По закону № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» до 1 января 2012 года все многоквартирные жилые дома должны быть оборудованы приборами учета тепла и воды. Кроме того, горожане обязаны установить счетчики горячей и холодной воды в своих квартирах.
За чей счет будут устанавливаться счетчики? Какая ответственность ждет тех, кто не установит их вовремя? Какие еще меры по энергоресурсосбережению предусматривает новый закон?
None
Дорогие господа жильцы! Вы почти все приватизировали свои квартиры! Вы хозяева своих домов! Вы наняли компанию управлять своим домом, т.к. сами этого не можете или не умеете! А теперь к Вам господа вопрос - причем здесь город? Причем компания которая продает Вам тепло? Ну не хотите не покупайте - установите сами компактный подогреватель воды (примерно в 2000 руб) и будите платить всего по 7 руб.38 коп за кубометр холодной воды!
Ну нехотите не ставьте счетчики просто я как поставщик тепла и воды в Вашу квартиру рассчитаю просто - ну сейчас это по 250 литров холодной воды в сутки на одного прописанного в Вашей квартире и по 150 литров - горячей воды на человека. Подумайте сами!
Спасибо за понимание! Экономия энергоресурсов – это не прихоть отдельных лиц, это жизненная необходимость.
Зачем вы пытаетесь наладить энергоэффективность в жилых домах, когда участки теплотрасс километрами остаются открытыми в 40 градусный мороз.
Спасибо за вопрос! Вы правы, есть километры открытых теплотрасс. Но это не значит, что не нужно ничего менять. Работа по ремонту и изоляции теплотрасс может проводиться параллельно с мероприятиями по повышению энергоэффективности домов. Оставлять ситуацию такой, как сейчас, категорически нельзя.
Расскажу по порядку, что такое энергоаудит, энергопаспорт и энергоэффективность дома. Итак, чтобы оценить «скрытые» энергосберегающие возможности дома, необходимо провести его обследование с помощью специальной аппаратуры, так называемый энергоаудит. Он покажет фактическое потребление ресурсов в данном доме и поможет разработать план мероприятий по энергосбережению. По результатам энергоаудита составляется энергетический паспорт дома. Данный документ должен содержать информацию: 1) об оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, 2) об объеме используемых энергетических ресурсов и его изменении, 3) о показателях энергетической эффективности, 4) о величине потерь переданных энергетических ресурсов (для организаций, осуществляющих передачу энергетических ресурсов), 5) о перечне типовых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Энергоэффективность дома – это совокупность показателей оптимального и эффективного использования ресурсов к затратам. По сути, это результат проводимых в доме мероприятий, направленных на экономию потребления ресурсов (сюда входит не только экономное потребление воды и тепла, но и мероприятия по утеплению дома). Наладить энергоэффективность нужно в первую очередь для того, чтобы сделать дома более теплыми, способными удерживать тепло длительное время.
Дом 1965 года постройки, трубы в 80% квартир старые, т.е. счетчики на них не установишь. Допустим я согласна на установку счетчика, НО для того, чтобы это осуществить мне придется поменять трубы, разрушив при этом ванную комнату и кухню. Кто мне оплатит трубы, кафель и работы по демонтажу и последующему ремонту? Для меня эта сумма будет чрезмерной. Надеюсь у государства не хватит наглости принудить меня оформить кредит на ремонт или рассрочку? К тому же меня совершенно не устраивает, что для удовлетворения чьей-то прихоти мне придется приводить в негодность личную собственность. С какого перепуга? А бабушкам пенсионеркам кто все это оплатит?
Добрый день! Все дело в том, что рано или поздно вам все равно придется менять трубы в вашем доме. Все инженерные коммуникации в доме являются собственностью жильцов. И нужно понимать, что никто не оплатит ни вам, ни вашим соседям ремонт вашей собственности. Причем чем раньше вы озадачитесь заменой или ремонтом труб, тем лучше. Принуждать вас ставить счетчики воды в квартире, конечно же, никто не будет. А вот, что касается общедомовых приборов учета, то в этом вопросе закон предельно ясен: к 1 января 2012 года они должны быть установлены в каждом доме (исключение составляют жилые дома, потребление тепловой энергии в которых не превышает 0,2 Гкал/час). Опять же, согласно закону, при установке приборов учета до 1 января 2012 года собственники имеют право и возможность установить общедомовые приборы учета с рассрочкой платежа, а вот после этой даты такой возможности уже не будет – общедомовые приборы учета будут устанавливать ресурсоснабжающие организации (МУП «Водоканал» и Иркутская теплосбытовая компания), а собственники должны будут оплатить понесенные этими организациями расходы. Другими словами, до 1 января 2012 года мы можем регулировать процесс установки общедомовых приборов, после этой даты будем поставлены перед фактом.
