 (включительно). При рождении первого и (или) последующего ребенка в период с 01 июля по 31 декабря 2022 года выдача кредита возможна в срок до 1 марта 2023 (включительно).

В случае установления после 31 декабря 2022 года ребенку (рожденному не позднее этой даты) категории «ребенок-инвалид» выдача кредита возможна в срок до 31 декабря 2027 года включительно.

Лица, имеющие право на получение кредита в рамках Госпрограммы:
Граждане РФ, у которых родился первый и (или) последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно), имеющий гражданство РФ, либо имеется ребенок, являющийся гражданином РФ, рожденный не позднее 31 декабря 2022 года, которому установлена категория «ребенок-инвалид»

Валюта кредитования: рубли РФ.

Программы кредитования:
- Приобретение готового жилья.
- Приобретение строящегося жилья.
- Строительство жилого дома.

Срок кредитования: от 12 месяцев до 30 лет.

Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей

Максимальная сумма кредита
12 000 000 рублей на покупку/строительство объектов расположенных в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области; 6 000 000 рублей на покупку/строительство объектов в остальных регионах

Обращаем внимание: в рамках Госпрограммы не допускаются сделки с недофинансированием!

Кредитуемый объект недвижимости:

По программе «Приобретение готового жилья»:

Жилое помещение:
– квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»);
– жилой дом;
– часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»;
– жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится.

По программе «Приобретение строящегося жилья»:

По программе «Строительство жилого дома»

– жилой дом;
– жилой дом с земельным участком, на котором строится или будет построен жилой дом.

Первоначальный взнос: 15% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Подтверждение наличия первоначального взноса в соответствии со стандартными условиями продуктов. Не допускается подтверждение факта оплаты части стоимости кредитуемого объекта недвижимости и/или права на получение денежных средств, выделяемых за счет бюджета на оплату части стоимости кредитуемого объекта недвижимости, иными лицами, за исключением заемщика/любого из созаемщиков.

Целевое использование средств

По программе «Приобретение готового жилья»:

На приобретение жилых помещений (в т.ч. с земельным участком) на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по Договору купли-продажи (после завершения строительства жилого помещения и оформления права собственности на юридическое лицо, ранее являвшееся Застройщиком/Инвестором).

По программе «Приобретение строящегося жилья»:

На инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:

– по договору участия в долевом строительстве, заключенному с застройщиком (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
– по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с инвестором (юридическим или физическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).

По программе «Строительство жилого дома»:

Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке(собственном или приобретаемом за счет кредитных средств) , расположенном на территории Российской Федерации, на основании договора-подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Страхование
Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк.