Градостроительная политика Иркутска

Добрый день, Шалтай Балтай!
Механизм развития застроенных территорий, о котором идет речь в Вашем вопросе, подразумевает наличие на территории аварийных многоквартирных домов. В границах улиц Седова, Провиантская, Красных Мадьяр, Коммунистическая расположены частные индивидуальные жилые дома, в связи с этим расселение и снос их посредством развития застроенных территорий невозможно. Также отметим, что Генеральным планом города Иркутска данная территория находится в зоне размещения объектов общественно-делового назначения, что является экономически привлекательным для частных застройщиков. При наличии инвестора, готового напрямую работать с гражданами по выкупу домов, находящихся в частной собственности, а также готовности людей реализовать свою недвижимость по реальным, рыночным, а не выдуманным, заоблачным ценам, возможно существенно преобразить и застроить не только данную территорию, но и всю центральную часть города Иркутска. К сожалению, в настоящее время уточнить конкретные сроки расселения и сноса домов на этой территории не представляется возможным.

День добрый, evgen7908!
В настоящее время основными механизмами расселения деревянных домов в городе Иркутске являются реализация муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и механизм развития застроенных территорий. Учитывая, что для использования данных механизмов необходимо наличие на территории аварийных многоквартирных домов, а в границах улиц Лыткина-Карла Либкнехта-Лопатина расположены индивидуальные жилые дома, расселение и снос домов на этой территории посредством реализации муниципальных программ по переселению и развитие застроенных территорий невозможны. Также отметим, что в соответствии с Генеральным планом города Иркутска данная территория находится в зоне застройки многоэтажными жилыми домами, поэтому данная территория экономически привлекательна для частных застройщиков. При наличии инвестора, готового напрямую работать с гражданами по выкупу домов, находящихся в частной собственности, а также готовности людей реализовать свою недвижимость по реальным, рыночным, а не выдуманным, заоблачным ценам, возможно существенно преобразить не только данную территорию, но и всю центральную часть города Иркутска.

День добрый, fedrovR!
Спасибо за интересное приложение. Создание приложения «Активный гражданин» в рамках проекта «Народные инициативы» могло бы стать важной составляющей контроля над ходом строительных работ. Я отправила ссылку для ознакомления начальнику управления реализации общественных инициатив администрации города Иркутска Елене Алексеевне Терпуговой.

День добрый, Дмитрий!
В настоящее время основными механизмами расселения деревянных домов в городе Иркутске являются реализация муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и механизм развития застроенных территорий. Учитывая, что для использования данных механизмов необходимо наличие на территории аварийных многоквартирных домов, а в границах улиц Советская – Пискунова – 25 Октября – Байкальская расположены в основном индивидуальные жилые дома, расселение и снос домов на этой территории посредством реализации муниципальных программ по переселению и развитие застроенных территорий невозможно. Также отметим, что Генеральным планом города Иркутска данная территория находится в зоне застройки многоэтажными жилыми домами, объектами общественно-делового назначения, поэтому данная территория экономически привлекательна для частных застройщиков. При наличии инвестора, готового напрямую работать с гражданами по выкупу домов, находящихся в частной собственности, а также готовности людей реализовать свою недвижимость по реальным, рыночным, а не выдуманным, заоблачным ценам, возможно существенно преобразить не только данную территорию, но и всю центральную часть города Иркутска.

День добрый, Ольга!
В соответствии с ГОСТ Р 52169-2012 «Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия» на детских площадках должен применяться материал, исключающий травмирование детей (п. 4.3.26.8). Таким материалом является рыхлая почва, торф, древесная кора, древесная стружка, песок, гравий, синтетическое покрытие (резиновая плитка, маты, монолитное резиновой покрытие). В настоящее время на детских площадках города Иркутска ударопоглощающим покрытием является песок, модуль крупности зерен не превышает 3 мм (в соответствии с ГОСТ 8739-93 «Песок для строительных работ. Технические условия»). Данный песок не поднимает облако пыли. Обустройство детских и спортивных площадок осуществляется по согласованию со старшими по дому и депутатом данного избирательного округа. По результатам визуального осмотра площадок, указанных в обращении, захламление данных площадок не выявлено. Ответственными за состояние детских и спортивных площадок являются административные округа.

