«Приезжаем сюда и понимаем — мы дома». Как работает сельская ипотека со ставкой 2,7%

Кому подходит сельская ипотека и так ли выгодны её условия, рассказала первый заемщик в рамках федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий» Снежана Дорофеева:

— До марта этого года мы с мужем снимали квартиру. В Иркутск я приехала из Братска, отучилась в сельскохозяйственном институте и осталась здесь — работаю бухгалтером в «Горзеленхозе».

Каждый месяц, когда мы оплачивали аренду, понимали — эти деньги утекают в никуда. Когда задумались о собственном жилье, я начала просматривать существующие на тот момент ипотечные программы. В январе увидела предложение Россельхозбанка — сельская ипотека со ставкой 2,7% годовых.

Заинтересовалась условиями — для нас они были приемлемы: низкая ставка, минимальная переплата. Позвонила в банк и подала заявку. Так как программа на тот момент только начинала работать, одобрения мне пришлось подождать некоторое время. За этот период нашла квартиру в пригороде.

Условия кредита удачно вписались в наши планы. Мы изначально не хотели жить в городе: смог, шум, пробки, дворы заставлены автомобилями. Посмотрели несколько вариантов и выбрали студию площадью 40 квадратных метров в микрорайоне «Современник», в поселке Дзержинск. Всё, как мы хотели: — свежий воздух, малоэтажная новостройка, квартира с чистовой отделкой, уютный двор, хорошие соседи. Не говоря уже о психологическом климате — стресс оставляешь на работе, в городе. А дома — тишина и спокойствие.

По деньгам мы тоже в плюсе — коммунальные платежи и автострахование меньше, чем для городских жителей. По самой ипотеке расчеты такие: мы взяли 2,3 миллиона рублей на 20 лет. При ежемесячном платеже 10 500 рублей переплата — не более 700 тысяч рублей. Для сравнения: когда я смотрела другие программы в январе-феврале, минимальная ставка, которая мне встречалась, составляла 8,4%. При ежемесячном платеже 21 000 рублей на те же 20 лет мы должны были переплатить сумму, превышающую стоимость нашей квартиры. Разница существенная.

Когда меня спрашивают, кому я могу порекомендовать сельскую ипотеку, искренне говорю: да всем. Если вы хотите построить дом или купить квартиру за городом, как мы, — это отличное решение. Несколько коллег вдохновились моей историей и думают подавать заявку.

Мы с мужем переехали в новую квартиру в конце марта. Первое время еще не могли поверить, что это наше. И только на второй месяц ощутили, что у нас теперь — собственное жилье, появились планы на дальнейший ремонт, обустройство. Приезжаем сюда из города и действительно понимаем — мы дома.

Наталья Баркова, директор Иркутского регионального филиала Россельхозбанка:

— АО «Россельхозбанк» заключил соглашение с Министерством сельского хозяйства РФ и вошел в число уполномоченных банков по выдаче льготной ипотеки в начале марта 2020 года. Уже к этому времени у нас было более 300 заявок от населения области на ипотечное кредитование.

Ипотека с льготной ставкой кредитования 2,7% годовых разработана в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Низкий процент ипотечного кредитования позволит семьям улучшить жилищные условия, что, в свою очередь, говорит о перспективах в реализации государственной программы: привлечение молодежи, профильных специалистов, развитие общей инфраструктуры.

Сельская ипотека выдается на приобретение готового жилого помещения или жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи или на этапе застройки (участие в долевом строительстве), либо на приобретение участка под застройку жилого помещения на сельских территориях. Немаловажно, что жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания, а именно обеспечено центральными или автономными инженерными системами: электро- и водоснабжением, водоотведением, отоплением и газоснабжением (в газифицированных районах).

Получить льготную сельскую ипотеку в Россельхозбанке по ставке 2,7% годовых может любой гражданин страны в возрасте от 21 до 75 лет, независимо от фактической прописки. То есть, вы можете быть прописаны в Иркутске, но подать заявку на оформление льготной ипотеки на недвижимость в сельской местности.

Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита — от 100 тысяч до 3 миллионов рублей, первоначальный взнос — от 10%. Срок рассмотрения заявки — от двух дней.

Узнать полную информацию о сельской ипотеке, рассчитать сумму платежа и оформить заявку можно онлайн — на сайте. Также на все интересующие вас вопросы о кредитовании ответят специалисты горячей линии банка: 8 (800) 100-0-100.

На правах рекламы