Добрый день! У меня вопрос касающийся отопления. В нашем подъезде установлены счетчики тепла и оплата производится по фактически потреблённому теплу исходя из количества квартир. Однако у меня в квартире снято половина радиторов, так как в них нет необходимости. Могу ли я установить счётчики тепла индивидуально в квартире и оплачивать только за себя? Расскажите кто устанавливает такие приборы, саму процедру установки, снятия показаний и перерасчета оплаты.
Целесообразность установки теплосчетчиков в квартире зависит от типа разводки тепловой системы. Практически во всех домах, кроме новостроек, она вертикальная (в новостройках – горизонтальная). Установка индивидуального теплосчетчика при вертикальной разводке – процедура технически сложная и достаточно затратная, поскольку счетчики придется установить на каждый стояк. И на 3-комнатную квартиру их понадобится три или четыре. А если этаж, на котором расположена ваша квартира, находится посредине многоэтажного дома, это нецелесообразно. Работы по установке узлов учета тепловой энергии проводятся с обследования объекта и последующей разработки проекта узла учета тепловой энергии. Специалисты, занимающиеся проектированием узлов учета тепла, проводят все необходимые расчеты, подбирают оборудование. После того как проект разработан, необходимо согласование с организацией, поставляющей тепловую энергию для данного дома. Этого требуют существующие нормы проектирования и правила учета тепловой энергии. Все работы ведутся на платной основе. Если же затраты вас не пугают, за подробной консультацией вы можете обратиться в Иркутскую городскую теплосбытовую компанию.
Елена Андреевна! Я установила в своей квартире водосчётчики, поскольку трубы убраны в шахту, за установку пришлось заплатить около 6 тысяч с работой, материалом, счётчиками. За пломбировку взяли ещё 400 рублей за 2 счётчика, говорят в некоторых районах это делают бесплатно, правомочны ли ЖЭУ брать деньги за пломбы? И так мы несём большие затраты ЖЭУ м-на «Юбилейный»! В нашем доме планируется капитальный ремонт м-н «Юбилейный» дом 20. До нашего сведения довели, что будем платить определённую сумму целый год из расчёта 9 рублей с копейками умноженными на общую площадь квартиры.
Почему владельцы квартир с большей площадью, которые платят и так большую квартплату должны больше и за кап. ремонт заплатить? В нашем доме никогда за 40 лет не было капитального ремонта и вот дождались за такие деньги, хотя ранее бесплатно ремонтировались дома более поздней постройки. Вы считаете такой расчёт справедливым? Если уж на то пошло, с каждой квартиры за кап ремонт лоджны брать одинакого.
Имеет ли право управляющая компания людям имеющим счётчики выставлять квитанции за перерасход горячей воды по дому, хотя они платят по счётчикам, какой может быть перерасход?
С нетерпением жду ответа.
Добрый день! Услуга за опломбирование счетчика может быть платной в том случае, если размер платы за опломбирование установленного счетчика потребления воды официально установлен управляющей организацией. Данная информация должна быть доступна для жителей (вывешена на стенде в управляющей организации, в подъезде). Слесарь, устанавливающий пломбу, должен выдать вам квитанцию на оказание этого вида услуги.
По второму вопросу - вам нужно обратиться непосредственно в управляющую организацию с письменным заявлением с требованием предоставить вам расчеты, согласно которым вы должны произвести доплату. Кроме того, этот вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г.
Я могу поставить счетчик только на горячую воду.
Я теперь понял, почему сижу в темноте на работе в бюджетной организации.
Статья 10 вышеуказанного закона. Спасибо вам за заботу!!!