Уважаемый Валерий!
Ответ на ваш вопрос готовили специалисты комитета по городскому обустройству, т.к. эта тема не входит в компетенцию комитета по градостроительной политике: В 2017 году при дополнительном финансировании будет рассмотрен вопрос реализации проекта ремонта транспортной развязки «Маратовская» в городе Иркутске, в данном проекте пешеходные тротуары и пешеходные переходы имеются. Стоимость реализации проекта составляет 70 млн. руб.

День добрый, Пётр!
При подготовке генерального плана города, утвержденного в 2012 году, в отношении части так называемой Боковской низины в Иркутске-2 было определено жилое назначение.
В связи с тем, что Боковская низина по инженерно-строительным условиям относится к территориям, неблагоприятным для строительства (расположена в пределах речной поймы, на участках с естественным рельефом расположены небольшие неглубокие озера с залежами торфяников, наблюдается близкое залегание грунтовых вод), проектом планировки Иркутск-2 предусмотрены комплексные мероприятия по ее соответствующей инженерной подготовке, которые являются необходимым условием для застройки территории и осуществляются в два этапа: понижение уровня грунтовых вод (дренаж, сбросные коллекторы, организация стока поверхностных вод с заболоченных территорий) и выемка из основания будущих площадок под застройку слабых грунтов (илов, торфа); засыпка основания будущей площадки гравийно-песчаной смесью (до естественной поверхности земли) и отсыпка грунтом до проектных отметок.
Следует отметить, что эти мероприятия необходимо осуществлять до начала любого строительства на территории Боковской низины, и они требуют существенных финансовых вложений.
Отсыпка болотистой местности не исправит ситуацию. Сложность в освоении территории вносит природный фактор, обусловленный близким залеганием грунтовых вод, подтоплением, на участках с естественным рельефом сохранились небольшие, неглубокие озера с залежами торфяников.
Несмотря на неоднократные предостережения со стороны администрации Иркутска о недопустимости принятия Земельной комиссией при губернаторе Иркутской области решений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в границах территории, требующей до осуществления застройки ее комплексной инженерной подготовки, на территории Боковской низины правительством Иркутской области было предоставлено более 80 земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, относящимся к льготным категориям.
В целях недопущения ситуации по предоставлению земельных участков в границах территории, непригодной для индивидуального жилищного строительства до осуществления мероприятий по инженерной подготовке, при внесении изменений в генеральный план города Иркутска, утвержденных Думой города Иркутска в июле текущего года, в отношении территории Боковской низины установлено рекреационное назначение, не предусматривающее застройку территории и исключающее возможность развития систем ее транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения.
В настоящее время администрацией города Иркутска в адрес министерства имущественных отношений Иркутской области направлен перечень земельных участков, соответствующих ранее предоставленным льготным категориям граждан, расположенных на территории городского округа и пригодных для индивидуального жилищного строительства.
Министерством имущественных отношений Иркутской области ведется работа по определению правового механизма замены предоставленных правительством Иркутской области на территории Боковской низины земельных участков на иные аналогичные по площади земельные участки.

День добрый, Сергей!
Ответ на ваш вопрос готовили специалисты комитета по городскому обустройству, т.к. эта тема не входит в компетенцию комитета по градостроительной политике:
1. Проектами планировки, подготовленными и утвержденными на всю территорию города Иркутска, установлены так называемые красные линии улиц. Красные линии являются линиями регулирования (ограничения) застройки и сохраняют коридор, необходимый для размещения всех элементов поперечного профиля улицы, в том числе с учетом планируемого развития территории и связанного с этим развитием увеличения транспортного потока. Таким образом, построить здание, выходящее за границы красных линий, сейчас невозможно.
2. В связи с существующей спецификой бюджетного планирования и законодательством в сфере контрактной системы зачастую заключение муниципальных контрактов происходит в летне-осенний строительный период.
3. Для устранения аварийных ситуаций эксплуатирующие организации вынуждены нарушать благоустройство. После произведенных работ эксплуатирующие организации восстанавливают благоустройство и несут гарантийные обязательства.
4. Расположение пешеходных переходов согласовано с ГИБДД.
5. Работы по ремонту автомобильных дорог производятся в соответствии с со строительными нормами и правилами. Указанные нормы прописываются в техническом задании к муниципальным контрактам. При выявлении нарушений прошу письменно обращаться в Комитет городского обустройства администрации Иркутска.
6. Использование реагентов обусловлено необходимостью обеспечения безопасности дорожного движения на дорогах Иркутска.

