Байкальский банк Сбербанка России сегодня - это финансовый супермаркет, предоставляющий населению полный спектр банковских услуг. Одно из его важнейших направлений - кредитование частных клиентов. Сбербанк предлагает кредиты практически на любые цели: на приобретение недвижимости, автотранспорта, на получение образования или на неотложные нужды.
На ваши вопросы о сроках, процентных ставках и многом другом ответит инспектор отдела кредитования Вячеслав Требин.
None
Добрый день! Мы взяли кредит по программе «Молодая семья» Под 14,5%. Возможно ли понижение ставки?
Если Вы имеете в виду ситуацию, когда банк в течение последних двух лет снижал ставки по действующим жилищным кредитам на основании заявления заемщика до уровня новых, действующих на тот момент, то такая вероятность в будущем действительно есть. В случае, если действующая на сегодня ставка по кредитному продукту соответствует Вашей - 14,5%, то ее уменьшение возможно лишь в случаях предусмотренных условиями кредитного договора – после оформления залога кредитуемого объекта недвижимости и его страхования.
Я в 2007 году взял ипотечный кредит под 12,5% на покупку 2-х комнатной квартиры в строящемся доме. Сейчас я являюсь дольщиком. Квартиру в собственность я получу в марте 2010 года. Выплату по кредиту осуществляю в полном объеме с опережением графика. Сейчас я хочу вместо 2-х комнатной квартиры купить 3-х комнатную в этом же строящемся доме с доплатой. С компанией – застройщиком я договорился. Они согласны. Могу ли я перезаключить договор с СБ на покупку другой квартиры на ту же сумму кредита с той же процентной ставкой? Или есть другие пути решения моего вопроса?
Основные параметры состоявшейся кредитной сделки останутся неизменными – это срок кредитования, процентная ставка и сумма кредита. В случае, если доплату Вы осуществляете за счет собственных средств, банк может рассмотреть вариант с заменой кредитуемого объекта недвижимости на иной аналогичный.
Добрый день.
Сне согласились вывести поручителей, однако сказали что нужно заплатить за изменение условий договора 1000 руб.
Насколько это правомерно? На основании какого п. договора это делается?
Спасибо.
Банк не обязан выводить/менять поручителей по условиям кредитного договора, но если делает это по инициативе заемщика, то несет определенные затраты, что и обуславливает установление дополнительной величины стоимости услуги.
Скажите в свете решения Высшего арбитражного суда признавшего взымание дополнительных комисий за ведение ссудного счета незаконным как навязывание услуг. Собирается ли сбербанк возврашать эту комисию ? или он находится выше законов и судебной системы.
Сбербанк России ОАО в своей деятельности, безусловно, руководствуется действующим законодательством и строго соблюдает его. Решение Высшего Арбитражного суда РФ по данному вопросу нам не известно, в связи с чем комментировать его не имеем возможности. Решения судами принимаются по конкретному гражданско-правовому спору. Если даже решение ВАС и имеется, то может ли оно быть применимо к другим правоотношениям, нужно разбираться в каждом конкретном случае.
Уважаемый Вячеслав, будет ли в ближайшее время понижение процентной ставки по ипотеке? И если да, то когда и на сколько?
До конца текущего года снижения процентных ставок не планируется. В следующем году снижение стоимости кредита возможно. Когда будет снижена ставка и ее уровень, определит текущая ситуация в экономике и на рынке кредитования населения.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как оформить кредит для открытия своего дела!? Спасибо.
Банк предоставляет кредиты юридическим лицам - резидентам Российской Федерации и индивидуальным предпринимателям - гражданам Российской Федерации, ведущим хозяйственную деятельность в течение не менее 6 месяцев и заключившим с Банком договор банковского счета. Для открытия своего дела в настоящее время Банк кредиты не предоставляет.
Вячеслав, скажите, пожалуйста, после оформления ипотеки будет ли снижена процентная ставка?
Условия Ипотечного кредитования Сбербанка России предусматривают обязательное снижение процентной ставки после выполнения заемщиком/созаемщиками следующих требований:
- оформления ипотеки кредитуемого объекта недвижимости;
- страхования предмета залога.
К сведению, с декабря 2009 г. у банка появилась возможность выдачи кредита и реализации расчетов по сделке купли-продажи на вторичном рынке жилья через сейфовые ячейки! Преимущества: не нужно оформлять промежуточное обеспечение и процентная ставка по кредиту фиксированная! Узнавайте подробности в филиалах банка в г.г.Иркутск, Ангарск, Чита, Братск, Усть-Кут, Тайшет, Усть-Илимск, Северобайкальск и Краснокаменск.
