По закону № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» до 1 января 2012 года все многоквартирные жилые дома должны быть оборудованы приборами учета тепла и воды. Кроме того, горожане обязаны установить счетчики горячей и холодной воды в своих квартирах.
За чей счет будут устанавливаться счетчики? Какая ответственность ждет тех, кто не установит их вовремя? Какие еще меры по энергоресурсосбережению предусматривает новый закон?
None
Здравствуйте! Получается, что всю ответственность как всегда свешивают на граждан. У нас в доме прогнившие стояки, латанные-перелатанные. Несколько лет назад я меняла трубы в квартире и сейчас чтобы установить счетчики я должна заново трубы поменять и нет никакой гарантии, что ржавые стояки это еще раз выдержат. По поводу ремонта стояков и канализации мы обращались и в УК и буквально на днях написали письмо мэру. Я проживаю по адресу ул.Марата 15/2.
Вторая сторона вопроса. Денежно-экономическая. Пожалуйста, посчитайте, сколько по нынешним тарифам обойдется установка счетчика. Сам счетчик, работа слесаря, тариф за отключение воды, за опломбирование и еще что-нибудь заставят оплатить, а через два года счетчик надо снять и отправить на проверку, заплатить за снятие и если он негодный, заменить его и на время проверки жить без воды. И вы хотите сказать, что за два года я успею оправдать затраты за установку счетчика? Если он не сломается раньше.
И третий вопрос. Качество услуг. В теории горячая вода, поступающая ко мне в квартиру должна быть определенной температуры. Многие жители нашего города знакомы с проблемой, что для того, чтоб из крана пошла горячая вода необходимо слить некоторое количество чуть теплой. А моя подруга, живущая в Рабочем, вообще практически не включает холодную воду, тока для приготовления пищи. Температура так называемой горячей не требует параллельного включения холодной, а вечерами вообще течет из крана еле теплая. А счетчику без разницы, он мотает расход.
То есть с меня брать хотят, ко мне готовы применить штрафы, а предоставить мне нормальное водоснабжение никто не собирается. Это справедливо?
Почему ответственность только на мне?
Смотрю в квитанцию у подруги. Она живет одна. За горячее водоснабжение 257 руб, за холодное 56. Итого за два года, если тариф не поднимут, 7512руб. При этом идет оплата по счетчику. Где вы видите экономию для нее? Я живу с мамой и мы, возможно, что-то и наэкономим.
И приведу пример того, насколько чиновники ничего не знают и ни на что реально повлиять не могут. В нашем подъезде подвал периодически заливает городская канализация. А мы живем рядом с Правобережной администрацией. Пороги УК обивали, бесполезно. Пошел сосед лично ругаться в администрацию. Чиновник кому-то позвонил и говорит: а у вас проблема уже устранена. А сосед: я тока вышел из дома, как льет и воняет, так и продолжает и никто ни сегодня, ни вчера не приходил и ничего не делал.
Только после этого к нам приехала аварийная. И этого хватит ненадолго, надо сети перекладывать. А денег у города нет. Но почему-то считается, что у простых граждан они есть и они обязаны делать заново ремонт у себя, снимать плитку, перекладывать трубы, иначе штраф.
Добрый день! Законодательство РФ декларирует право каждого жителя расплачиваться за фактическое потребление энергоресурсов (холодная вода, горячая вода, тепловая энергия и электрическая энергия). Для реализации этого права каждая квартира должна быть обеспечена счетчиками горячей и холодной воды. Установка счетчиков показывает реальный расход энергоресурсов в каждой квартире и при разумном подходе позволяет собственникам экономить свои средства, поскольку платить они будут только за то, что потребляют. Я согласна, мероприятия по установке общедомовых приборов учета весьма затратные. Но при разумном подходе к расходованию ресурсов они окупаются, причем достаточно быстро. Расскажу на примере одного из ТСЖ, расположенного в Октябрьском округе Иркутска. Три года назад жители дома, в котором организовано это ТСЖ, в подвале установили прибор учета тепла. По словам председателя ТСЖ, затраты жильцов составили около восьмидесяти тысяч рублей. Каждый из собственников израсходовал, примерно, по три тысячи рублей. Прибор окупил себя за один отопительный сезон. Теперь в этом ТСЖ платят за самую дорогую услугу в структуре квартплаты в три раза меньше, чем до установки теплосчетчика. (Расчет экономической целесообразности установки приборов учета)
Что касается поквартирных счетчиков воды. Счетчики прибора учета холодной и горячей воды необходимо ставить, как правило, на каждый ввод в квартиру. Стоимость одного прибора составляет примерно 800-1000 рублей, установка – 500-600 рублей. Приобрести водосчетчики можно в любом сантехническом магазине. Отмечу, собственники квартир устанавливают их за свой счет, это условие четко прописано в законе. В квартире необходимо установить как минимум два прибора – на холодную и горячую воду. Однако в зависимости от типа дома и внутренней разводки количество приборов может быть и больше. Установить их могут как сотрудники специализированных организаций, так и специалисты управляющей компании, обслуживающей ваш дом. После установки счётчиков вам должны быть переданы договор, лицензия, сертификат соответствия и паспорта на каждый счётчик. Чтобы показания счетчиков принимались к оплате, обязательно составляется акт о вводе в эксплуатацию приборов учёта, который подписывают собственник квартиры, представители управляющей компании или ТСЖ, а также специалист компании, производящей монтаж. Затем вы заключаете договор с управляющей компанией о порядке оплаты за холодную воду и горячую воду. Процедура снятия показаний приборов такая же, как процедура снятия показаний с электросчетчика. Подробную информация о стоимости приборов можно скачать здесь ССЫЛКА
Жалоб на то, что горячая вода не соответствует нормативам, к нам поступает очень много, проблема такая в городе есть. Но решить ее можно только при активном участии собственников квартир. Не нужно молчать. Обращайтесь с претензией в управляющую организацию, обслуживающую ваш дом. Если УК не реагирует, общим собранием жильцов принимайте решение о вызове специалистов Иркутской городской теплосбытовой компании. В конце концов, можно даже обратиться в отдел по защите прав потребителей, поскольку, когда вам предоставляют услугу ненадлежащего качества, то нарушают ваши права потребителя.