День добрый, Ольга!
В настоящее время в городе разработан проект комплексного развития центральной части города «Иркутские кварталы». Его цель — обновление и сохранение исторического облика всей центральной части Иркутска в границах утвержденного исторического поселения. А кроме того, создание удобной и целостной архитектурной среды, доступной для пешеходных прогулок. В целом обновление коснется территории исторического центра общей площадью 73 гектара, разбитой на 15 кварталов. «Иркутские кварталы» будут сочетать уникальную 355-летнюю историю столицы Восточной Сибири и детали динамично растущего города XXI века, удобного для жителей, заманчивого для туристов и привлекательного для инвесторов.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Партизанская 25, входит в границы проекта.
Администрацией города Иркутска совместно с оператором проекта ведется работа по привлечению инвесторов на развитие данной территории.
Также Вы можете стать инициатором признания аварийным данного дома и встать в очередь на расселение за счет средств бюджета города. Для этого необходимо обратиться в межведомственную комиссию, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, каб. 105.

День добрый, Олеся!
Ответ на ваш вопрос готовили специалисты комитета по городскому обустройству, т.к. эта тема не входит в компетенцию комитета по градостроительной политике.
В текущем году работы по устройству тротуаров по ул. Маршала Жукова не запланированы. Данные работы включены в реестр потребностей и будут запланированы к выполнению в 2017 году в рамках муниципальной программы «Дороги города Иркутска на 2013 - 2017 годы» при условии достаточного финансирования.

День добрый, Олеся!
Департаментом дорожной деятельности комитета городского обустройства администрации города Иркутска разработано техническое задание и сводная смета на проектно-изыскательские работы по реконструкции ул. Сергеева от ул. Воронежская до стыковки с построенным участком бул. Рябикова с реконструкцией двух путепроводов через ВСЖД и ж/д тупик (путепровод у радиозавода и путепровод через ж/д пути у МЖК) и реконструкции пересечения с ул. Аргунова в г. Иркутске. Техническим заданием предусматривается увеличение габарита проезжей части с устройством 4-6-ти полосного движения, что позволит увеличить пропускную способность и снизить вероятность возникновения транспортных заторов. Сметная стоимость проектно-изыскательских работ в ценах 3 квартала 2014 года составила 33,9 млн. руб. Ориентировочная стоимость реконструкции в текущих ценах составит 400 млн. руб. В связи с дефицитом бюджетных средств финансирование на реализацию данных мероприятий не предусмотрено.
Альтернативно разработан план мероприятий по оптимизации транспортных потоков в местах затрудненного движения транспорта в Свердловском районе города Иркутска с разделением на малозатратные и капиталоемкие. Основные малозатратные решения по всем рассматриваемым узлам – устройство дополнительных полос движения на перекрестках и изменение схем организации движения, капиталоемкие – капитальный ремонт либо реконструкция существующих улиц, в частности ул. Сергеева, а также строительство новых дублирующих направлений. В период с 2016-2018 годы при наличии достаточного финансирования будут осуществляться малозатратные мероприятия с одновременной разработкой проектной документации на капитальный ремонт и реконструкцию существующих улиц.
Кроме того, генеральным планом Иркутска предусмотрено создание автомобильных обходов города для пропуска транспортного транзита. Южный обход, соединяющий плотину ГЭС с Култукским трактом, должен снять транспортную нагрузку на бул. Рябикова.

День добрый, olga75!
Общественные туалеты на территории города Иркутска расположены в основном в центре города, в местах массового скопления людей, а также в местах прохождения туристического маршрута, а именно:
в Сквере им. Кирова,
на площади «50-летия образования СССР» у кинотеатра Баргузин,
на площади Труда (у здания цирка),
на Бульваре Гагарина (у бюста Гагарина, у памятника Александру Третьему),
на Нижней Набережной (в районе памятника «Основателям Иркутска»),
на острове Юность,
в сквере у Иркутского академического драматического театра имени Н.П. Охлопкова,
на Нижней Набережной (у памятника геодезистам-изыскателям),
на площадке у здания по ул. Ленина, 14б.
Из сложившейся практики установленные туалеты в жилых районах практически не востребованы и содержание туалетов нерентабельно.

