Мэрия через суд взыскивает неустойку с застройщика, не расселившего дома на Мухиной и Захарова

В производстве Арбитражного суда Иркутской области находится дело по иску администрации Иркутска о взыскании неустойки по договору развития застроенной территории в границах улиц Захарова, Мухиной и Театральной, который был заключен в октябре 2018 года с ООО «Союз». Сумма неустойки составляет более 100 миллионов рублей, сообщает пресс-служба администрации города.

По условиям договора, застройщик обязан был своевременно расселить и снести 16 многоквартирных домов на улицах Мухиной и Захарова. Однако отмечаются регулярные нарушения плана-графика освоения территории. Это приводит к тому, что жители домов не могут получить жилье взамен аварийного. Например, на улицах Мухиной, 26, 28 и Захарова, 14 планировалось расселить граждан в 2023 году, а на Захарова, 8 — в 2022-м.

Ранее расселенные жилые объекты — Мухиной, 22 и 30 — до сих пор не снесены и не огорожены. Они представляют пожарную опасность.

«По некоторым позициям срок отставания от плана-графика составляет более трех лет. В адрес застройщика неоднократно направлялись требования о недопустимости неисполнения условий договора. Так как они остались без ответов, а ситуация не изменилась, мы вынуждены разрешать ситуацию в судебном порядке», – прокомментировали в администрации Иркутска.

Механизм развития застроенных территорий (РЗТ) в Иркутске реализуют с 2012 года. Программа расселения аварийного фонда жилья и строительства на освободившихся земельных участках нового реализуется за счет застройщиков без привлечения бюджетных средств и контролируется администрацией. За это время полностью реализовано два договора РЗТ, еще ряд находится в высокой степени готовности. На месте ветхого жилья построены современные микрорайоны по улицам Депутатская, Пискунова, Култукская, Лызина, Пушкина, Румянцева, в микрорайоне Радужный.