Жизнь в ЖК «Новый рекорд»: в окружении леса — и с городским комфортом

Сосны, чистый воздух и панорамный вид

ЖК «Новый Рекорд» расположен в микрорайоне Синюшна гора. Это отличный вариант для тех, кто хотел бы жить на природе, ведь комплекс граничит с реликтовым бором, — но при этом не потерять преимуществ большого города.

Жилой комплекс состоит из трех 9-, 12- и 18-этажных монолитно-кирпичных зданий комфорт-класса. Среди главных преимуществ ЖК — безусловно, его расположение: рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, банковские отделения, аптеки, школы и детские садики.

Как рассказал исполнительный директор ООО СЗ «Рекорд» Борис Соколов, ЖК «Новый рекорд» планировали ввести в эксплуатацию только во втором квартале 2023 года, однако сдают его уже в конце этого года.

— Планируем в конце декабря ввести объект в эксплуатацию, а в январе уже вручить ключи от квартир первым жильцам. Этого удалось достичь за счет правильной организации строительного процесса, а также благодаря квалифицированным подрядчикам, с которыми мы заключили договоры, — поясняет он.

Изначально это был проект эконом-класса, потом он перешел в категорию «комфорт», но на стоимости квартир это никак не отразилось: цена за квадратный метр осталась на ранее определенном уровне. Улучшения, на которые застройщик пошел осознанно, чтобы предложить своим покупателям более комфортный ЖК, можно увидеть в местах общего пользования, а также в оформлении и благоустройстве придомовой территории. Итак, рассказываем подробнее.

Все только натуральное

«Новый рекорд» имеет собственную закрытую и охраняемую территорию. Работы по ее благоустройству уже практически завершены, и можно увидеть, каким красивым и комфортным будет его внутридворовое пространство.

ЖК возведен на территории с уклоном, и застройщик отлично интегрировал комплекс в существующий рельеф. С одной стороны комплекс ограничен высокой подпорной стеной, но будущие жильцы не будут созерцать серый и скучный бетон, так как стена выглядит как настоящий арт-объект. Вера Поддубная, представитель мастерской, которая взяла на себя задачу по росписи подпорной стены, рассказала о концепции уличной картины.

— Перед нами стояла задача придумать и нарисовать то, что было бы эстетичным, «цепляло» взгляд и не надоело бы со временем. Поскольку ЖК граничит с реликтовым бором, решили в визуальных образах отразить экологическую тематику. Мы вдохновились сибирской природой и животными, которые обитают у нас в области, — рассказывает художница. — На стене изображены Байкал, Шаманка, подснежники, олени, нерпа. Юные жители комплекса смогут выбрать любимого персонажа и в непогоду наблюдать за ним из окон своей квартиры.

Художественная роспись выполнена прочными аэрозольными красками, устойчивыми к ультрафиолету, осадкам и перепадам температур — рисунок не потускнеет и будет радовать жильцов долгие годы. Остается только надеяться, что люди будут бережно относиться к созданной вокруг них красоте.

Изюминкой этого комплекса является территория, где разместили детские и спортивные площадки, а также зону спокойного отдыха: там сохранили все многолетние деревья, которые росли здесь до начала строительства. Можно с уверенностью сказать, что это будет любимое место для прогулок как детей, так и взрослых. Для создания концепции благоустройства прогулочной и игровой зоны специально привлекли архитектурное бюро.

Как рассказала одна из авторов проекта архитектор-генпланист Ульяна Скоморохова, при проектировании важно было сохранить все деревья и органично вписать в пространство игровые элементы, не нарушая рельеф. При этом здесь все создано в эко-стиле с использованием только натуральных материалов: игровые элементы — из дерева, дорожки — из коры, песка и отсева.

— Мы решили несколько площадок расположить на разных уровнях, которые связаны между собой прогулочными тропинками. Посредине — детская зона, чтобы родители могли наблюдать за ребятишками с любой точки площадки; по периметру — зоны, предназначенные для взрослых жильцов, — поясняет Ульяна.

WhiteBox* или черновая отделка — выбираем на свой вкус

В ЖК ведут три подъезда, заходим в один из них. Рабочие наносят последние штрихи в парадных перед скорой сдачей в эксплуатацию комплекса. Кстати, на первых этажах предусмотрены колясочные и кладовые с потолками высотой три метра, которые при покупке оформляются в собственность.

Всего в комплексе 325 квартир: однокомнатные представлены площадью от 37 до 38 квадратных метров, двухкомнатные — от 52 до 65 квадратных метров, а трехкомнатные — от 80 квадратных метров. В «Новом рекорде» можно приобрести квартиры с черновой отделкой или с отделкой WhiteBox от застройщика.

На втором этаже представлены шоурумы, которые, к слову, также можно купить, разной площади и с разными планировочными решениями. На потолках — натяжной потолок, а на белоснежных стенах нарисована мебель. Побывав в одной из таких квартир, будет легче принять решение о покупке — представить, как можно зонировать пространство, расставить мебель и понять, достаточно ли двухкомнатной квартиры или лучше сразу, с прицелом на будущее, приобрести трехкомнатную.

Как отмечает руководитель отдела продаж Алексей Ганин, в ЖК продаются полноценные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с раздельными комнатами, а не «евродвушки» и «евротрешки», которые только теоретически можно разделить на несколько жилых помещений, расставив перегородки.

— Именно поэтому у нас хорошо продаются не «однушки», а квартиры с несколькими комнатами, — поясняет Алексей. — Сейчас продано уже 70% всех квартир. После ввода в эксплуатацию, думаю, останется немного вариантов, поэтому, если вы житель этого микрорайона и хотели бы улучшить свои жилищные условия, этот ЖК — прекрасный для вас вариант.

Помимо ЖК «Новый рекорд», застройщик работает над несколькими интересными проектами, и планы у него амбициозные и не ограничиваются территорией нашей области. Так, в Иркутске идут работы над тремя проектам в разных районах города, один из которых стартует уже в конце этого года. Кроме этого, в Хабаровске иркутский застройщик уже приступил к реализации еще трех крупных проектов.

*Белая коробка

Срок сдачи ЖК «Новый Рекорд» – декабрь 2022 года
Проектные декларации – на сайте наш.дом.рф.
Застройщик: ООО СЗ «Рекорд»

Подробности о проекте «Новый Рекорд» узнавайте в отделе продаж: 8 (3952) 93-88-55
Сайт проекта

Фото Маргариты Романовой

ERID: LdtCK6edw
ООО СЗ «Рекорд»

Анастасия Маркова, реклама