98% дольщиков долгостроев на Дыбовского получили компенсации

98% дольщиков недостроенных домов на Дыбовского в Иркутске, которые еще в 2000-х возводил застройщик ООО «МолдРосс», получили компенсации от Фонда развития территорий. Об этом журналисту IRK.ru рассказали в Службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области. Сумма выплаты формируется исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке по всем договорам, заключенным гражданином в отношении одного объекта строительства.

Решение о выплате компенсации жителям долгостроев приняли в 2023 году, а ранее, в 2021-м, определением Арбитражного суда Иркутской области здания передали Региональному фонду, соответствующие сведения внесли в ЕГРН. Сейчас дома являются объектами незавершенного строительства.

«По информации ресурсоснабжающих организаций, объекты не готовы к отопительному сезону, оборудование, в том числе и лифты, не соответствуют нормам безопасности. В целях прекращения зарегистрированных в ЕГРН  прав граждан, а также освобождения объектов от третьих лиц, Региональным фондом инициирована подача исков в Октябрьский районный суд Иркутска», — отметил пресс-секретарь Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.

В данный момент принято уже более 90% не вступивших в законную силу решений суда о прекращении прав дольщиков на помещения. Остальные иски остаются на рассмотрении суда. Большинство квартир передали Региональному фонду по акту приёма-передачи.

Иркутяне, купившие квартиры в недостроенных домах, за свой счет устанавливали в зданиях двери, окна, батареи, сантехнику, ванны, поэтому после выплаты компенсации они решили забрать из квартир все свое имущество. «Действия являются полностью правомерными, поскольку указанное имущество не принадлежало застройщику ООО «МолдРосс», а также не принадлежит Региональному фонду», — подчеркнули в региональной Службе государственного жилищного и строительного надзора. Жители должны были освободить помещения до 1 октября 2024 года, однако, по словам очевидцев, граждане все еще продолжают вывозить вещи, в некоторых квартирах с окон снимают стеклопакеты. 

Дом на Дыбовского. Фото Ирины Сенотрусовой

Дом на Дыбовского. Фото Ирины Сенотрусовой

Когда все долгострои освободят от прав дольщиков и третьих лиц, вокруг домов установят ограждения, а помещения передадут Фонду развития территорий. После этого последний примет решение о дальнейшей судьбе объектов. 

Узнать подробную историю дольщиков можно на сайте IRK.ru в статье «Что будет с долгостроем на Дыбовского? Почему власти не хотят достраивать дома, а дольщики против компенсаций?».