У меня нет денег на установку счетчиков,с зарплатой 7000 рублей и двое детей,вы меня принудите поставить счетчик?
Добрый день! Результаты оснащения жилых квартир счетчиками холодной и горячей воды показывают, что для основной массы жителей оплата за воду по приборам учета выгодна, потому что при установке приборов учета появляется экономическая заинтересованность для потребителя рационально использовать холодную и горячую воду. Фактическое потребление гораздо меньше нормы, зафиксированное приборами, объясняется следующими причинами:
- жители бережнее расходуют холодную и горячую воду;
- в летний период многие жители большую часть времени проводят за городом и практически не пользуются водой;
- количество проживающих и реально пользующихся холодной и горячей водой меньше, чем число прописанных жителей в данных квартирах.
Сегодня действующая норма расхода воды в Иркутске - 390 литров на человека в сутки. В большинстве многоквартирных жилых домов города почти все расчеты ведутся по данным домовых приборов учета, счет за холодную и горячую воду раскидывается поровну на всех прописанных в доме. Именно поэтому личный квартирный счетчик выгоден любому из нас, поскольку он позволит нам платить только за себя, а не за соседа. Жители, установившие приборы учета на потребление горячей и холодной воды, получают существенную экономию по сравнению с оплатой по нормативной ставке, в некоторых случаях экономия составляет до 60%.
Как будет соотносится показания счетчика на весь подъезд или дом с показаниями счетчиков в квартирах. Теоретически показания по квартирам должны в сумме совпасть с счетчиком всего дома. но напрактике этого ожидать сложно. Если все перейдут на оплату по внутриквартирным счетчикам, кто будет платить по общедомовому счетчику?
Добрый день! Этот вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Согласно которому, при наличии общедомовых приборов учета (ОДПУ) и частичном оборудовании дома индивидуальными приборами учета (ИПУ) плата за услуги ГВС в квартирах с ИПУ должна корректироваться с учётом расхода воды на общедомовые нужды (технически неизбежные обоснованные потери воды и затраты на содержание общего имущества в многоквартирном доме).
Елена, если рассмотреть такой случай, что все граждане (скажем бОльшая часть) Иркутска поставили счетчики в домах и в своих квартирах. Не послужит ли это поводом для повышения тарифов? Ведь потеря тепла от производителя до потребителя все равно будет и кто-то же должен ее оплачивать?
Ответ: Здравствуйте! Дело в том, что тарифы повышаться будут ежегодно, в первую очередь из-за инфляционных процессов. Что касается оплаты потерь тепла – при наличии приборов учета ресурсов жильцы оплачивают ровно столько, сколько потребляют. Есть нормативно-правовые акты, регламентирующие этот вопрос. И еще – в тарифе учитываются нормативные (допустимые правилами и нормами) потери ресурса пока он «идет» до потребителя. Вы в своем вопросе говорите о сверхнормативных потерях, которые в тариф не учитываются. У всех ресурсоснабжающих организаций имеются производственные программы, которые как раз и должны предусматривать ремонт тех участков, на которых происходит сверхнормативные потери.
Добрый день!
У нас уже стоят обще домовые приборы учета тепла, но УК отказывается делать перерасчет квартплаты согласно показаниям приборов, им это не выгодно. А что делать нам, жильцам, в таком случае?
Здравствуйте! Обязательно требовать перерасчет. Производить его – прямая обязанность управляющей организации. Если перерасчета нет, вам нужно обратиться с заявлением в прокуратуру и инициировать вопрос о смене управляющей компании.
Уважаемая Елена Андреевна!
Насколько я знаю, правительство РФ отказалось от резкого введения повышающих коэффициентов в 2012 году для собственников, не установивших счетчики. В связи, с чем у меня лично возникает мысль о продлении периода, в котором возможна установка счетчиков.
