В поисках жилья в городе: квартиры в пяти новостройках Иркутска, часть 1

• ЖК «Лермонтов Парк»
• ЖК «СВОИ ВМЕСТЕ»
• Клубный дом «RIVERANG»
• Авторский дом на Донской «Аквамарин»
• ЖК «Лотос»

ЖК «Лермонтов Парк»: комфорт-класс по комфортным ценам

При выборе новостройки в голове часто крутится не только цена за квадратный метр. Покупатель задает себе и другие, не менее важные вопросы – «удобно ли будет здесь жить?», «где будет школа?», «а если ипотека – потянем ли мы платеж?». ЖК «Лермонтов Парк» – это проект, который дает ясные и честные ответы. Это жилье комфорт-класса, где продумано все: от современной архитектуры до уютных интерьеров холлов. Здесь нет стандартных подъездов – есть просторные светлые лобби с мягкими диванами, камином и декоративными элементами, которые создают атмосферу спокойствия и уюта уже с порога.

Комплекс строится в Свердловском районе, на улице Академическая. Это спокойное и благоустроенное место с развитой инфраструктурой: здесь рядом школы, магазины, аптеки, парки, а в перспективе – новая школа прямо во дворе. «Лермонтов Парк» находится рядом с образовательным кластером: ИГУ, ИРНИТУ, колледжами, техникумами. В пешей доступности находится все необходимое для жизни, а за счет удобной транспортной развязки можно как легко добраться до центра города, так и выехать за его пределы.

В доме 391 квартира площадью от 24 до 79 квадратных метров. Есть и студии, и трехкомнатные, но главное здесь не количество комнат, а то, как они построены. В «Лермонтов Парке» светло и просторно, есть лоджии и потолки высотой от 2,7 метра. Жителей ждет разнообразие планировочных решений: мастер-спальни, окна в ванной комнате. Каждый найдет квартиру под свои потребности! Предложения подойдут как тем, кто покупает жилье для себя, так и семьям с детьми.

Во дворе будет обустроено ландшафтное озеленение, фонтан, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Территория закрытая и безопасная. Здесь можно выпить кофе на скамейке или отпустить ребенка играть во двор, не тревожась за него.

Выгодные варианты покупки – сильная сторона проекта:

• семейная ипотека от 3,5% (ПСК 6,302-24,633%)*;
• рассрочка 0% от застройщика**;
• скидка до 5% при полном единоразовом зачислении денежных средств на эскроу-счет.

Все условия прозрачные и удобные, покупатели выбирают то, что подходит именно им. Сделку можно провести онлайн из любой точки страны.

Застройщик ГК Профит (ООО СЗ «ПРИОРИТЕТ») – компания с большим опытом и уже сданными домами за плечами. Работы идут по графику, сдача ЖК «Лермонтов Парк» намечена на конец 2026 года. А значит, у вас есть время спокойно все спланировать и без спешки принять решение.

Отдел продаж: ТЦ Orange, Волжская, 15 (в отделении Сбербанка).
Телефон: +7(3952)48-85-85, +7(964)650-30-90

*Ставка от 3.5% – по программе Сбербанка «Ипотека с господдержкой» при покупке у ООО СЗ «ПРИОРИТЕТ». Действует до 31.12.2030. Подробности: лермонтовпарк.рф.
Ипотека ПАО Сбербанк (лицензия №1481). Диапазон ПСК 6,302-24,633%. Оценивайте финансовые возможности и риски.

**Акция действует с 01.06.2025 по 31.12.2025. Подробности уточняйте в отделе продаж.

ООО СЗ «ПРИОРИТЕТ», ИНН 3812996503 Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

ЖК «СВОИ ВМЕСТЕ»: городская жизнь без компромиссов

ЖК «СВОИ ВМЕСТЕ» предлагает резидентам квартиры от 3,7 миллиона рублей. Вы можете приобрести комфортное жилье в районе Рабочее, в 15 минутах от центра города.

Жилой комплекс расположен по адресу: Иркутск, улица Сарафановская, 83. Он состоит из двух 10-этажных монолитно-кирпичных домов комфорт-класса.

«СВОИ ВМЕСТЕ» находится в активно развивающейся части города, рядом с основными транспортными магистралями. Жители без проблем смогут добраться до аэропорта и автовокзала или выехать загород. Также всего в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта.

Команда проектирования разработала современную комфортную квартирографию — от однокомнатных квартир в 21,7 квадратного метра до просторных трехкомнатных квартир площадью до 68,4 квадратного метра. Предусмотрены разные варианты отделки – черновая и предчистовая. Для покупки доступно 212 квартир.

Масштабное благоустройство, двор без машин и закрытая территория ЖК позволят будущим жителям чувствовать себя в комфорте и безопасности. При проектировании дворов особое внимание уделили озеленению, чтобы жители чувствовали себя максимально уютно. Внутридворовое пространство включает в себя несколько функций: детскую игровую, прогулочную и спортивную зоны.