8. С 1 января 2011 года к обороту на территории Российской Федерации не допускаются электрические лампы накаливания мощностью сто ватт и более, которые могут быть использованы в цепях переменного тока в целях освещения. С 1 января 2011 года не допускается размещение заказов на поставки электрических ламп накаливания для государственных или муниципальных нужд, которые могут быть использованы в цепях переменного тока в целях освещения. В целях последовательной реализации требований о сокращении оборота электрических ламп накаливания с 1 января 2013 года может быть введен запрет на оборот на территории Российской Федерации электрических ламп накаливания мощностью семьдесят пять ватт и более, которые могут быть использованы в цепях переменного тока в целях освещения, а с 1 января 2014 года - электрических ламп накаливания мощностью двадцать пять ватт и более, которые могут быть использованы в цепях переменного тока в целях освещения.
Спасибо за вопрос! На самом деле Закон призывает не сидеть в темноте, а использовать для освещения более современные и энергосберегающие лампы. Я лично и без закона давно не пользуюсь лампами накаливания, так как они светят гораздо тусклее, а энергии потребляют в 4-5 раз больше.
Добрый день!
Хочется спросить - почему прежде чем обязывать граждан устанавливать счетчики никто не обязал компании предоставлять Качественные услуги?? Летом часто и надолго отключали воду (и холодную, и горячую), а оплата не менялась. Я полагаю, что если не получала услугу (например: не было горячей воды в течении недели) - оплату должны пересчитать. Я права??? Спрашиваю потому, что когда я обратилась с этим вопросом в бухгалтерию УК на меня посмотрели … (..ругаться здесь нельзя). Куда я в таком случае должна обратиться??? (сами понимаете в суд я не пойду, но вообще-то незаконно брать деньги просто так). Почему прежде чем вводить новое - никто не разобрался со старыми проблемами??
Второй вопрос - где реальный расчет и обоснование экономии как ресурсов, так и денег граждан?? Я как то подсчитала и получилось что экономии нет (ну буду платить меньше на пару рублей, а сколько стоит установка, счетчики - 4 шт., прочие услуги!!! и это если не считать ремонт, и не говорить о том, что вода часто бывает еле теплой, сильно хлорированной, а летом часто и ржавой). И как будут мотивироваться те, кто счетчики установил?? Им значимо снизят оплату? Или дадут льготу?? ГДЕ реальная экономия??? Потому что на сегодняшний момент это выглядит как желание хорошо заработать на людях!
Спасибо!
Здравствуйте! Возможно, сами того не желая вы частично ответили на свой вопрос. Если в вашей квартире будут установлены счетчики холодной и горячей воды, то в случаях, когда воду отключают, вам не придется платить за нее в принципе. Не нужно будет ходить в управляющую организацию, производить перерасчет и т.п.. Поскольку оплачивать воду, как холодную, так и горячую, вы будете исключительно по показаниям счетчиков. Будет по деньгам экономия или нет, в первую очередь зависит от вас, от того, насколько экономно вы будете после установки приборов учета использовать воду. Я лично знаю примеры, когда после установки поквартирных счетчиков воды размер ежемесячной квартплаты снижается на 400-500 рублей.
Какая ещё нахрен «ответственность»? Это что,противоправное деяние - оплачивать,как и прежде? Вот когда речь пойдёт о неоплате,тогда и стращали бы своими ответственностями! Сидим,практически,на плотине и ещё,типа,есть какая-то острая необходимость в экономии эл.энергии? (я уж не говорю о ежегодном «новогоднем» повышении её стоимости). Почему бы честно не признаться,что это ваш очередной «относительно легальный способ отъёма денег у населения»? Когда-то переходы на летнее-зимнее время тоже этой долбаной экономией мотивировали,а теперь,признались,что затея та была полным фуфлом да ещё и вредным. Лучше бы законы о «лесосбережении» принимали - вот уж где почти невосполнимый ресурс! А сидя на плотине,скулить о какой-то там нехватке - уже верх борзоты! Вам не кажется,что навязывание этих счётчиков под угрозой «ответственности» - элементарное нарушение прав и свобод?
