Выбираем квартиру в Ангарске

По состоянию на 11 апреля в разделе «Недвижимость» сайта IRK.ru размещено 83 объявления о продаже квартир в Ангарске. Ценовой диапазон — от 1 100 000 до 3 800 000 рублей. Самый доступный по стоимости вариант расположен в квартале № 92/93. 1 комната, 31 квадратный метр, третий этаж из пяти в панельном доме. Отличное состояние, стеклопакеты, евродверь. Продают эту квартиру за 1 100 000 рублей.

За 1,6 миллиона рублей можно приобрести двухэтажную «однушку» в 271-м квартале. 41 квадратный метр, второй этаж, хорошее состояние. В объявлении указано, что вместе с квартирой продается небольшой огороженный дворик. Хозяева согласны обменять этот вариант на 3-комнатную жилплощадь с доплатой.

Покупка самой дешевой «двушки» обойдется в 1 700 000 рублей. 189-й квартал, 42 квадратных метра, панельный дом. По утверждению собственника, в квартире установлен натяжной потолок, стеклопакеты. В ванной — кафель. Общее состояние объекта оценивается как хорошее.

Вариант «сразу после ремонта» можно приобрести за 1 830 000 рублей. Это 2-комнатная квартира в 10-м микрорайоне, общей площадью 45 квадратных метров. Отличное состояние, большой шкаф-купе в гостиной, новые стеклопакеты и радиаторы. Хозяева согласны обменять этот объект на «трешку» улучшенной планировки в том же микрорайоне.

А вот 2-комнатная квартира в 18-м микрорайоне. 44 квадратных метра, «отличное состояние, качественный ремонт». Согласно объявлению, покупателю останутся встроенные шкафы и кухня со всей техникой. Просят за этот вариант 2 250 000 рублей.

На 100 тысяч дороже (в 2 350 000 рублей) обойдется покупка 3-комнатной квартиры в 7а микрорайоне. Общая площадь — 64 квадратных метра, планировка — раздельная. Расположен объект на девятом этаже панельного дома.

Самая просторная 3-комнатная квартира стоит 3 500 000 рублей. 80 квадратных метров, студия, перепланировка узаконена. «Отличное состояние, качественный ремонт». Есть встроенная гардеробная и кухня, лоджия утеплена. Вся сантехника и трубы заменены на новые.

Покупка самой дорогой 3-комнатной квартиры обойдется в 3 800 000 рублей. Находится она в 17-м микрорайоне, общая площадь — 59 квадратных метров. К плюсам этого варианта относят дорогой ремонт и удобное местоположение — рядом школа, гимназия, детские сады и магазины. Согласно объявлению, покупателю останутся встроенная кухня и встроенный шкаф.

Елена Бушуева, специалист АН «Регион»:
— На состоянии рынка недвижимости Ангарска кризис сказался очень сильно. Упали продажи, серьезно снизились цены. Разница в стоимости одной и той же квартиры до кризиса и сейчас составляет около 500 000 рублей. Из-за этого на рынке появилось много дешевых предложений.

Раньше было почти невозможно найти «однушку» дешевле 1 400 000 рублей. Сейчас мы можем предложить сразу несколько вариантов стоимостью 1 050 000 или 1 100 000 рублей. Кстати, в последнее время все более популярным становится обмен. Люди не хотят отдавать полную сумму за новую жилплощадь, но готовы доплатить.

Ирина Ступина, ИА «Иркутск онлайн»

Все изображения взяты из объявлений на сайте IRK.ru