Байкальский банк Сбербанка России сегодня - это финансовый супермаркет, предоставляющий населению полный спектр банковских услуг. Одно из его важнейших направлений - кредитование частных клиентов. Сбербанк предлагает кредиты практически на любые цели: на приобретение недвижимости, автотранспорта, на получение образования или на неотложные нужды.
На ваши вопросы о сроках, процентных ставках и многом другом ответит инспектор отдела кредитования Вячеслав Требин.
None
Здравствуйте, Вячеслав! 2 вопроса: 1) действительно ли Сбербанк планирует НЕ выводить поручителей из договора по ипотеке, а оставить их до конца всех расчетов по договору? 2) Какую минимальную з.пл я должна получать, чтобы получить у вас ипотеку? Спасибо
Запрета на освобождение поручителей нет, но надо помнить, что освобождение поручителей от обязательств является правом банка, а не обязанностью. Каждый раз, вопрос об освобождении поручителей от обязанностей решается в индивидуальном порядке. Размер ипотечного кредита напрямую зависит от вашей платежеспособности.
Добрый день Вячеслав. У меня есть кредитная карта СБ РФ с грейс-периодом (льготный) до 50 дней. При снижении ставки рефинансирования ЦБ РФ возможно ли снижение и ставки банка за пользование кредитом на этой карте? Спасибо.
Процентная ставка по кредитной карте не находится в прямой зависимости от величины ставки рефинансирования ЦБ. Это лишь одна из предпосылок для снижения банками ставок по потребительским кредитам.
Вячеслав, добрый день! Моя з/пл составляет 16т.р., имею сбережения в размере 600 т.р. Хотела бы взять ипотеку на вторжилье сроком на 10-15 лет. Есть ли у меня шанс получить ипотечный кредит в размере 850 т.р.? Каковы требования к поручителям? Я прописана в Бурятии, а квартиру хочу купить в Иркутске (работаю в Иркутске). Спасибо.
Ваш доход позволяет вам оформить «Ипотечный кредит» на длительный срок до достижения пенсионного возраста. Требования к поручителям точно такие же, как к заемщику. Вы можете оформить «Ипотечный кредит»:
1. по месту Вашей регистрации;
2. по месту нахождения предприятия Вашего работодателя (клиента банка);
3. по месту нахождения приобретаемого жилья.
Здравствуйте.Скажите, пожалуйста,какие новостройки города сотрудничяют со сбербанком и на каких условиях можно приобрести жилье?
Условия жилищного кредитования и перечни кредитуемых объектов первичной недвижимости представлены на сайте банка в сети Интернет (www.bkb.sbrf.ru), а также в филиалах банка.
К предыдущему вопросу.
Центробанк России 24 ноября снизил ставку рефинансирования еще на 0,5 процентного пункта до девяти процентов годовых Об этом говорится в официальном пресс-релизе Центробанка.
На сегодняшний день информации о снижении процентных ставок по кредитам Сбербанка России нет.
Добрый день.
1. ЦБ РФ снизил в этом году ставку рефинансирования с 13 до 9,5% годовых, однако ж в Сбербанке ставки по ипотечным кредитам не снизились - остались на уровне 15-16% годовых. Ожидается ли снижение базовых ставок и когда?
2. Я в октябре 2007 г. брал в Вашем банке ипотечный кредит. Плачу своевременно с опережением, просрочек нет. В августе 2009 г. оформил страховку в пользу банка и передал квартиру в залог как обеспечение по кредиту. Ставку мне снизили на 0,5% (согласно договора), а вот по поручителям сказали что подумают… И до сих пор вопрос не решен. 3 поручителя (а по условиям кредита было положено 2). Я как и большинство клиентов банка договаривались с поручителями на срок не более 2-3х лет… А не 20!!! Когда решиться вопрос с выводом поручителей?
Спасибо.
1. Величина процентных ставок по потребительским кредитам не имеет прямой зависимости от установленного ЦБ уровня ставки рефинансирования. На сегодняшний день информации о снижении процентных ставок по кредитам Сбербанка России нет.
2. Запрета на освобождение поручителей нет, но надо помнить, что освобождение поручителей от обязательств является правом банка, а не обязанностью. Каждый раз, вопрос об освобождении поручителей решается в индивидуальном порядке с учетом конкретных параметров кредитной сделки. Для решения вопроса Вам необходимо обратиться с заявлением в филиал Сбербанка, оформивший кредит.
Здравствуйте, Вячеслав! Являюсь клиентом СБ РФ с положительной кредитной историей. Подскажите пожалуйста, планируется ли упрощение системы выдачи кредита на неотложные нужды (например, без поручителя). Знаю, что есть доверительный, но ставка там выше. Заранее, спасибо.
К весне будущего года в Байкальском банке Сбербанка России появится новая технология выдачи кредитов – «Кредитная фабрика», в рамках которой будет выдаваться кредит проверенным клиентам «На неотложные нужды без обеспечения», но процентная ставка по данному кредиту будет чуть выше, чем по кредиту с обеспечением.