Добрый день, Заурик!
Коттеджный поселок «Земляничные холмы» находится в поселке Новая Разводная Иркутского района. К сожалению, информация о строительстве в связи с тем, что строительство ведется не в границах города Иркутска, отсутствует.

День добрый, Jahoo!
1. Планировочная организация жилых зон должна формироваться в пределах территории, ограниченной красными линиями, городскими магистралями, улицами, пешеходными аллеями, естественными рубежами (река, лес и др.) в соответствии с проектами межевания территории. При разработке проектов жилой застройки необходимо учитывать комплексное благоустройство территории. Необходимо предусматривать взаимоувязанное размещение жилых домов, общественных зданий и сооружений, улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования, а также других объектов, размещение которых допускается на территории жилых зон по санитарно-гигиеническим нормам и требованиям безопасности.
Сложившаяся в настоящее время ситуация, в частности в указанном районе, является следствием точечной застройки без учета комплексного развития жилой территории.
2. В рамках зимнего содержания автомобильные дороги обрабатывают противогололедными материалами с регулярной очисткой от снега и льда, уборкой снежных валов с обочин. Щебнем дороги не посыпают.
Проектирование дорог осуществляется исходя из существующих границ жилой застройки в стесненных условиях. При параметрах полосы отвода под автомобильную дорогу, позволяющих вписать в поперечный профиль дороги технологический тротуар для складирования временных отходов, принимается соответствующее проектное решение.
3. Благоустройство участка Нижней Набережной в районе «Фортуны» ведется в рамках муниципально-частного партнерства, сроки окончания строительства обусловлены наличием финансирования со стороны частного инвестора и не определены.
4. Кардинальная перепланировка дорог в исторически сложившемся городе невозможна, однако ряд мероприятий по развитию улично-дорожной сети, таких как строительство магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения – магистральная улица, трассируемая от ул. Ширямова с выходом на большое магистральное кольцо (улицу Сурнова), генеральным планом города Иркутска предусмотрено. Сроки реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры, предусмотренных генеральным планом города Иркутска, определяются программой комплексного развития транспортной инфраструктуры города Иркутска на 2016-2025 годы, проект которой в настоящее время находится на стадии утверждения. Проектом программы строительство указанной магистральной улицы протяженностью 2,1 километра предусмотрено на период до 2025 года (при наличии финансирования).
5. Безусловно, появление высотных зданий в значимых градостроительных узлах обогатит силуэт города. Однако появление таких объектов сдерживается высокой стоимостью их строительства (с учетом сейсмичности территории), а также ограничениями, связанными с обязанностью по охране и сохранению историко-культурного наследия города, в частности, силуэта центральной исторической части.
6. Генеральным планом города Иркутска планируется создание транспортных хордовых связей, например, продление улицы Новаторов с устройством путепроводов через железнодорожную магистраль. Кроме этого, предусмотрено создание автомобильных обходов города для пропуска транспортного транзита, в том числе южного обхода (плотина ГЭС – Култукский тракт), восточного обхода (Байкальский тракт – Голоустненский тракт – Качугский тракт), которые смогут дублировать межрайонные связи.
В дополнение хочется отметить, что в настоящее время администрацией города ведется работа по созданию в рамках муниципально-частного партнерства городского парка на островах Юность и Конный. В качестве оператора проекта учреждена автономная некоммерческая организация, разработана концепция парка, определяются якорные инвесторы.
Также поддерживаю Ваше мнение о том, что город Иркутск должен быть красивым и уникальным, со своим лицом в названиях улиц.
Для сохранения и возрождения исторической топонимики города в Иркутске создана Комиссия по городской топонимике и увековечению известных в городе Иркутске людей, которая планомерно ведет работу по возвращению исторических наименований улицам Иркутска, а при рассмотрении вопросов о наименовании, прежде всего, заботится об увековечении иркутян и иркутских событий.
В мае 2016 года мэром города Иркутска Д.В. Бердниковым было принято решение о возвращении исторического наименования Чудотворская улице Бограда.
Улица Чудотворская является одной из старейших в городе Иркутске, более 200 лет она носила название Чудотворская.
Благодарим Вас за поддержку!