А вопрос у меня следующий. Чем регламентируется стоимость опломбировки счетчиков, например некоторые УК за данное действо берут по 250 руб. Является ли законным взятие платы за опломбировку приборов учета воды? Не является ли это навязанной услугой, противоречащей Закону по защите прав потребителей, ведь установка этих приборов в настоящий момент должна быть проведена в обязательном порядке до 1.01.2012.
Добрый день! Услуга за опломбирование счетчика может быть платной в том случае, если размер платы за опломбирование установленного счетчика потребления воды официально установлен управляющей организацией. Данная информация должна быть доступна для жителей (вывешена на стенде в управляющей организации, в подъезде). Слесарь устанавливающий пломбу должен выдать вам квитанцию на оказание этого вида услуги.
Добрый день.
1. Если у нас нет УК - у нас ТСЖ и на подъезд установлены общие счетчики, для чего тогда нам нужно устанавливать еще и в квартирах, если мы платим итак по счетчику, разбивая сумму по количеству жильцов?
2. В случае же все-таки установки счетчиков как можно будет через определенное время их поверить? Ведь стоимость поверки будет равняться стоимости нового счетчика, а может и больше. И кто в случае замены может его заменить: я или вызывать специализированную организацию? В любом случае это выкачивание денег из граждан. Благодарю за ответы.
Здравствуйте! Представьте ситуацию, что вы вместе с семьей уехали на полмесяца или месяц на отдых или на лето переехали на дачу. Все это время ни холодную, ни горячую воду не используете, но все равно платите за нее, поскольку договорились с соседями разбивать сумму по количеству жильцов. Если же у вас стоят счетчики, то платить вы будете только за то количество воды, которое реально потребляете. Не открывали месяц краны с водой? Значит, не будете за нее платить.
Межпроверочный интервал, установленный Госстандартом РФ, составляет для приборов учета холодной воды не менее 5 лет, для приборов учета горячей воды - не менее 4 лет. Поверка нужна, потому что на точность показаний счетчиков влияет достаточное количество факторов, от жесткости воды до общего состояния труб в доме. Например, отверстие счетчика может забиться солями, из этого он будет вращаться быстрее при том же расходе воды, соответственно, показания его будут завышенными. Эксплуатирующие организации говорят, что счетчик действительно проще поменять, чем поверить. Судите сами. При установке или переустановке счетчика вы платите только за сам счетчик, его установку и пломбировку. В случае же поверки вам нужно вызвать специалистов, которые снимут пломбу и произведут демонтаж счетчика, на место снятого счетчика нужно поставить часть трубы (ее тоже нужно купить), после этого отвезти счетчик на поверку. За время, пока счетчик находится на проверке, плата за расход воды будет рассчитываться исходя из общих нормативов. Когда счетчик пройдет проверку, а это может занять несколько недель, вам нужно будет заплатить за нее, забрать счетчик, опять вызвать на дом слесаря, который поставит счетчик, и специалиста, который произведет их пломбировку.
Добрый день, Елена Андреевна!
В моей квартире трубы закрыты гипсокартоном и плиткой, для выключения воды предусмотрено отверстие с дверцей, размер 15*20 см. В этом случае поставить счетчики, не снимая короб, невозможно. Как Вы понимаете, снять со стены одну плитку, не повредив все прилегающие к ней, невозможно. Кто в данном случае оплатит мне ремонт ванной комнаты, который неизбежно потребуется после установки водосчетчиков? Спасибо.
Здравствуйте! Согласно закон, все расходы по установке поквартирных приборов учета энергоресурсов в квартире, а также возникшие затраты на ремонт ванной комнаты несет собственник жилого помещения.
Елена Андреевна, добрый день. Из каких организаций лучше вызывать установщиков? Можно ли купить счетчик самостоятельно, или только у установщиков.
Здравствуйте! Счетчик можно купить самостоятельно. Установка (монтаж) прибора учета в жилом помещении производится в соответствии с требованиями, отраженными в паспорте прибора учета. Опломбировка и сдача счетчика в эксплуатацию находится в компетенции управляющей организации. РЕКОМЕНДАЦИИ по установке индивидуального или общего (для коммунальной квартиры) прибора учёта в жилищном фонде (файл для скачивания)
Елена, добрый день! Давно интересует вопрос об ответственности тех, кто откажется устанавливать счетчики в своих квартирах. Прописано ли в законе, что ждет таких владельцев квартир? И еще, в каких случаях домовые счетчики устанавливает УК за свой счет, а в каких за счет домовладельцев?
Здравствуйте! Если же вы откажитесь исполнять закон и не поставите у себя в квартире приборы учета, то вступят в силу методы экономического стимулирования – тот норматив оплаты за воду, который сейчас существует, будет увеличиваться. Иными словами, платить придется намного больше. И рано или поздно приборы все-таки придется поставить. Необходимо понимать, что у управляющих компаний нет «своих» денежных средств, они, согласно Жилищному кодексу, должны рачительно и эффективно управлять деньгами собственников, поэтому установка домовых счетчиков тоже происходит за счет средств собственников квартир.
