Налоговый вычет при покупке жилья. Как оформить автоматически?

Получение каких налоговых вычетов доступно в упрощенном порядке?

С 21 мая 2021 года можно получить вычет по НДФЛ за предыдущий налоговый период в сокращенные сроки без направления в налоговые органы декларации 3-НДФЛ и подтверждающих документов. Новая норма касается инвестиционного налогового вычета, в сумме денежных средств внесенных на ИИС, и имущественных вычетов по расходам на приобретение жилья и уплату процентов по ипотеке, право на которые возникло с 1 января 2020 года.

Как их получить?

Налоговые вычеты предоставят через «Личный кабинет налогоплательщика». Подтверждением права на вычет станет информация, полученная от банков.

После того, как сведения от банка поступят в ФНС, в личный кабинет налогоплательщика будет выгружено предзаполненное заявление о возможности получения вычетов. При этом не нужно сдавать декларацию, сканировать и загружать подтверждающие документы, как это было раньше.

Инспекция сформирует предзаполненное заявление в течение 20 дней после предоставления сведений. Получив документ, его нужно заверить электронной цифровой подписью и направить в налоговый орган. Камеральная налоговая проверка на основе заявления проводится по общему правилу в течение 30 календарных дней со дня его представления, возврат налога — в течение 15 дней.

Где налоговые органы возьмут сведения для подтверждения права на вычет?

Сведения, необходимые для получения вычетов, поступят от банков. Для них участие в обмене информацией с ФНС России добровольное.

Пока к сервису подключился только банк ВТБ. Как рассказала заместитель руководителя Управления ФНС России по Иркутской области Ирина Лизанец, в целом по России поступило более семи тысяч сведений.

В Иркутской области получить инвестиционный налоговый вычет в упрощенном порядке, по предварительным данным, уже могут более 120 налогоплательщиков. Сведений, дающих право на получение имущественного вычета при покупке или строительстве жилья, пока не поступало.

— По нашим данным, Сбербанк и Альфа-Банк планируют подключиться к информационному взаимодействию с ФНС России в четвертом квартале этого года. Рассматривают такую возможность и другие банки. Думаю, что 2021-й год будет переходным, но с подключением к системе информационного обмена крупных банков упрощенный порядок заработает в полной мере, — отметила Ирина Лизанец.

В какой срок перечислят деньги налогоплательщику?

Проведение проверки и возврат налога теперь происходит в два раза быстрее по сравнению с действующим порядком и составляет полтора месяца. При необходимости камеральную проверку могут продлить, но об этом сообщат через личный кабинет.

Сохраняется ли старый порядок подачи декларации 3-НДФЛ?

Физические лица могут получить налоговые вычеты и в действующем порядке — путем представления налоговой декларации формы 3-НДФЛ.

— Сейчас мы усовершенствуем систему взаимоотношений с налогоплательщиками, сокращая количество отчетности и освобождая их от необходимости в отдельных случаях подавать декларации. В Иркутской области более двух миллионов налогоплательщиков, поэтому процесс этот не быстрый и будет проходить поэтапно, — отметила заместитель руководителя Управления ФНС России по Иркутской области Ирина Лизанец. — По-прежнему действует процедура предоставления декларации, и в 2022 году никто ее не отменяет.

Какие суммы налогов вернули жители Иркутской области в 2020 году?

В 2020 году имущественные налоговые вычеты при приобретении и строительстве жилья представлены 78 тысячам жителей Иркутской области на сумму около 29 миллиардов рублей.

Социальные вычеты в связи с расходами на лечение, обучение или благотворительность получили 27 тысяч граждан на общую сумму 1 миллиард 300 тысяч рублей. Инвестиционные налоговые вычеты предоставлены более двум тысячам граждан на сумму 610 миллионов рублей, что почти в два раза больше, чем в предыдущем году.

Сколько можно вернуть?

• Имущественный вычет не должен превышать 2 миллиона рублей. Максимальная сумма, которую вы вправе вернуть, — 260 тысяч рублей;
• Вычет за уплаченные банку проценты по ипотеке не превышает 3 миллиона рублей. 13% от этой суммы — 390 тысяч рублей — доступны для возврата;
• Социальный вычет ограничен предельной суммой 120 тысяч рублей в год. Возврат налога составит 15 600 рублей;
• Инвестиционный вычет в сумме денежных средств внесенных на ИИС — не более 400 тысяч рублей. В год можно вернуть 52 тысячи рублей. В случае закрытия счета ранее трех лет с момента открытия сумма налога подлежит восстановлению и уплате в бюджет с взысканием пеней.

Как отмечают в УФНС России по Иркутской области, если сравнивать 2019 и 2020 годы, то по инвестиционным вычетам в два раза увеличилось количество деклараций и общая сумма. По социальным налоговым вычетам отмечают небольшой спад.

— Каждый год сумма налогов к возврату прирастает. В 2020 году из консолидированного бюджета Иркутской области возвращено в виде налоговых вычетов 5 миллиардов рублей. Это на 245 миллионов рублей больше, чем в 2019 году. Казалось бы, ну что там, вернули 13% от потраченнной суммы каждому налогоплательщику, но фактически это нагрузка на бюджет области, — объяснила Ирина Лизанец.

— Каждый год сумма налогов к возврату увеличивается. По представленным в 2020 году декларациям, в которых заявлены налоговые вычеты, из консолидированного бюджета Иркутской области возвращено пять миллиардов рублей НДФЛ, что на 245 миллионов рублей больше, чем по декларациям, представленным в 2019 году. Вернули налогоплательщикам 13% от потраченных средств в пределах суммы вычета, фактически это серьезная нагрузка на бюджет области, — объяснила Ирина Лизанец.

Алина Вовчек, IRK.ru
Изображения с официального сайта ФНС России

Алина Вовчек, IRK.ru