Позвольте с вами не согласиться. Как это ни парадоксально, но Иркутск по ресурсам очень ограниченный город, несмотря на то, что «сидим, практически, на плотине». И это один из основных факторов, тормозящих дальнейшее развитие города. 261 федеральный закон целью ставит начать экономить не только электроэнергию, но и тепло, и воду. Не для кого не секрет, что фактическое потребление ресурсов ниже, чем установленные нормативы. И заложниками сложившейся ситуации являются как потребители (жители города), так и поставщики энергоресурсов (тепо-, водоснабжающие организации). Объясню почему. Представим: стоит микрорайон жилой застройки, ни один дом в котором не оборудован приборами учета воды и тепла. Соответственно, никто не знает фактическое потребление ресурсов в этом микрорайоне, но тем не менее во всех документах будет зафиксировано его нормативное (расчетное и, как правило, максимальное) потребление ресурсов. Предположим, что принято решение построить в этом микрорайоне детский сад или школу. МУП «Водоканал» делает предварительные расчеты (основываясь на документальных данных, а не зафиксированных приборами учета). Согласно этим расчетам получается, что технических мощностей для того, чтобы обеспечить будущий садик водой, недостаточно. И прежде, чем его строить, нужно проложить водопровод. А это – дополнительные деньги (которых всегда не хватает), время и т.п. Если же все дома в микрорайоне будут оборудованы приборами учета, это а) станет для жителей стимулом экономить ресурсы, б) покажет реальную картину фактического расхода ресурсов (кстати, в большинстве домов приборы учета фиксируют потребление ресурсов на 20-30% ниже от нормативных (расчетных). И выяснится, что на самом деле в микрорайоне можно построить не один садик, а два. Еще один пример из жизни: все мы, когда дома проводим уборку, например, протираем пыль во всей квартире, то с определенной периодичностью прополаскиваем тряпку. Многие из нас выключают воду? Как правило, нет! Вода бежит, пока мы не вытрем всю пыль. Ведь какая разница, сколько ее выльется? Цена одна и та же! Мы просто не бережем воду! А вот прибор учета заставляет по-другому относиться к расходу воды.
Я не согласна, что установка приборов учета это – «относительно легальный способ отъёма денег у населения». Наоборот, они позволят исключить переплату за не потребленные ресурсы и повысить качество предоставляемых ресурсоснабжающими организациями услуг.
Результаты оснащения жилых квартир счетчиками холодной и горячей воды показывают, что для основной массы жителей оплата за воду по приборам учета выгодна, потому что при установке приборов учета появляется экономическая заинтересованность для потребителя рационально использовать холодную и горячую воду. Фактическое потребление гораздо меньше нормы, зафиксированное приборами, объясняется следующими причинами:
- жители бережнее расходуют холодную и горячую воду;
- в летний период многие жители большую часть времени проводят за городом и практически не пользуются водой;
- количество проживающих и реально пользующихся холодной и горячей водой меньше, чем число прописанных жителей в данных квартирах.
Сегодня действующая норма расхода воды в Иркутске - 390 литров на человека в сутки. В большинстве многоквартирных жилых домов города почти все расчеты ведутся по данным домовых приборов учета, счет за холодную и горячую воду раскидывается поровну на всех прописанных в доме. Именно поэтому личный квартирный счетчик выгоден любому из нас, поскольку он позволит нам платить только за себя, а не за соседа. Жители, установившие приборы учета на потребление горячей и холодной воды, получают существенную экономию по сравнению с оплатой по нормативной ставке, в некоторых случаях экономия составляет до 60%.
Зачем устанавливать в подъезд энергосберегающие лампы, если они экономически себя не оправдывают? Есть расчеты, которые подтверждают этот факт.
Эксплуатационные характеристики энергосберегающих ламп выше, чем у ламп накаливания.
Энергоэффективность - это хорошо, все понимают. Но как вы себе представляется установку дорогостоящих энергосберегающих ламп в помещениях общего пользования? Если не поставить к каждой лампочке сторожа, все наши подъезды превратятся в темные подземелья. УК лампы накаливания не охотно меняют, а уж такие энергосберегающие вообще менять откажутся. А если подъезд не отапливается, хваленые энергосберегающие лампы протянут несколько месяцев!
Добрый день! Еще раз подниму тему общей ответственности собственников квартир в многоквартирном жилом доме за имущество и состояние дома. Нам всем уже давно пора привыкнуть, что мы, будучи собственниками жилья, отвечаем не только за состояние принадлежащих нам квартир, но и за состояние дома – подъездов, подвалов, чердаков, в том числе и за сохранность лампочек.
Хотелось бы знать, как и где частное лицо может утилизировать энергосберегающие лампы?
Согласно Порядку сбора отработанных ртутьсодержащих ламп на территории г.Иркутска не допускается самостоятельное обезвреживание потребителями, использование, транспортирование и размещение отработанных ртутьсодержащих ламп а также их накопление в местах, являющихся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.
Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирными домами, должны:
- в целях правильного выбора планировочного решения по размещению отработанных ртутьсодержащих ламп собрать сведения о количестве образующихся отработанных ртутьсодержащих ламп от населения;
- определить помещение для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп. Размещение помещений для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп согласовывается с комитетами по управлению округами администрации г. Иркутска и Территориальным управлением Роспотребнадзора по Иркутской области;
- разработать инструкцию по сбору и накоплению отработанных ртутьсодержащих ламп;
- определить ответственных лиц за накопление и сбор ртутьсодержащих ламп;
- для удобства физических лиц на помещении для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп разместить вывеску о режиме приема отработанных ртутьсодержащих ламп;
- проинформировать население о порядке сбора ртутьсодержащих ламп.
Обезвреживание отработанных ртутьсодержащих ламп осуществляется специализированными организациями, осуществляющими их переработку методами, обеспечивающими выполнение санитарно-гигиенических, экологических и иных требований.
При накоплении и сборе отработанных ртутьсодержащих ламп запрещается:
1) выбрасывать ртутьсодержащие лампы в мусорные контейнеры, сливать ртуть в канализацию, закапывать в землю, сжигать загрязненную ртутью тару;
2) хранить лампы вблизи нагревательных или отопительных приборов;
3) самостоятельно вскрывать корпуса неисправных ртутных ламп с целью извлечения ртути;
4) привлекать для работ с отработанными ртутьсодержащими лампами лиц, не прошедших предварительный инструктаж, и лиц, не достигших 18-летнего возраста.
Транспортирование отработанных ртутьсодержащих ламп на объекты размещения твердых бытовых отходов запрещается.
Обязательными документами при обращении с ртутьсодержащими лампами являются:
- инструкции по организации сбора, накопления, использования, обезвреживания, транспортирования и размещения отработанных ртутьсодержащих ламп применительно к конкретным условиям;
- приказ руководителя о назначении лица, ответственного по обращению с отработанными ртутьсодержащими лампами;
- журнал учета образования и движения отработанных ртутьсодержащих ламп;
- договор со специализированной организацией на транспортирование и обезвреживание отработанных ртутьсодержащих ламп.
На всех объектах хозяйственной и иной деятельности, осуществляемой юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на территории г.Иркутска, проводится учет наличия и движения отработанных ртутьсодержащих ламп.
Отработанные ртутьсодержащие лампы подлежат сдаче специализированной организации на обезвреживание на договорной основе.
В городе Иркутске сбор отработанных ртутьсодержащих отходов:
От юридических лиц (независимо от организационно правовой формы) и индивидуальных предпринимателей, в том числе осуществляющих управление многоквартирными домами на договорной основе:
- ООО «ЭКОМ» (г.Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 58, офис 24; т. 20-69-32, 676-637 (здание ОАО «Востокэнергозащита»).
От физических лиц:
- Химико-радиометрическая лаборатория ОГКУ «Центр ГОЧС и ПБ» (г.Иркутск, ул. Чайковского, 12/1 (угол ул.Маяковского и ул.Чайковского); т. 39-50-22, 24-04-40);
- ООО группа компаний «АДМ» (ул. Пискунова, 150/5 т. (3952) 53?41?70; торговый центр «Версаль» пав. 13/5) со скидкой 7% на приобретение новой энергосберегающей лампы.
как можно оценить энергоэффективность дома? последнее время много говорят о паспорте энергоэффективности мкд. что это? обязательно его иметь? кто его составляет? какие сроки и т.д.?
Здравствуйте! Энергоэффективность дома – это совокупность показателей оптимального и эффективного использования ресурсов к затратам. По сути, это результат проводимых в доме мероприятий, направленных на экономию потребления ресурсов (сюда входит не только экономное потребление воды и тепла, но и мероприятия по утеплению дома). Наладить энергоэффективность нужно в первую очередь для того, чтобы сделать дома более теплыми, способными удерживать тепло длительное время.
Чтобы оценить «скрытые» энергосберегающие возможности дома, необходимо провести его обследование с помощью специальной аппаратуры, так называемый энергоаудит. Он покажет фактическое потребление ресурсов в данном доме и поможет разработать план мероприятий по энергосбережению. По результатам энергоаудита составляется энергетический паспорт дома. Данный документ должен содержать информацию: 1) об оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, 2) об объеме используемых энергетических ресурсов и его изменении, 3) о показателях энергетической эффективности, 4) о величине потерь переданных энергетических ресурсов (для организаций, осуществляющих передачу энергетических ресурсов), 5) о перечне типовых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Проводит все вышеперечисленные мероприятия управляющая организация, обслуживающая ваш дом, либо нанятые ею по договору подряда специалисты.