ЖК расположен рядом с лесным массивом и чистым воздухом, но в то же время в шаге от магазинов, школ, садиков и остановок. «СВОИ ВМЕСТЕ» – это городская жизнь без компромиссов: инфраструктура под рукой, природа за окном.

Рядом с домом – остановки общественного транспорта, детские сады и школы, аптеки и торговые центры, лыжная база «Динамо» и арт-пространство «Доренберг».

Застройщик предоставляет клиентам выгодные предложения:

• ставка по ипотеке от 2,2% (ПСК 6,302-24,633%)*;
• рассрочка 0% от застройщика**;
• трейд-ин от «Самолет Плюс»;
• ипотека без первоначального взноса;
• программа лояльности «Приведи друга» (выплаты за рекомендации).

Жилой комплекс «СВОИ ВМЕСТЕ» предлагает жильцам подарить себе и своей семье дом, в который хочется возвращаться каждый день.

Офис по адресу: Иркутск, улица Ленина, 48Б, строение 2
Тел. +7(3952)91-33-33

Сайт: своивместе.рф
Группа «ВКонтакте»

*Ипотека 2,2% предоставляется на период строительства ПАО Сбербанк (лицензия №1481).

**Рассрочка предоставляется до 31 марта 2026 года. Подробности уточняйте в отделе продаж.

ООО СЗ «Все свои», ИНН 3808284119 Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Клубный дом «RIVERANG»*: квартиры на первой береговой линии Ангары

Клубный дом бизнес-класса «RIVERANG» от девелопера «ГОРСТРОЙ» предлагает резидентам квартиры на берегу реки в атмосфере спокойствия и гармонии с природой.

Дом бизнес-класса, комфортная этажность – всего семь-восемь этажей, с большой зоной коммерческих помещений – стрит-ритейлом. Развитая социальная инфраструктура: детские сады, школы, медицинские центры. Близость к центру города, что означает разнообразие досуга на расстоянии вытянутой руки. Не придется собираться в театр месяц, можно пойти, когда захочешь, ведь он всего в паре кварталов.

Клубный дом бизнес-класса подарит резидентам высокий уровень сервиса и комфорта. В квартирах много света и воздуха – все благодаря трехметровым потолкам. Все внутренние пространства комплекса выполнены в природных цветовых оттенках и из материалов высокого уровня качества.

Если захочется отдохнуть в тишине, достаточно просто выйти в закрытый двор, где проектом предусмотрены три зоны отдыха с озеленением, пергола с качелями, спортивная и игровая зоны. Для деловых людей прямо в доме расположена комфортная переговорная. Также резидентов ждет соседский центр – пространство для коворкинга и совместных проектов, где соседи смогут объединиться и устроить мероприятия и мастер-классы.

Исключительный бонус для резидентов клубного дома – набережная в шаговой доступности, она находится буквально в нескольких метрах от дома. ГОРСТРОЙ разработал проектно-сметную документацию благоустройства участка на набережной Ангары, в настоящий момент компания ведет работы по подготовке проекта к экспертизе. В перспективе Иркутск будет украшен новой прогулочной зоной для отдыха горожан и гостей города.

Компания не ставит пределом закрепленные за ЖК границы участка. Дополнительно арендованы прилегающие территории площадью в один гектар. После окончания строительства начнутся работы по их озеленению, благоустройству, в том числе будут созданы столь необходимые району зоны для парковки автомобилей.

При покупке квартиры в клубном доме «RIVERANG» – кладовая в подарок. Количество таких подарочных лотов ограничено. Семейная ипотека от 2,2% (ПСК 6,302-24,633%) при первоначальном взносе от 20,1% предоставляется ПАО Сбербанк (лицензия №1481).

Застройщик предлагает каждому резиденту индивидуальные условия покупки. Одним из вариантов является возможность обменять имеющееся у вас жилье в других ЖК на новую квартиру в «RIVERANG». Максимальная гибкость в отношениях с клиентами – один из приоритетов девелоперской деятельности ГОРСТРОЯ.

Адрес: Дальневосточная, 166
Телефон: 8 (3952) 200-000

Сайт: riverang.ru
Телеграм-канал
Канал на Rutube
Группа «ВКонтакте»

Застройщик ООО СЗ Метра строй. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

*Риверанг

Авторский дом «Аквамарин»: квартиры в сердце Иркутска

Авторский дом на Донской «Аквамарин» – выдающийся бизнес-класс. Новостройка расположена в Октябрьском районе, на второй линии от улицы Байкальской. Данное местоположение обеспечивает гармоничное сочетание динамичной городской жизни, уединенности и живописных панорамных видов на реку Ангару.

Преимущества, которые дает локация дома:

• надежность инвестиций – минимум конкуренции в ближайшем радиусе;
• гарантированный вид из окна без риска сторонней застройки;
• движение без пробок в любом направлении;
• сформированность городской среды – в округе большой выбор детских садов и школ.

«Аквамарин» – это тщательно продуманная концепция, определяющая образ жизни для людей, которые ценят свое время и предъявляют высокие требования к качеству жизни.

Закрытая благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, фонтаном и зонированным дворовым пространством, предназначенным как для продуктивной работы, так и для активного отдыха, создает комфортную и безопасную атмосферу для резидентов.

