73 дома расселят в Правобережном округе Иркутска по договору КРТ

В Иркутске началась практическая реализация договора о комплексном развитии территории (КРТ), охватывающей кварталы, ограниченные улицами Зимняя, Сарафановская, Тулунская, Баррикад и Напольная. Соответствующее соглашение между городской администрацией и ООО СЗ «СК «ВСЕ СВОИ» было заключено в октябре минувшего года по итогам конкурсных процедур. Согласно взятым на себя обязательствам, инвестор обеспечит расселение 73 многоквартирных домов до конца 2029 года, сообщили в пресс-службе мэрии областного центра.

По словам мэра Иркутска Руслана Болотова, данный проект не имеет аналогов в городе. В сравнении с другими договорами КРТ здесь задействована рекордная площадь — свыше 13 гектаров. В соответствии с действующим законодательством в границы проекта включены не только аварийные дома, но и так называемые «критериальные» МКД. Речь идет о зданиях, чьи технические, физические и иные характеристики позволяют отнести их к категории ветхих или морально устаревших, однако официальный статус аварийных им не присвоен. Как подчеркнул глава города, это создает реальную возможность для широкого круга горожан улучшить жилищные условия либо получить денежную компенсацию в течение ближайших трех-четырех лет.

Помимо строительства нового жилья площадью порядка 220 тысяч квадратных метров, застройщик принимает на себя обязательства по формированию и передаче в муниципальную собственность земельного участка не менее трех гектаров. На этой территории планируется разместить общеобразовательную школу вместимостью 1275 мест. Полный срок исполнения договора — до 31 декабря 2033 года.

Руслан Болотов также отметил, что реализация данного проекта КРТ послужит отправной точкой для внедрения концепции развития Знаменского предместья. Документ предусматривает масштабное обновление района, включая создание социальной, деловой и транспортной инфраструктуры.