Здравствуйте.
В нашем тсж услуга опломбирования счетчиков бесплатная. Почти все собственники уже установили счетчики в доме.
Но в доме есть муниципальные квартиры. В них проживают пенсионеры, которым не по карману покупка дорогостоящих счетчиков. Вопрос: будет в г. Иркутске действовать программа по установке приборов учета в муниципальных квартирах и когда она начнет свою работу? где с ней можно ознакомится? ведь в первую очередь оплату должен взять на себя город.
Добрый день! Действительно в квартирах, принадлежащих муниципалитету, установка приборов учета должна производиться за счет средств муниципалитета. В настоящее время определяются соответствующие механизмы.
Да всё о том же…
Отдельного тарифа на горячее водоснабжение нет. Есть тариф на подпиточную (т.е. подогреваемую до 60 градусов холодную воду) от ИГТСК, цена за объём.
Есть тариф на теплоэнергию от службы по тарифам, цена за Гкал.
Стоимость ГВС считается по по этим двум составляющим, отдельно тариф ГВС никакой орган тариф не устанавливает (не считая УК с калькулятором).
В ФЗ-261, ст.13, п.2. упоминается «о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов»
Можете ли Вы перечислить марки инд.счётчиков, учитывающих одновременно объём горячей воды и её теплоэнергии, которые способны поместиться в ванной?
а то мне никак не удаётся найти что-то компактное для инд.учёта.
Добрый день! В связи с особенностями системы теплоснабжения в городе Иркутске тариф на горячую воду невозможно установить нормативно-правовым актом. Расчёт стоимости услуги по горячему водоснабжению действующем на территории города Иркутска в 2011 году рассчитан по формуле:
Ргвс= Ттэ х Нгвс + Тпв
Ргвс – расчет стоимости услуги по горячему водоснабжению, руб./куб.
Ттэ – Тариф на тепловую энергию, отпускаемую ООО «ИГТСК», руб./Гкал
Нгвс - Норматив потребления тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, Гкал/куб.м , действующий на территории города Иркутска
Тпв – Тариф на подпиточную воду по ООО «ИГТСК», руб./т.,
Ргвс = 843,59 руб./Гкал (с НДС) *0,055 Гкал/куб.м + 14,10 р./т. (с НДС)
Ргвс = 60,50 руб./куб.м.(С НДС)
За консультацией о марках индивидуальных приборов учета все-таки лучше обратиться к специалистам, занимающимся их реализацией и установкой.
И еще вопрос.
Чтобы из горячего крана утром действиетльно пошла горячая вода, ее необходимо сливать максимальным напором примерно 5-7 минут. На это время счетчик остановить, если я правильно понимаю, нельзя. С какой стати я должен оплачивать эту слитую воду? Не предлгайте мне и жильцам дома решать проблему с поставщиком воды в частном порядке - это ваша работа: предоставить потребителю качественные услуги за определенную и немалую плату. Итак, с какой стати оплачивать горячую воду, которая не горячая?
Спасибо.
К сожалению, вы не указали, какая управляющая организация или ТСЖ обслуживает ваш дом. «Не предлагайте мне и жильцам дома решать проблему с поставщиком воды в частном порядке» - вы и не должны этого делать, если все эти вопросы делегированы вами управляющей организации, это ее работа. Жалоб на то, что горячая вода не соответствует нормативам, к нам поступает очень много, проблема такая в городе есть. Но решить ее можно только при активном участии собственников квартир. Не нужно молчать. Обращайтесь с претензией в управляющую организацию, обслуживающую ваш дом. Если УК не реагирует, общим собранием жильцов принимайте решение о вызове специалистов Иркутской городской теплосбытовой компании. В конце концов, можно даже обратиться в отдел по защите прав потребителей, поскольку, когда вам предоставляют услугу ненадлежащего качества, то нарушают ваши права потребителя.
Здравствуйте.
В моей квартире два стояка - в ванной и на кухне. Следовательно, необходимо ставить 4 счетчика. На кухне трубы скрыты фальшстеной из гипсокартона. В ванной трубы также замурованы под стеной, обклееной очень дорогой плиткой.