Инфраструктура дома дополнена комьюнити-кафе, предназначенным для общения и проведения встреч. В нем можно насладиться ароматной выпечкой, позавтракать с семьей, выпить горячий кофе с друзьями. Для комфорта резидентов присутствует двухуровневый паркинг с возможностью заряда электромобиля, дизайнерские гранд-лобби и консьерж-сервис.

Авторский дом предлагает современные жилые пространства, где гармонично сочетаются функциональность и эстетика. В «Аквамарине» вы обретете не просто квадратные метры, а новый уровень жизни, отражающий вашу индивидуальность и подчеркивающий ваш стиль.

«Аквамарин» предлагает семейную ипотеку 3,5% на весь срок (ПСК 6,302-24,633%)*, беспроцентную рассрочку от застройщика** и квартиры с выгодой до 500 тысяч рублей***.

Офис по адресу: улица Карла Либкнехта, 201
Тел. +7(3952)23-09-09

Сайт: аквамарин38.рф

*Ставка от 3,5% годовых доступна на весь период кредитования в рамках программы ПАО Сбербанк Ипотека «Семейная ипотека» (диапазон ПСК 6,302-24,633%) с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ – партнера Банка АО СЗ «Донстрой», при первоначальном взносе от 20,1%, максимальной сумме кредита шесть миллионов рублей, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. Генеральная лицензия банка №1481 от 11.08.2015 года.

**Акция действительна до 31.08.2025. Подробности в отделе продаж.

***Акция действительна до 30.06.2025. Подробности в отделе продаж.

«Лотос»: квартал жизни и солнца

Территория современной жизни класса бизнес-лайт, где гармония природы и городской инфраструктуры создает условия для комфортного проживания. Расположенный на улице Баррикад, у живописной реки, всего в 10 минутах от центра города, ЖК «Лотос» предлагает сочетание уюта, спокойствия и динамики городской жизни.

В шаговой доступности от комплекса находятся детские сады, школы, больницы. В транспортной – спортивные базы, бизнес-центр и гипермаркеты. «Лотос» станет вашим новым местом для жизни, сочетая безопасность, комфорт и стильный дизайн.

Современные системы видеонаблюдения с полным покрытием обеспечат высокую безопасность на территории квартала.

Подземный паркинг надежно защитит машины от дождя, снега и перепадов температуры. Также это поможет освободить дворы от машин и сделать их удобными для отдыха и прогулок. Для гостей предусмотрена отдельная наземная парковка.

Зоны для отдыха и развлечений – смотровая площадка с видами на реку, гриль-зона для вкусного отдыха, плейхаб для игр с детьми.

Также «Лотос» предлагает резидентам набережную в шаговой доступности. Занимайтесь спортом на свежем воздухе, устройте барбекю на природе, сходите на прогулку с детьми, друзьями или собакой – и все это рядом с домом. Проект благоустройства речного берега включает ландшафтное озеленение, лаунж-зоны и функциональное пространство с площадками и велодорожками.

Сочетание ярких и монохромных цветов в стилистике фасадов создают эффектную и захватывающую визуальную комбинацию, подчеркивая индивидуальность всего жилого комплекса. Особое очарование в темное время суток добавляет архитектурная подсветка.

Каждая деталь продумана для вашего удобства. В парадных гостей ждет уютное лобби для приятного ожидания и встреч. Также предусмотрены комнаты для колясок, велосипедов и самокатов, и келлеры для хранения сезонных вещей, различных коробок и инструментов.

На первом этаже «Лотоса» расположены супермаркеты, аптеки, кафе, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое. Вся необходимая инфраструктура под рукой наполнит вашу жизнь комфортом и удобством.

«Лотос» предлагает семейную ипотеку 3,5% (ПСК 6,302-24,633%)* и беспроцентную рассрочку от застройщика**.

Телефон: 435-100

Сайт: лотос38.рф
Телеграм-канал
Группа «ВКонтакте»

*Ставка от 3,5% годовых доступна на период 24 месяца в рамках программы ПАО Сбербанк Ипотека «Семейная ипотека» (диапазон ПСК 6,302-24,633%) с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ– партнера Банка: ООО СЗ «Метрополис», при первоначальном взносе от 20,1%, максимальной сумме кредита 6 млн рублей, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. С 25 месяца ставка составит от 6% годовых с учетом страхования жизни и здоровья заемщика. Генеральная лицензия банка №1481 от 11.08.2015 года.

**Акция действительна до 31.08.2025. Подробности в отделе продаж

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ

Фотографии предоставлены участниками обзора

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИОРИТЕТ» Erid 2VfnxxSQHJY
ООО «СЗ »ВСЕ СВОИ« Erid: 2Vfnxw1NJZN
ООО СЗ Метра строй Erid: 2Vfnxw2rHqi
АО СЗ »ДОНСТРОЙ« Erid 2VfnxxoA7FN
ООО СЗ »МЕТРОПОЛИС" Erid 2Vfnxxu64Nk

Реклама