Покупаем землю в пригороде Иркутска

За последний месяц на сайте IRK.ru разместили 233 объявления о продаже земельных участков, предназначенных под индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Во многих объявлениях указано, что возможен торг и обмен на другую недвижимость. В большинстве случаев земля не разработана, требуется подключение к электросетям и водоснабжению.

В деревне Карлук в ДНТ «Пирс» представлен самый дешевый вариант. 10 соток, ровный, разработан. Согласно объявлению, есть возможность подключить электричество и провести водопровод. На территории деревни есть новый детский сад. Соседи живут круглый год. Стоимость — 240 тысяч рублей.

За 280 тысяч можно приобрести участок на 6-м километре Александровского тракта в СНТ «Раздолье-2». 9 соток, ровный с небольшим уклоном, расположен неподалеку от центральной асфальтированной дороги. На участке фундамент 6 на 4 (ленточный). Есть свет и летний водопровод. Автор объявления отмечает, что вокруг растут сосны, свежий чистый воздух. По его словам, это «прекрасное место как для дачи, так и для строительства дома». Кадастровый номер: 38:06:111418:4298.

В селе Баклаши в садоводстве «Ручеек» продается участок за 330 тысяч рублей. 8 соток, ровный, прямоугольный, не огорожен. Согласно объявлению, к участку ведет грунтовая дорога. Света нет, но рядом построены электросети (15 кВт), есть возможность подключиться. Указано, что возможен обмен и торг.

Участок на 10-м километре Качугского тракта можно приобрести за 350 тысяч рублей. 15 соток, разработан, частично огорожен забором. Согласно объявлению, проведен свет и водопровод. Построен туалет, летний душ.

В поселке Зуй (за Мегетом) на улице Кленовой продается участок за 420 тысяч рублей. 15 соток, не разработан, огорожен забором. К поселку ведет асфальтированная дорога. Согласно объявлению, есть возможность подключить электричество. Отмечено, что до Ангары всего 15 минут ходьбы. В шаговой доступности ж/д станция «Горка» — 5 минут пешком. «Идеальное место для постройки дома, чистый воздух». Возможен торг.

За 550 тысяч можно купить участок на 4-м километре Мельничного тракта в СНТ «Ивушка». 8 соток, ровный. Согласно объявлению, к участку ведут «хорошие» подъездные пути. Заложен фундамент под дом 8 на 10 метров. «Отличное место как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания». Кадастровый номер 38:06:011231:4177.

В ту же сумму обойдется участок в селе Смоленщина в ДНТ «Верхняя Смоленщина» на улице Малахитовой, 18. 10 соток, ровный, разработан, «хорошая почва». Проведено электричество.

На 17-м километре Байкальского тракта в поселке Еловом продается участок за 750 тысяч рублей. 20 соток, не огорожен. Согласно объявлению, участок располагается на горе, «на одном уровне с центральной улицей», к нему ведет хорошая дорога. Автор объявления указывает, что одно из преимуществ варианта — «шикарный вид на Саяны». Проведено электричество.

За 1,1 миллиона рублей продается земля на 19-м километре Байкальского тракта (поворот на Патроны) в СНТ «Орбита-1». 8,5 сотки, разработан. Владелец пишет, что на участке растут несколько елок и сосна. Несомненный плюс — соседи проживают здесь круглый год. Согласно объявлению, до залива идти всего 10 минут пешком.

За 1,6 миллиона рублей представлен вариант на 53-м километре Байкальского тракта в поселке Большая Речка (по правой стороне). 24 сотки, огорожен. Собственник отмечает, что с участка открывается «прекрасный вид на Ангару», а до воды всего 300 метров. Проведено электричество. Указано, что землю можно обменять на двухкомнатную квартиру в Октябрьском районе. Кадастровый номер 38:06:020105:143.

В ТСЖ «Молодежное» на 12-м километре Байкальского тракта продается участок за 2,225 миллиона рублей. 9 соток, не разработан, не огорожен. Подведено центральное водоснабжение, электричество 15 кВт. Согласно объявлению, «соседние участки уже застроены». Развитая инфраструктура: рядом находится остановка и магазины.

На 19-м километре Байкальского тракта в ДПК «Ангарский берег» предлагается участок за 2,5 миллиона рублей. 18 соток, ровный. До воды — 200 метров. Автор объявления сообщает, что оформлен индивидуальный договор пожизненной аренды с Росимуществом. Согласно объявлению, поселок огороженный, установлены электрические ворота, въезд по электронной метке, организовано видеонаблюдение, охрана. Проведен зимний водопровод, электричество (до 50 кВт на участок).

За 6,9 миллиона рублей продается участок в поселке Листвянка на улице Чапаева, 91а. 40 соток (2 смежных участка), не разработан, огорожен забором. Собственник отмечает «отличный вид на Байкал». Возможен обмен на квартиру или машину. Кадастровые номера 38:06:030106:57(58).

Самый дорогой вариант представлен на 21-м километре Байкальского тракта в ДНТ «Эвард». 34 сотки, ровный, огорожен забором. Согласно объявлению, на участке растут сосны, есть дом для охраны, гараж на две машины, сруб площадью 200 квадратных метров. Стоимость — 9,5 миллиона рублей.

Все изображения участков взяты из объявлений на сайте IRK.ru

ИА «Иркутск онлайн»