Квартиры-«фальшивки»: а я хочу дешевле!

Для тех, кто сдает квартиры в аренду, лето — пора ожидания. Совсем-совсем скоро в город потянутся неопытные студенты, которым можно будет выгодно сдать почти любой, даже самый нерентабельный вариант. Вот и недобросовестные риелторы «переместили» большинство своих квартир из центра в более интересные для учащихся районы — Свердловский и Ново-Ленино (где арендная плата традиционно ниже). И конечно же, все объекты сдаются «только-только после ремонта» и с полным набором мебели и бытовой техники.

Вот, например, 1-комнатная квартира в микрорайоне Университетском. 41 квадратный метр, 12 000 рублей в месяц. Холодильник, стиральная машинка, телевизор, диван. «Отличный вариант для студентов — рядом университеты». Аналогичный объект располагается в Новосибирске.

«Однушка» той же (кстати, самой популярной у мошенников) площади, но на улице Лермонтова обойдется уже в 14 000 рублей в месяц. Кухонный гарнитур, стиральная машинка, холодильник, телевизор, застекленный балкон. «После ремонта, в новом доме». Такой же вариант сдается в Саратове.

А автор следующего объявления не задумываясь разместил одни и те же фотографии под объявлениями о сдаче квартир на Байкальской и Баумана. Причем в одном случае сдается «однушка», 41 (!) квадратный метр, а в другом — «двушка», 54 квадратных метра.

Разница в стоимости — 5 тысяч рублей в месяц. Кухонный гарнитур, холодильник, стол, телевизор, стиральная машинка, диван. Аналогичный объект сдается в Новосибирской и Калининградской областях.

Еще один вариант в Ново-Ленино. Диван, холодильник, телевизор, стиральная машина. 41 квадратный метр, 11 000 рублей в месяц. Точно такая же квартира сдается в Екатеринбурге.

«Однушка» на улице Академической. 42 квадратных метра, 12 000 рублей в месяц. Кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машинка, телевизор, диван, шкаф. Аналогичный объект можно арендовать в Вологодской области.

На этот раз среди «классических» фейковых вариантов попалось необычное объявление. Причем разместило его агентство, с которым мы довольно долго сотрудничаем, и работает оно только с реальными объектами. «Двушка» на улице Байкальской, 44 квадратных метра, «свежий» капитальный ремонт, новая сантехника, квартира полностью пустая.

Однако точно такие фото прикреплены к описанию 3- и 4-комнатных квартир и даже дома. Как выяснилось, подобная ситуация для агентства не редкость, изображения и описание объектов «воруют» очень часто.

Дмитрий, агентство недвижимости «Триада»:
– Особенно часто такое получается с новостройками. Причем мошенников интересуют не только арендные варианты, но и те, что на продажу. Возьмут, полностью скопируют описание и изображения и размещают якобы от своего имени, но с более низким ценником.

Планируем ли мы как-то с этим бороться? Да нет. Это будет пустой тратой времени и нервов. Все равно ключи от реальной квартиры только у нас. Да, люди всегда интересуются более дешевыми вариантами, но, помыкавшись по таким фейкам, возвращаются к нам.

Рассказывая о квартирах-«фальшивках» риелторы сходятся в одном — да, всегда стоит искать более выгодный вариант. Но для начала все же лучше изучить, что и по какой цене сдается в нужном вам районе. И, главное, уяснить для себя раз и навсегда, что вариант «все и сразу и бесплатно» — бывает только в мышеловке.

Мы продолжаем следить за достоверностью объявлений, размещаемых в разделе «Недвижимость».

Ирина Ступина, ИА «Иркутск онлайн»

Все изображения взяты из архива объявлений IRK.ru