Строительные войны

Жители против

Вечером 16 июля жители домов на улице Мамина-Сибиряка микрорайона Первомайский вышли на собрание. Причиной стало строительство новой блок-секции в жилом комплексе «Сосновый бор». Местные жители были крайне возмущены, что рядом установили забор, огораживающий строительную площадку, без информационной доски. В ответ инициативная группа наняла грузовик, который снес часть ограждения и забор.

Судя по путанным рассказам жителей, в первую очередь их не устраивает строительство «практически во дворе жилых домов» и все вытекающие отсюда последствия. Они боятся, что грузовики со стройматериалами будут ежедневно проезжать под окнами, во дворе поставят кран. А дорогу к месту строительства проложили рядом с единственной детской площадкой.

Протестующие беспокоятся, что еще одно здание сделает фундамент крайне неустойчивым. Жилой комплекс стоит на горе, здесь расположились несколько высотных зданий, а под единственной свободной площадкой находится гаражный кооператив.

Также они возмущены тем, что строители начали вырубку леса. По словам местных жителей, роща в Ново-Мельниково — «особо охраняемая природная территория».

Ольга, участница собрания:
— Мы видели, как работники стройкомпании начали подкапывать два дерева. Мы сразу стали снимать на камеру, звонить в минприроды. Приехали экологи, посмотрели и сказали, что выпишут штраф. Но применить штрафные санкции они не могут, потому что непонятно, какая компания начала стройку и строят ли официально. После этого случая деревья снова засыпали землей.

Как сообщили местные жители, представители компании приходили и сообщали, что они собираются начать строительство сначала «парковки», потом «малоэтажного здания», в конце концов, выяснилось, здесь возведут «две блок-секции в 16 этажей».

Светлана, представитель инициативной группы:
— Они нам показывали какие-то бумажки от некой ООО «Вега». Но дело в том, что все эти документы составлялись в 2006 году, когда на этой территории не было нашего жилого комплекса. Фактически здесь пытается совершенно другая строительная компания выдать новые здания за вторую очередь.

Еще один вопрос, который беспокоит местных жителей, где будут парковаться машины. Гаражный кооператив под землей «по закону не рассчитан на то количество людей, которое здесь будет проживать» после того, как стройка закончится.

По документам

В Комитете градостроительной политики администрации города сообщили, что строительство на этой территории проходит по всем нормам. Документально строительной компанией является ООО «Вега», которой выдали разрешение 8 июня 2015 года на строительство одной блок-секции 18 этажей, включая подвал. Действительно, застройщиком предыдущих зданий была другая компания — ЗАО «РубисУголь». Позже участок передали организации «Вега» для завершения строительства.

Застройка соответствует всем экологическим и санитарным требованиям. Проект предполагает автостоянки, спортивные, игровые и детские площадки, озеленение территории, пешеходные дорожки и тротуары. Также площадь озеленения территории по плану должна быть 633 квадратных метров, что составляет более 20% от всей площади жилого комплекса.

Кроме того, в марте этого года была проведена инженерная экспертиза ЗАО «ПРИНЦЭПС». В результате, никаких негативных последствий по завершении строительства новой блок-секции не обнаружено. Согласно Генеральному плану Иркутска этот участок подходит для застройки жилыми домами более девяти этажей.

Не нашли общий язык

В компании застройщика сообщили, что кардинальные действия местных жителей были для них неожиданностью. За две недели случившегося инцидента несколько человек из инициативной группы приезжали в офис компании.

Представитель компании ООО «Вега»:
— Местные жители запросили у нас документы. Мы приготовили копии и отдали им. У нас не было намерений что-то скрывать. А потом мы узнали, что ворота на стройплощадку местными жителями были снесены. Никаких попыток договориться с нами или найти компромиссное решение не было.

Как утверждает застройщик, вся проектная документация прошла всевозможные экспертизы и согласования. По документу в новой блок-секции в подвальном этаже будет находиться автостоянка для проживающих, а во дворе поставят дополнительную детскую площадку.

Дорогу к строительной площадке проложить в другом месте невозможно. Весь комплекс стоит рядом с обрывом и лесным массивом. Как сообщили в компании, можно было найти компромиссное решение: например, поставить ограждения вдоль нее, чтобы обезопасить детей от строительных работ. Но никто не обратился в организацию с конструктивными предложениями.

На данный момент, компания «Вега» подала заявление в полицию на протестующих и намерена привлечь к ответственности зачинщиков акта вандализма. По словам представителей застройщика, с компанией местные жители не вели переговоров.

ИА «Иркутск онлайн»