Аналитический центр Домклик в совместном исследовании с ДОМ.РФ рассчитал средние значения пяти ключевых параметров ипотек Сбера на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): размер кредита, первоначальный взнос, стоимость объекта, ежемесячный платёж и долю траншевой ипотеки. Расчёты сделаны в целом по России и для каждого федерального округа в отдельности. Ниже представлены данные о сделках на льготных условиях в четвертом квартале 2022 года (выдачи по госпрограммам охватывают более 95% всех ипотек на ИЖС Сбера), сообщает пресс-служба Байкальского банка Сбербанка.
Кроме того, аналитики Домклик определили субъекты РФ, где ипотека на индивидуальное жильё пользуется наибольшим спросом. В первую очередь это регионы с высоким уровнем доходов населения: Москва и Московская область (16,6% доля кредитов на ИЖС среди всех ипотек Сбера), Санкт-Петербург и Ленинградская область (6,1%), Татарстан (3,7%) и Тюменская область (3%).
В лидеры по количеству выданных ипотек Сбера на индивидуальное жильё также вошли субъекты РФ, на которые распространяется действие программы «Дальневосточная ипотека»*: Якутия (5,9%), Приморский край (3,1%) и Забайкальский край (1,5%). Жителям этих регионов предоставляются жилищные кредиты по наиболее выгодным условиям со ставкой от 1,5%. Кроме того, в топе популярные туристические регионы России — Краснодарский край (3,8%) и Иркутская область (2,7%).
ПАО Сбербанк
Домклик от Сбера
Подробно
*Условия кредитования
Период действия программы до 31 декабря 2030 года включительно. Валюта кредита Рубли РФ. Лица, имеющие право на получение кредита в рамках госпрограммы Граждане РФ: Участники программы «Дальневосточный гектар», Семья с детьми или без, в которой муж и жена не достигли 36-летнего возраста, Семья с одним родителем, которому ещё не исполнилось 36 лет, и одним или несколькими детьми до 19 лет. Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций. Первоначальный взнос От 15%. Валюта кредита Рубли РФ. Мин. сумма кредита 300 000 ₽. Макс. сумма кредита 6 000 000 ₽. Не должна превышать 85% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог. Срок кредита до 20 лет. Кредитуемый объект недвижимости. На территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа: квартира, таунхаус. На территории сельского населенного пункта или моногорода, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, а также в Магаданской области и Чукотском АО: квартира, таунхаус, жилой дом, жилой дом c земельным участком. Строительство жилого дома на земельном участке и приобретение земельного участка для этих целей на территории Дальневосточного федерального округа. Строительство жилого дома для участников программы «Дальневосточный гектар». Обеспечение по кредиту. Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав либо поручительства физлиц. Если в качестве залога оформляется жилой дом, расположенный на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка. Страхование Залоговое имущество. Жизнь и здоровье заемщика. Регистрация в ДФО. Для получения кредита по программе «Дальневосточная ипотека» регистрация на территории ДФО не обязательна, однако в случае ее отсутствия на момент заключения кредитного договора, после регистрации права собственности необходимо зарегистрироваться по адресу приобретенного объекта недвижимости в течение 270 дней.
