Сбер за неделю принял заявок по программе «Сельская ипотека» на общую сумму свыше 55 миллиардов рублей. Спрос на этот вид ипотеки оказался очень высоким, поэтому сейчас приём новых заявок на Домклик по программе приостановлен.
Сбер возобновит приём заявок по программе «Сельская ипотека» на Домклик после выделения дополнительного лимита. Выдачи ипотечных кредитов по одобренным заявкам продолжаются.
Наиболее востребованной программа «Сельская ипотека» оказалась в Республике Башкортостан: по данным Домклик, здесь доля от поданных заявок составила 7,2%. Также в пятёрке регионов-лидеров: Карачаево-Черкесская Республика (с долей 7%), Пермский край (с долей 4,7%), Ставропольский край (с долей 4,7%) и Астраханская область (с долей 4,6%).
составила 2,7%, а для строительства жилого дома — 3%. Для кредитуемых объектов недвижимости, расположенных на приграничных сельских территориях, такая ипотека предлагалась по ставке 0,1%. Кредит по программе «Сельская ипотека»* можно получить только один раз.
Клиенты Сбера по-прежнему могут построить или купить дом в ипотеку на льготных условиях по программам «Семейная ипотека»**, «Ипотека для IT»***, «Дальневосточная ипотека»**** и «Господдержка»*****.
ПАО Сбербанк
Домклик от Сбера, дочернее общество ПАО Сбербанк.
Подробнее
* Условия кредитования
Период действия программы
Заявки принимаются в рамках выделенного СберБанку лимита от Минсельхоз.
Цель кредита
Покупка готового жилого дома, возраст которого не должен превышать:
3 года — при покупке у юридического лица
5 лет — при покупке у физического лица
Строительство жилого дома по договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Срок строительства не должен превышать 24 месяца с момента выдачи кредита.
Условия действуют на покупку и строительство жилого дома на сельских территориях России, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Ограничения
Заемщику/каждому из созаемщиков может быть предоставлено не более одного кредита в рамках государственной программы «Сельская ипотека». Основание: Постановление Правительства №1567 от 30.11.2019
Заемщик/каждый из созаёмщиков не вправе использовать в качестве первоначального взноса средства социальной выплаты, полученной в рамках реализации мероприятий государственной программы РФ «Комплексное развитие сельских территорий». Основание: Постановление Правительства №696 от 31.05.2019
Валюта кредита
Рубли РФ
Мин. сумма кредита
300 000 ₽
Макс. сумма кредита
5 000 000 ₽ — при покупке жилья на сельских территориях Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и Дальневосточного федерального округа.
3 000 000 ₽ — для недвижимости, которая расположена на остальных сельских территориях России
Срок кредита
до 25 лет
Первоначальный взнос
От 15%
От 50% — для клиентов, которые не предоставили подтверждение дохода и занятости
Обеспечение по кредиту
В случае приобретения готового жилого дома:
жилой дом или таунхаус
жилой дом или таунхаус с земельным участком
Для строительства жилого дома:
на период строительства — другая недвижимость или поручительство физлица
после строительства — жилой дом
Кредитуемый объект недвижимости
Жилой дом, в том числе с земельным участком. В рамках программы «Приобретение готового жилья» вы покупаете недвижимость у физического или юридического лица.
Страхование
Залоговое имущество
Жизнь и здоровье заемщика
Процентные ставки
Базовая для остальных территорий
3%
Минимальная для остальных территорий
2,7%
Базовая для приграничных территорий
0,1%
**Условия кредитования
Период действия программы
До 1 июля 2024 года — для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребёнок или уже есть двое и более детей, которые младше 18 лет
До 31 декабря 2027 года — для семей, в которых до 31 декабря 2023 родился ребёнок-инвалид
Цель кредита
Приобретение готового или строящегося жилья, строительство жилого дома
Валюта кредита
Рубли РФ
Мин. сумма кредита
300 000 ₽
Макс. сумма кредита
12 000 000 ₽ – для кредитуемых объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и области
6 000 000 ₽ – для кредитуемых объектов в других регионах
Не должна превышать 85% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог.
Срок кредита
до 30 лет
Первоначальный взнос
От 15%
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
Залог кредитуемого объекта
Для строящегося жилья:
Залог прав требования на строящийся объект
Для строительства жилого дома:
На период строительства — залог земельного участка и допобеспечение: поручительство физлица или залог другой вашей недвижимости, в случае строительства с подрядчиком.
Можно и без допобеспечения. Подробнее в статье
После строительства — залог жилого дома.
