Пожалуйста, отключите AdBlock.
Мы не просим большего, хотя работаем для вас каждый день.
наверх

ДомХнык

3909 просмотров

В конце февраля Герман Оскарович Греф поехал в Кремль. Дело было после обеда, и там его уже ждал Владимир Владимирович. Настроение у обоих, судя по фотокарточкам, было приподнятое, весеннее. Открыть бы окошко, да впустить свежего воздуха с веселым чириканьем воробьев, да нету на территории Кремля птиц. Изводят, чтобы на купола не гадили. Вот и Греф неспроста явился.

Собеседники уселись друг напротив друга, расстегнули дорогие пиджаки и чуть подались друг к другу. Путин доверительным тоном спросил: «Каков портфель и рост доходов у Сбербанка?» (Герман Оскарович же там глава). А Греф ответил, что портфель прям распирает, и привел немного понятных цифр. «Прилично», — заметил президент. И глава банка продолжил сыпать фактами успешности, приправленными большим количеством нолей.

«Два вопроса, Владимир Владимирович, которые вы мне традиционно задаете: первый — это ипотека», — начал Греф. «Еще сельское хозяйство и ВПК», — уточнил президент. Но Оскарович взял на себя смелость и отодвинул селян в сторонку: «Сбербанк — это 55% рынка ипотеки». Вот, говорит, смотрите: если человек пользуется услугами риэлторов, обычно весь процесс стоит 150 тысяч рублей. Но мы запускаем специальный сайт «ДомКлик» и… процесс стоит всего 10 тысяч. Путин оставался подчеркнуто спокойным.

— Это первый такой проект, мы хотим дальше его продолжать с другими органами власти, чтобы уже человека не гонять ни по банкам, ни по органам власти, — заявил Греф. — Это очень хороший проект.
— И снижает затраты, — оценил Владимир Путин.

Еще бы, ведь найдено чудесное решение, уменьшающее накладные расходы по сделке в 15 раз. «Ай, да Пушкин!»

На дворе март уже (скоро кончится), а риэлторы, судя по Фейсбуку, ни спать, ни кушать не могут. То есть, обсуждения острые, но кулуарные. Наблюдающих за этим со стороны, а особенно ненавидящих риэлторскую братию, ситуация может позабавить и вызвать импульсивное «Ату!». Что же произошло? Поясню в двух словах.

Несколько лет назад ПАО «Сбербанк» поняло, что клиентов на ипотеку приводят риэлторы. Сами люди к ним идут неохотно и с большой опаской. Кивают на здоровье, занятость, работу. Тогда банкиры подумали и сделали онлайн-кабинет для риэлторов, назвав их приятным словом «Партнёр». Это ж удобно — автоматический калькулятор с логотипом банка считает всё прямо в агентстве. Агенты сами уговаривают людей, собирают документы и шлют фотографии.

Можно лишь догадываться, что приснилось аналитикам Сбера. «Нормально же общались…» Только придумали они сделать онлайн-кабинет и для продавцов с покупателями. Схема такова: люди без посредников объявляют о спросе и предложении; банк проверяет их намерения, рассматривает документы; деньги за услуги, в том числе навязанные, берет хоть даже с пластиковой карты; к себе зовет только поставить подпись; профит!

Нет, само решение своевременно и логично. Но угрозы риэлторскому бизнесу я не вижу. Поводов для радости граждан — тоже. Склонность делать кабинеты — не патология.

Господин Греф, только вот, фразу нехорошую обронил о 150 тысячах агента, противопоставив им стоимость услуги банка. Ерунда, это говорит лишь о неосведомленности банкира в вопросе обустройстве сделок с недвижимостью. Если понять и простить, фразу вычеркнуть, то и ничего.

С точки зрения моих коллег. Есть такое понятие — «маржинальность бизнеса». Говоря примитивным языком, означает склонность к потреблению. Так, как была эта маржинальность ниже плинтуса, так никакой банк ее уже и не уронит. В общем, спокуха.

Кто будет торговаться за двух слов связать не умеющего продавца? Кто будет разнимать сцепившихся клиенток? Кто даст валокордин пенсионерке, услышавшей, на какие проценты подписывается внучка с дитём на руках? Кто подметет подъезд от бычков перед показом квартиры? Кто прокапает продавца-алкоголика после новогодних каникул, чтоб не сорвать срок? А «цепочки» из сделок? Как видите, вопросы бесконечны. Никто кроме нас.