Кто и за чей счет будет восстанавливать стены и плитку с учетом того, что керамику мне везли под заказ, в Иркутске такой нет.
Спасибо.
Здравствуйте! Согласно федеральному закону № 261, установка поквартирных приборов учета устанавливается за счет средств собственников квартиры.
У нас старый дом и вода циркулирует на чердаке, змеевики холодные летом. При включении горячего крана в начале очень долго идет холодная вода, и только потом горячая. В ЖЭУ сказали, что ничего сделать не могут, так как все системы работают, а нам получается придется платить за холодную, как за горячую. Куда нам обратиться?
Здравствуйте! Судя по описанию, у вас тупиковая схема горячего водоснабжения. Она характерна для жилых зданиях высотой до 4-х этажей, в которых на стояках не предусмотрены полотенцесушители, апротяженность магистральных труб небольшая. В любом случае, как потребитель, вы имеете полное право на качественно оказываемую услугу. С претензией вам нужно обязательно обратиться в управляющую организацию, обслуживающую ваш дом. Также можно обратиться за консультацией в Иркутскую городскую теплосбытовую компанию.
Здравствуйте! А кто мне оплатит разломанный кафель в ванной комнате и переустановку унитаза и установку счетчика? А может дешевле платить по-старинке? Сколько стоит такая работа? Сколько стоит счетчик, вернее два?
Добрый день! Согласно федеральному закону № 261, установка поквартирных приборов учета устанавливается за счет средств собственников квартиры.
Прекрасно понимаю, что для некоторых групп населения установка водосчетчика – довольно расточительное мероприятие. Но, к сожалению, в законе прописано, что каждый собственник квартир, повторяю, должен ставить его на свои средства. Хочу подчеркнуть, что сумма, которую вы потратите на установку, вскоре окупится – коммунальные платежи за воду наверняка станут меньше, вы будете платить только за то количество, которое вы потребляете. Если же вы откажитесь исполнять закон и не поставите прибор, то вступят в силу методы экономического стимулирования – тот норматив оплаты за воду, который сейчас существует, будет увеличиваться. Иными словами, платить вы будете намного больше. И рано или поздно приборы вам придется все-таки поставить.
Счетчики прибора учета холодной и горячей воды необходимо ставить, как правило, на каждый ввод в квартиру. Стоимость одного прибора составляет примерно 800-1000 рублей, установка – 500-600 рублей. Приобрести водосчетчики можно любом сантехническом магазине. Отмечу, собственники квартир устанавливают их за свой счет, это условие четко прописано в законе. В квартире необходимо установить как минимум два прибора – на холодную и горячую воду. Однако в зависимости от типа дома и внутренней разводки количество приборов может быть и больше. Установить их могут как сотрудники специализированных организаций, так и специалисты управляющей компании, обслуживающей ваш дом. После установки счётчиков вам должны быть переданы договор, лицензия, сертификат соответствия и паспорта на каждый счётчик. Чтобы показания счетчиков принимались к оплате, обязательно составляется акт о вводе в эксплуатацию приборов учёта, который подписывают собственник квартиры, представители управляющей компании или ТСЖ, а также специалист компании, производящей монтаж. Затем вы заключаете договор с управляющей компанией о порядке оплаты за холодную воду и горячую воду. Процедура снятия показаний приборов такая же, как процедура снятия показаний с электросчётчика.
Здравствуйте! подскажите пожалуйста, кто должен меня в подъездах лампы накаливания на энергосберегающие. У нас в доме по ул. Депутатская, 14 (УК «Южная») в каждом подъезде до сих пор горят лампы накаливания, а ведь это прямое нарушение законодательства. Спасибо!
Добрый день! Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ №491, пункт 11), содержание общедомового имущества включает в себя освещение помещений общего пользования. Стоимость ламп и стоимость работ по их замене должна входить в плату за содержание и ремонт жилья. В соответствии с пунктами 1, 2, 3, 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации все виды услуг и работ, в т.ч. периодичность замены электроламп в местах общего пользования дома, должны быть указаны в договоре управляющей организации с собственником помещений многоквартирного дома. Федеральным законом № 261 «Об энергосбережении…» вводится постепенный запрет на обычные лампы накаливания, а именно: с 2011 года невозможно будет приобрести лампы накаливания мощностью 100 Вт и более, с 2013 года - мощностью 75 Вт и более, а с 2014 - мощностью от 25 Вт.