Строительство объекта «Физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном по б-ру Рябикова в г. Иркутске» запланировано муниципальной программой «Строительство объектов социальной сферы на 2013 - 2017 годы». Денежные средства на оплату строительства данного объекта предусмотрены в 2017 году. Окончание работ в соответствии с заключенным муниципальным контрактом — конец июля 2017 года.

Здравствуйте, irina52!
С января 2016 года в Иркутске начата реализация программы «Доступная среда». На эти цели в городском бюджете предусмотрено более 20 млн. рублей. Средства направят на обустройство пандусов, развитие инклюзивного образования в школах и другие мероприятия для инвалидов.
Администрация города Иркутска учредила некоммерческую организацию "Фонд муниципального образования город Иркутск «Доступная среда для инвалидов». Директором фонда назначен общественный деятель, спортсмен, инвалид–колясочник Виктор Пушкин.
В планах фонда создание реестра спортивных объектов, заключение соглашения с муниципальным предприятием «Иркутскавтотранс» о перевозке инвалидов-колясочников и людей, которым сложно передвигаться, к социально значимым объектам, консультирование представителей аптек, ресторанов, магазинов и других организаций по выявлению проблем доступности и их устранению, привлечение предпринимателей к работе с фондом, подготовка специалистов по доступной среде, создание инклюзивного волонтерства среди инвалидов.

Здравствуйте, Егор!
В рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2013 – 2016 г.г в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» был расселен и снесен многоквартирный дом по адресу: Аэрофлотская, 2.
В соответствии с Генеральным планом города Иркутска территория под снесенным многоквартирным домом находится в границах зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 эт.). При этом, исходя из площади земельного участка под многоквартирным домом, на сегодняшний день строительство в ближайшее время новых объектов капитального строительства на его месте представляется маловероятным.

День добрый, Татьяна!
В настоящее время в городе разработан проект комплексного развития центральной части города «Иркутские кварталы». Его цель — обновление и сохранение исторического облика всей центральной части Иркутска в границах утвержденного исторического поселения. А кроме того, создание удобной и целостной архитектурной среды, доступной для пешеходных прогулок. В целом обновление коснется территории исторического центра общей площадью 73 гектара, разбитой на 15 кварталов. «Иркутские кварталы» будут сочетать уникальную 355-летнюю историю столицы Восточной Сибири и детали динамично растущего города XXI века, удобного для жителей, заманчивого для туристов и привлекательного для инвесторов.
Многоквартирные дома, расположенные по адресам в городе Иркутске: ул. Горная, 14, 16, как раз-таки входят в границы проекта.
Администрацией города Иркутска совместно с оператором проекта ведется работа по привлечению инвесторов на развитие данной территории.
Также Вы можете стать инициатором признания аварийными данных домов и встать в очередь на расселение за счет средств бюджета города. Для этого необходимо обратиться в межведомственную комиссию, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, каб. 105.

Добрый день, Epon!
Поскольку центральная часть города Иркутска обладает статусом исторического поселения, предметом охраны которого являются не только отдельные здания и их ансамбли, а также исторически сложившаяся мелкая квартальная сетка, центр города планируется сохранить малоэтажным.
Примером позитивного отношения к историко-культурному наследию города служит уже состоявшийся 130-й квартал, а также только что стартовавший более масштабный по охвату территории и по срокам реализации проект «Иркутские кварталы».

День добрый, Елена!
В соответствии с заключением межведомственной комиссии по оценке помещений в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции от 06.03.2013 № 41 многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Богдана Хмельницкого, 3в, был признан аварийным и подлежащим сносу. Расселение многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в 2013 – 2017 годах, осуществляется в рамках муниципальной программы «Жилище на 2013 – 2017 годы».
На сегодняшний день указанный многоквартирный дом не включен в Перечень объектов аварийного жилищного фонда города Иркутска, планируемых к расселению Плана мероприятий по реализации муниципальной программы «Жилище на 2013 – 2017 годы» на 2016 год, утвержденного распоряжением заместителя мэра – председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от 31.12.2015 № 944-02-000749/15.
В случае выделения дополнительных денежных средств, будет рассмотрена возможность включения дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Богдана Хмельницкого, 3в, в Перечень.