Сколько себя помню, всегда можно было обойтись без посредника. Без плохого посредника.

Это интересно

URL: http://www.irk.ru/news/blogs/gkuznetsov/1136/

Оставить свой отзыв

Отзывы

  • zk
    zk 15 марта 2017 в 15:21

    вот напрасно ты испортил такое хорошее начало
    таким плохим кончалом

    начиная со слов «На дворе март уже…»

    ответить посмотреть ответы (2)
    Плохой комментарий 0 Хороший комментарий
  • Баромжон Назаров
    Баромжон Назаров 15 марта 2017 в 15:43

    Кого в нашей стране больше: фотографов или риэлторов?

    ответить посмотреть ответы (1)
    Плохой комментарий 0 Хороший комментарий
  • John Cleaver
    John Cleaver 15 марта 2017 в 15:46

    Рассказы про риэлторов, изнасилованных медведями, стало быть официально всё? (((((

    ответить посмотреть ответы (2)
    Плохой комментарий 0 Хороший комментарий
  • John Cleaver
    John Cleaver 15 марта 2017 в 15:54

    Ну а вы, Геннадий, подметали и разнимали?

    ответить посмотреть ответы (6)
    Плохой комментарий 0 Хороший комментарий
  • Чёрный Абдулла
    Чёрный Абдулла 15 марта 2017 в 20:17

    А каков процент по ипотеке в пиндосии? А в Германии?

    ответить посмотреть ответы (3)
    Плохой комментарий 0 Хороший комментарий
  • Sabina
    Sabina 15 марта 2017 в 22:40

    По всем прогнозам профессия «риэлтор» рано или поздно умрет. Но вы сильно не переживайте, останутся вам малограмотные алкоголики.

    Кто подметет подъезд от бычков перед показом квартиры? То есть человек платит за ваши услуги, а вы ему за его же кровные втюхиваете «чистый и уютный подъезд»? Или в 100 тыс входят ваши еженедельные услуги по подметанию подъезда?

    ответить посмотреть ответы (10)
    Плохой комментарий 0 Хороший комментарий
  • Петропавел Камчатский
    Петропавел Камчатский 16 марта 2017 в 11:54

    Спасибо за подсказку. Собираюсь приобрести трешку, об этом сервисе не знал. Буду посмотреть.

    ответить посмотреть ответы (4)
    Плохой комментарий 0 Хороший комментарий
  • VadimV
    VadimV 16 марта 2017 в 13:37

    А Росреестр так и не дает электронные выписки, гады!

    ответить
    Плохой комментарий 0 Хороший комментарий
  • Dremora
    Dremora 18 марта 2017 в 00:03

    Как обычно, плач несчастного риэлтора, которого никто не понимает и не любит.

    ответить
    Плохой комментарий -3 Хороший комментарий
  • id181178616
    id181178616 20 марта 2017 в 16:03

    Да откуда столько нытиков? Не нравится цена на риэлторов - бегайте по инстанциям сами, сами проверяйте, сами изучайте документацию и прочее.
    У меня было два участка, оба в муниципальной собственности. Т.е. нужно было оформить переуступку права аренды. Причем один поучился в бессрочной аренде, а другой нужно было каждые 5 лет продлять. Я заплатил риэлтору 20тыс. и был спокоен. Занимался своими делами, вместо того чтоб бегать по департаментам, спорить с тетками на темы в которых я ничего не смыслю.
    Всего каких-то 20тыс.
    С квартирой то же самое. Ты накопил 1,5ляма как-то, но нет знаний по подготовке документов. Набрать еще 100 на риэлтора, который будет плясать перед тобой пока сделка не завершится, это вполне нормальная сумма. Для тех кто считает что ценник завышен - попробуйте сами купить хату, сразу поймете почему это стоит столько.

    ответить
    Плохой комментарий 0 Хороший комментарий
  • ivanz
    ivanz 30 марта 2017 в 09:36

    Четвертая сделка за 5 лет без посредников, три из которых сложные (с привлечением органов Опеки). И все прошло гладко. Посредник он и есть посредник.

    ответить
    Плохой комментарий 0 Хороший комментарий
Фотография  из 
Закрыть окно можно: нажав Esc на клавиатуре либо в любом свободном от окна месте экрана
Вход