В Иркутске группу черных риелторов осудили за мошенничество на 19 миллионов рублей

Свердловский районный суд Иркутска вынес приговор в отношении восьми черных риелторов за мошенничество и покушение на мошенничество. Ущерб от их действий составил свыше 19 миллионов рублей. Организатор преступного бизнеса получил семь лет колонии общего режима, один из активных участников — 3,5 года колонии строгого режима. Остальным назначили условные сроки, сообщили в объединенной пресс-службе судов общей юрисдикции Иркутской области.

В преступной схеме участвовали 11 человек. С августа 2019 года по апрель 2024-го злоумышленники подбирали квартиры, владельцы которых умерли. Затем недвижимость оформляли в собственность подставных лиц через подложные документы и продавали. Риелторы незаконно завладели объектами недвижимости, общая стоимость которых превысила 19 миллионов рублей. По этой схеме они реализовали четыре квартиры, два дома, земельный участок и недостроенный двухэтажный дом. Кроме того, фигуранты покушались на хищение земельного участка стоимостью свыше 4,7 миллиона рублей.

В преступной группе существовало строгое распределение ролей. Организатор находил умерших собственников недвижимости и земли. Если у них отсутствовали наследники, в дело вступал подельник: он подыскивал лиц, согласных за плату переоформить имущество на себя, фабриковал подложные документы и лично сопровождал этих людей в госорганы для регистрации сделок.

В деле также активно участвовали две женщины. Одна отвечала за координацию сделок, другая — размещала объявления о продаже квартир, общалась с потенциальными покупателями и оформляла договоры купли-продажи. При этом во время общения с клиентами аферисты представлялись вымышленными именами, указывали недостоверную информацию.

Во время расследования правоохранители провели свыше восьми обысков и 19 экспертиз, допросили свыше 50 свидетелей, организовали порядка 20 очных ставок. На имущества лидера группы и его активного сообщника наложили арест, уточнили в пресс-службах ГУ МВД по Иркутской области и прокуратуры региона.

Помимо реального лишения свободы, лидеру группировки назначили штраф в 400 тысяч рублей. Также ему запретили 2,5 года заниматься оказанием риелторских услуг и сопровождением сделок по оформлению недвижимости. Кроме того, с осужденных взыскали 17 миллионов рублей в счет возмещения причиненного ущерба. Приговор не вступил в законную силу.

Ранее еще одному организатору незаконного бизнеса назначили восемь лет лишения свободы в колонии общего режима. В отношении других участников ОПГ уголовные дела выделили в отдельные производства.