Здравствуйте, Вячеслав! Мы взяли ипотеку под 16 % годовых. Если вдруг произойдет понижение ставок на ипотечный кредит, распространится ли это на наш кредит? Спасибо.
Вероятно, да. Ведь именно так поступал Сбербанк в последние годы - снижал процентные ставки по действующим жилищным кредитным договорам.
Здраствуйте, Вячеслав.
Хотелось бы получить более подробную информацию о кредитных картах. Я недавно получила sms-сообщение от Сбербанка с предложением получения кредитной карты с бесплатным годом обслуживания. При этом в сообщении указано, что кредит до 200 000 руб. быстро, без залога и поручителей. Решила посмотреть информацию на официальном сайте Сбербанка, но подобных предложений не обнаружилось… Хотелось бы получить поддтверждение о том, что данные предложения действительно от Сбербанка, и подскажите, можно обратиться в любое отделение Байкальского банка Сбербанка России за более подробной консультацией, или же непосредственно Байкальский банк Сбербанка России?
Заранее спасибо.
Действительно, своим клиентам, пользователям зарплатных проектов, мы предлагаем оформить кредитные карты – это еще один, очень интересный продукт банка. В ряде случаев, альтернативы ему просто нет! Подробности и оформление карты - в филиале банка по месту получения зарплатной банковской карты.
Здравствуйте! Я строю большой дом из бревна, в сад-ве, участок приватизирован, я являюсь членом некоммерческого садоводческого товарищества, имею членскую книжку. Дом уже стоит, два этажа. На следующий год в планах продолжать стройку,точнее окна,двери,внутр. отделка и т.п. Скорее всего нужен будет кредит, нигде,ни разу не брал кредитов. Белая з/п 9000, черная 
40000. Могу я взять кредит, какой, на сколько?, поясните пожалуйста. Заранее благодарен.
Судя по предоставленным Вами сведениям, задуманное позволит осуществить кредит Сбербанка России «На цели индивидуального строительства» в рамках Ипотечной программы кредитования. Для определения суммы кредита понадобится, возможно, составленная Вами собственноручно, смета всего строительства и документы либо независимая оценка, подтверждающие уже освоенный объем строительства. В будущем году ждем Вас в одном из кредитующих филиалов.
Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, порядок получения автокредита? На каких условия он даётся? Какие необходимо иметь бумаги? Что нужно ещё? (каско например) Какой процент оплатить банку за открытие счета? И возможно ли получить государственное субсидирование? Если да, то что нужно для этого? И сколько оно составляет? Спасибо!
Условия автокредитования представлены на корпоративном сайте банка, в т.ч. по варианту с господдержкой (www.sbrf.ru). Максимально быстро оформить кредит можно, если Вы, сначала обратитесь в филиал банка за расчетом максимально возможного размера кредита, а потом выберете себе автомобиль, в т.ч. в автосалоне из предложенного перечня.
Здравствуйте! Мы с мужем пытались взять ипотечный кредит по программе «Ипотечный+». По этой программе оказалась выездная проверка к нам на работу, где ваш проверяющий, не представившись, потребовал в бухгалтерии внутренние документы организации о зарплате, и, конечно -же ему отказали. В итоге, предоставили все документы об устройстве на работу, но он и смотреть их не стал. 1. Скажите, почему требуются еще какие-то документы о зарплате, когда при подаче документов на рассмотрение в обязательном порядке предоставляется справка в форме 2-НДФЛ, заверенная бухгалтерией и директором организации?
Действительно, в некоторых случаях может потребоваться дополнительная проверка сведений, указанных в финансовой справке. Ведь не секрет, что некоторые организации/ответственные должностные лица допускают недостоверное отражение доходов заемщика с целью оформления большей суммы кредита. Другое дело, почему банк не стал рассматривать предоставленные Вами и организацией документы, может, есть необходимость посмотреть ближе Вашу ситуацию с оформлением кредита? Напишите на адрес kredfl@sbank.irk.ru
Здравствуйте Вячеслав, я хотел бы получить кредит в вашем банке 350 000 рублей, но мая «белая» ЗП =8000 рублей, ясно что вся ЗП горазно больше, может что то посоветуете. Я много раз брал кредиты до 30 тысяч рублей, платил все в сроки. Почему когда человек хочет что купить, ему не дают добро в банке, может поможете чем то?
При расчете размера кредита учитываются только документально подтвержденные доходы (справка по форме 2-НДФЛ или налоговая декларация). При этом при расчете платежеспособности по кредиту «На неотложные нужды» могут учитываться дополнительные подтвержденные доходы заемщика, доходы супруги (или супруга заемщика).
Здравствуйте! Скажите пожалуйста в Иркутске есть бюро кредитных историй? Кто туда может обратиться и как, где оно находится (адрес)?