чем продиктована такая схема расчета процентов по кредиту:
если я вношу очередной платеж по кредиту не 10 числа, а например 1 числа месяца (допустим 10000+% набежавшие на дату внесения платежа), то хотя фактически долг я свой уже снизила на 10000 1 числа месяца, а у вас получается, что % с 1 по 10 число начисляются на старую сумму долга, и только после 10 числа идет начисление уже с учетом внесенных 10000 мной еще 1 числа! Однако даже приложение к договору подписывали на этот счет. Суммы там конечно небольшие переплаты возникают, но все равно неприятно!
Проценты начисляются на фактический остаток основного долга, оставшийся после погашения. Никаких начислений на прежний остаток основного долга после погашения не производится. Для проверки и уточнения способа начисления процентов Вы можете запросить текущий график погашений у кредитного инспектора, оформившего вам кредит.
Добрый день, Вячеслав.
Вопрос 1. В 2005г. я выступила поручителем при получении кредита в СБ третьим лицом. Это лицо с переменным успехом оплачивало кредит, протянув не только сроки ежемесячных выплат, но и полного погашения кредита. Вроде и не прятался, но так уж случилось - не было возможности вовремя и в полной мере оплачивать. Как сей факт отразился на моей кредитной истории? Возникнут ли из за этого у меня проблемы при обращении по кредитованию в СБ?
Вопрос 2. Есть ли возможность в СБ получить кредит для погашения ранее взятых кредита в другом коммерческом банке? По определенной причине не было возможности обратиться в СБ, пришлось брать в другом. Теперь хотелось бы перекредитоваться.
Заранее спасибо.
Если Ваш действующий кредит целевой (на приобретение жилья), то сегодня в арсенале банка имеется для Вас специальный кредитный продукт – «На рефинансирование жилищных кредитов, предоставленных сторонними кредитными организациями». Подробности на сайте банка или в его филиалах.
Вячеслав, здравствуйте!
Вопрос следующий, в марте 2007 года под поручительство взят ипотечный кредит на строящееся жилье. В январе этого года жилье было передано банку под залог, но поручителей не освободили. Кредит погашается досрочно, на данный момент от 2 млн рублей осталось 300 тысяч плюс в залоге квартира и плюс три поручителя. Когда мы наконец сможем освободить людей? Может быть одного? Может быть двух? И что нужно сделать для этого?
В моем отделении на этот вопрос ответить не могут.
Всех поручителей можно вывести из состава обеспечения кредита, если они не его собственники и не зарегистрированы в приобретенном жилье. Для решения вопроса Вам необходимо обратиться с заявлением в филиал Сбербанка, оформивший кредит.
Вопрос вотрой. Подскажите, ЦБР РФ установил ставку рефинансирования в 9,5%, как это отразиться на потребительских кредитах а так же на ипотечных? Будут ли снижены ставки?
К сожалению, на сегодняшний день информации о снижении процентных ставок нет.
Здравствуйте! Не планируется ли снижение процентных ставок на ипотечный кредит, и если взять ипотечный кредит сейчас, с процентной ставкой к примеру 15.5. не измениться ли ставка по договору в связи с уменьшением или увеличением ставки.
Постепенно, вместе со стабилизацией экономики страны следует ожидать снижения процентных ставок. Когда банк снизит процентную ставку по вновь выдаваемым кредитам, Вы сможете написать заявление на уменьшение процентной ставки по Вашему ранее оформленному жилищному кредиту.
Добрый день, Вячеслав.
Скажите, пожалуйста, каков максимальный размер кредита на потребительские нужды в вашем банке? И есть ли какие то ограничения на его получение?
Сегодня, максимальный размер кредита на «Неотложные нужды» составляет не более 1 миллион рублей. Заемщик и предоставленное им обеспечение должны соответствовать условиям кредитования в зависимости от вида кредитного продукта. Подробности на сайте банка.
Здравствуйте, Вячеслав!
Подскажите, возможно ли досрочное погашение ипотеки в Сбербанке?
При дифференцированном порядке уменьшения долга запрета на досрочное погашение ипотечного кредита нет. При аннуитетном способе погашения досрочное погашение возможно по истечении 3-х месяцев и в сумме не менее 15 тыс. рублей.
Здравствуйте, Вячеслав.
В данный момент досрочно гашу кредит в 100 тыс. руб. с опережением 2-3 месяца. Вопрос следующийй: могу ли я по окончании данного кредита взять ещё один, но уже на более крупную сумму, например 500 тыс. руб. (на неотложные нужды) если мой уровень заработка уменьшился за последнее время в треть?
Лимит кредитования будет зависеть напрямую от Ваших доходов на дату подачи заявки, т.е. чем выше платежеспособность, тем большую сумму кредита Вы можете оформить. Может и не нужно ждать, когда кредит будет полностью погашен, а оформить новый кредит уже сегодня?
Здравствуйте, Вячеслав!
Меня интересует, как вообще устанавливаются процентные ставки в банках?
Процесс ценообразования кредитного продукта достаточно сложный. Он зависит от многих аспектов и в том числе включает в себя стоимость привлеченных ресурсов, кредитные риски, а также уровень минимальной маржи (доход) банка.
