На мероприятии присутствовали архитекторы и инженеры проекта, застройщик с партнерами и друзьями. У строительных компаний существует обычай — закладка символического кирпича в фундамент нового дома. Однако команда проекта ZATON* создала свою особую традицию: в специальную форму гости залили бетон, взятый из фундамента третьей блок-секции. После того как материал застынет, его поставят на полочку в отделе продаж — там уже расположились два кубика, символизирующие строительство домов первой и второй очереди.
Мероприятие открыл гендиректор компании-застройщика ООО Специализированный Застройщик «Союз Инвест» Геннадий Купцов. Он отметил, что жилой комплекс расположен в географическом центре Иркутска, а это значит что есть реальная пешая доступность до исторического и торгового центров города.
— В новостройках Иркутска маленькие дворики и практически отсутствует пространство вокруг жилых комплексов, где жители могли бы проводить свободное время. В нашем квартале мы уделили особое внимание не только дворовой территории, но и территории общественной – у нас много пространства вокруг домов.
Мы хотим создать квартал, главной особенностью которого станет озеленение и наличие набережной. Своеобразный зеленый оазис в центре города. Мы предусмотрели три зоны озеленения территории квартала. При въезде открывать вид на комплекс и встречать жителей и гостей будет большой «Зеленый ковер». Для этого уже посеяли качественный газон площадью более 4500 квадратных метров и высадили различные деревья и кустарники, листья которых разного цвета и формы. Растения сформируют в виде шаров разного диаметра. Между второй и третьей блок-секциями будет расположен «Тихий сад» — пространство с цветущими экзотическими деревьями. Там жители смогут отдохнуть в тишине, почитать. Территория набережной будет обустроена в прогулочно-спортивной концепции с посадкой местных видов растений и организацией зон для занятий групповыми видами спорта, — рассказал Геннадий Купцов.
Геннадий Купцов отметил, что при сдаче первой блок-секции благоустроили почти гектар общественных пространств квартала и высадили около 1200 кустарников и деревьев. Более половины посадочного материала привезли из питомников Новосибирска и Владивостока. Также посадили деревья-крупномеры, это позволит за 2-3 года максимально нарастить зеленый объем, а не ждать 10-15 лет.
— На детской площадке комплекса применена технология автоматического полива. По всему периметру зеленых насаждений закопано более 3000 метров специальных труб, равномерно увлажняющих грунт под растениями и газонами. — уточнил гендиректор компании-застройщика. — А за регулярность полива отвечает особый таймер, который сам включает и выключает подачу воды. В помещении насосной станции расположен отдельный счетчик для воды, использованной для полива.
На благоустроенной территории установят малые архитектурные формы: лавочки, урны. Напротив первой и второй блок-секций огорожена большая площадка — место для занятий аджилити — собачьим спортом. Позже там установят тренажеры, полосу препятствий и другие необходимые объекты.
Все инженерное обеспечение ЖК ZATON выполнено от городских сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжении и канализации. Стоит отметить, что после дождя на территории квартала нет луж. Все осадки по системе самотечного трубопровода аккумулируются в подземных емкостях, и в последующем в автоматическом режиме насосы перекачивают их в городскую канализационную систему.
На территории комплекса предусмотрено несколько парковок: две открытые и две закрытые. Вместимость крытых парковок 200 машиномест. В них же есть станции зарядки для электромобилей. Выход на парковку — через подъезды домов.
Проект ЖК ZATON предусматривает частичное отсутствие барьеров и специальные места на парковке для тех, кто не может передвигаться самостоятельно, слабовидящих, родителей с колясками, пенсионеров. Человеку в инвалидном кресле будет удобно припарковать автомобиль, посетить набережную, кафе на первом этаже, попасть в подъезд и подняться на лифте в квартиру или спуститься во двор.
В ЖК есть и закрытые территории для жителей — огороженные площадки между домами на крыше парковки, попасть в которые можно только из подъезда. На них расположены игровые комплексы для детей от 2 до 14 лет, спортивные тренажеры и большая Т-образная пергола, с которой открывается потрясающий вид на набережную. Для безопасности детей площадки покрыты прочным резинополом, обладающим амортизирующими и морозоустойчивыми свойствами.
Жилой квартал ZATON будет состоять из четырех 19-этажных домов с квартирами класса «Комфорт». С четвертых этажей зданий открывается красивый вид на реку, набережную и историческую часть города.
Особое внимание архитекторы уделили 3D-фасадам. Z-образные панели благородного серого цвета с изогнутыми линиями сделаны по эскизам застройщика. Благодаря необычной форме панели выглядят по-разному при дневном и вечернем освещении.
На первых этажах домов предусмотрены помещения под коммерческое использование. Также там расположены индивидуальные кладовые. Кстати, сейчас действует акция**: покупаешь квартиру в ЖК ZATON и получаешь кладовую в подарок. Отдельные помещения выделены для колясок, велосипедов и самокатов.
Застройщик позаботился и о безопасности своих жильцов, в комплексе установлена система контроля доступа, благодаря которой вход в дом, кладовые или автопарковку будет только у жильцов.
Интересным инженерным решением в домах ЖК ZATON стало то, что стояки отопления, водоснабжения и шахты воздуховодов расположены за пределами квартир в нишах в общедомовом коридоре. Так же в коридоре расположены перекрывающие краны и счетчики. Это позволило реализовать беспрепятственный доступ к общедомовым сетям для управляющей компании, в случае протечки специалисты смогут перекрыть краны, даже если человека нет дома. Удобное расположение приборов учета позволило реализовать автоматизированную систему учета энергоресурсов. Жителям не нужно самостоятельно подавать показания, все данные поступают в управляющую компанию.
В квартирах и офисах установлены коллекторы и выполнена лучевая разводка труб на каждый радиатор. Благодаря этому нет лишних соединений в полу, что обеспечивает надежность системы отопления. Также в будущем собственнику квартиры или офисного помещения систему отопления можно дополнить элементами автоматики, что позволит управлять каждым радиатором в автоматическом режиме. Индивидуальное управление каждым радиатором дает больше конфигураций в планировочных решениях квартиры или офиса.
В каждой блок-секции и на автостоянке установлено видеонаблюдение. С помощью умных видеодомофонов жители могут открывать дверь гостям и видеть изображение человека на экране.
Долгое время территория Затона не развивалась. Застройщик жилого квартала ZATON стал первопроходцем. Как будут дальше благоустраивать территорию — покажет время, но уже сейчас Затон преобразился, превратившись из заброшенного участка в привлекательное пространство жилого квартала.
Застройщик ООО Специализированный Застройщик «Союз Инвест»
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф
Телефон 8 3952 94-30-72
Сайт проекта zaton38.ru
ООО Специализированный Застройщик «Союз Инвест»
Erid: 2Vfnxxqh9cL
Реклама
* Затон
** Акция действует до 30.06.2024 года. Подробности у менеджеров в отделе продаж.
Фото предоставлены застройщиком
Марина Палеева, IRK.ru