Для получения информации о кредитной истории вам необходимо сделать следующее:
1. Обратиться в Центральный банк с запросом информации, в каком бюро кредитных историй находятся ваши данные (это можно сделать на сайте Центрального банка).
2. Направить запрос в соответствующее бюро кредитных историй (1 раз в год информация предоставляется бесплатно).
Адреса бюро кредитных историй можно найти на сайте Центрального банка.
Сделка кредитования юридически незаконна потому что она заключается между двумя людьми, а расплачивается по ней всегда третий (покупатель товара в стоимость которого включены проценты по кредиту…) причем без уведомления… ростовщический ссудный процент - это всего лишь средство выстраивания долговых пирамид, а деятельность ростовщиков в сущности своей ничем не отличается от мошенничества мавроди и других «ммм». Но почему, если деятельность мавроди&Co cчитается делом подсудным и криминальным, ростовщики остаются на легальном положении до сих пор?
Сбербанк России осуществляет свою деятельность законно на основании генеральной лицензии Центрального банка России №1481 от 03.10.2002 г.
Здравствуйте, Вячеслав! В прошлом я в Сбербанке брал кредит в размере 100 тыс. рублей (два раза) на три года. В обоих случаях выплачивал его регулярно, даже с переплатой. По данным ваших сотрудников, просрочек по обоим случаям небыло. В итоге я расплачивался с такими кредитами примерно за 2 года. Попытался взять доверительный (в третий раз) кредит (два раза, с интервалом в 3-4 месяца), отказали. На момент когда я оформлял документы на доверительный кредит, я уже работал в другой организации, где, конечно как и во многих организациях, не совсем белая з/плата. Да и сама организация молодая! Поручителя такого я не могу найти, чтоб мне могли все-таки дать кредит! Избегать от выплат по кредиту, у меня даже и в мыслях нет! Может что-то подскажете….? Неужели нельзя, по хорошей истории клиента, как-то миновать всё это! Средства очень нужны , но оттого, что я работаю в такой организации, мне попросту отказывают! Спасибо!
Доверительный кредит выдается при соблюдении ряда условий:
1 – положительная кредитная история
2 – стаж не менее 6 месяцев
3 – справка по форме 2-НДФЛ (размер кредита напрямую зависит от платежеспособности).
Миновать стандартную схему выдачи кредита нельзя. Положительная кредитная история дает право на получение кредита без обеспечения, но не освобождает от соблюдения обязательных условий кредитования. Связано это с необходимостью минимизации кредитных рисков.
Здравствуйте Вячеслав! Скажите пожалуйста можно ли в СБ взять кредит под залог квартиры в новостройке (заселение будет в январе 2010 года) для ремента и отделки этой квартиры и для погашения действующего кредита в СБ. Спасибо.
Вы можете оформить кредит на ремонт и отделку квартиры с оформлением ее в залог, при этом, размер кредита будет рассчитываться исходя из Вашей платежеспособности с учетом обязательств по действующему кредиту. Кредит предусматривает целевую отчетность, поэтому погасить иной действующий кредит невозможно.
Здравствуйте. 3 года назад взял у Сбербанка кредит для приобретения жилья (не ипотека). Плачу исправно, даже немного вперед. Кредит был рассчитан на 15 лет. Поэтому сейчас ежемесячный минимальный платеж составляет где-то около 5000 руб. Можно ли пересчитать срок возврата кредита скажем на 10 лет, с увеличением ежемесячного платежа, чтобы не переплачивать проценты? или просто достаточно каждый месяц вносить не минимальную сумму, а больше, сколько позволяют возможности?
Вы можете погашать кредит опережающим темпом, т.к. сумма, уплаченная сверх минимального необходимого платежа, направляется на погашение основного долга. Таким образом, не переплачивая лишние проценты, Вы уменьшаете срок кредитования.
Здравствуйте, Вячеслав!
Как получить кредитную карту вашего банка?
Возможно ли добвить на зарплатную карту - МастерКарт лимит овердрафта? Какие ставки по данным кредитам?
Указанную возможность необходимо выяснить в филиале банка, где оформлялась зарплатная карта. Кредитную карту с процентной ставкой такой же, как по кредиту «на неотложные нужды», можно оформить там же.
Здравствуйте! у вас снизились % ставки на ипотеку, а планируете ли вы снижать % ставки по уже выданным ипотечным кредитам. Если да, то в каком порядке заемщики будут информироваться об этом? Есть ли какой то документ, регулирующий это? Спасибо!
Узнать о снижении ставок по вновь выдаваемым кредитам можно из СМИ и рекламных материалов банка. В случае уменьшения банком процентной ставки по кредиту вы можете написать заявление на уменьшение процентной ставки по вашему кредиту до размера ставки, действующей на тот момент.