Страхование
Залоговое имущество
Жизнь и здоровье заемщика
Процентные ставки
Базовая
5,7%
Минимальная
5,4%
Базовая для ДФО
4,7%
Минимальная для ДФО
4,4%
*Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заемщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по госпрограмме. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.
***Условия кредитования
Валюта кредита
Рубли РФ
Мин. сумма кредита
300 000 ₽
Макс. сумма кредита
18 000 000 ₽ для регионов с численностью более 1 млн человек
9 000 000 ₽ для остальных регионов РФ
Срок кредита
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
Залог кредитуемой квартиры
Для строящегося жилья:
Залог прав требования на строящееся жильё
Если залог прав требования невозможен, нужен залог другой недвижимости или поручительство физлица на период строительства
Для строительства жилого дома:
На период строительства — залог другой недвижимости или поручительство физлица
После строительства — залог жилого дома
Обязательно нужно застраховать недвижимость. Исключение, если у вас участок.
Другое
По программе нельзя:
купить недвижимость на вторичном рынке
купить апартаменты
рефинансировать действующую ипотеку
Процентные ставки
Базовая
4,4%
Минимальная
4,1%
*Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заемщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по госпрограмме. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.
****Условия кредитования
Период действия программы
до 31 декабря 2030 года включительно
Валюта кредита
Рубли РФ
Лица, имеющие право на получение кредита в рамках госпрограммы
Граждане РФ:
Участники программы «Дальневосточный гектар»
Семья с детьми или без, в которой муж и жена не достигли 36-летнего возраста
Семья с одним родителем, которому ещё не исполнилось 36 лет, и одним или несколькими детьми до 19 лет
Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций
Переехавшие в ДФО из зоны проведения спецоперации
Первоначальный взнос
От 15%
Валюта кредита
Рубли РФ
Срок кредита
до 20 лет
Кредитуемый объект недвижимости
На территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа:
квартира
таунхаус
На территории сельского населенного пункта или моногорода, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, а также в Магаданской области и Чукотском АО:
квартира
таунхаус
жилой дом
жилой дом c земельным участком
Строительство жилого дома на земельном участке и приобретение земельного участка для этих целей на территории Дальневосточного федерального округа
Строительство жилого дома для участников программы «Дальневосточный гектар»
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
Залог кредитуемого объекта
Для строящегося жилья:
Залог прав требования на строящийся объект
Для строительства жилого дома:
На период строительства — залог земельного участка и допобеспечение: поручительство физлица или залог другой вашей недвижимости, в случае строительства с подрядчиком.
Можно и без допобеспечения. Подробнее в статье
После строительства — залог жилого дома.
Страхование
Залоговое имущество
Жизнь и здоровье заемщика
Регистрация в ДФО
Для получения кредита по программе «Дальневосточная ипотека» регистрация на территории ДФО не обязательна, однако в случае ее отсутствия на момент заключения кредитного договора, после регистрации права собственности необходимо зарегистрироваться по адресу приобретенного объекта недвижимости в течение 270 дней.
Процентные ставки
Базовая
3%
Минимальная
1,7%
*Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заемщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по госпрограмме. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.
*****Условия кредитования
Период действия программы
Банк заключает кредитные договоры до 01.07.2024
Цель кредита
Покупка готового или строящегося жилья от юрлица или ИП. Покупка дома от юрлица или ИП. Постройка дома самостоятельно или с помощью юрлица или ИП.
Ограничения
Кредит не предоставляется
на приобретение недвижимости на вторичном рынке
на покупку апартаментов
на рефинансирование действующей ипотеки
Валюта кредита
Рубли РФ
Мин. сумма кредита
300 000 ₽
Макс. сумма кредита
12 000 000 ₽ – для кредитуемых объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и области
6 000 000 ₽ – для кредитуемых объектов в других регионах
Не должна превышать 85% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог.
Срок кредита
до 30 лет
Первоначальный взнос
От 15%
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
Залог кредитуемого объекта
Если залог кредитуемого объекта невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица
Для строящегося жилья:
Залог прав требования на строящееся жильё
Если залог прав требования невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица
Для строительства жилого дома:
На период строительства — залог земельного участка и допобеспечение: поручительство физлица или залог другой вашей недвижимости, в случае строительства с подрядчиком.
Можно и без допобеспечения. Подробнее в статье
После строительства — залог жилого дома.
Страхование
Страхование недвижимости — обязательно. Исключение — земельный участок. Страховать нужно от утраты, гибели и повреждений в пользу СберБанка на весь срок действия кредитного договора.
Процентные ставки
Базовая
8,7%
Минимальная
7,4%
*Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заемщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по госпрограмме. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.
