Вторая жизнь иркутских памятников архитектуры и новый облик исторического центра

IRK.ru продолжает фотопрогулки по архитектурным памятникам Иркутска, реставрацией которых занималось Агентство развития памятников Иркутска (АРПИ). Хочется наглядно продемонстрировать, во что можно превратить заброшенные деревянные дома, если подойти к делу не только с коммерческой стороны, но и с любовью к истории города.

Лапина, 45

На пересечении улиц Лапина и Коммунаров, совсем недалеко от оживленной улицы Седова, находится объект культурного наследия «Усадьба протоиерея Иннокентия Шастина». Строить комплекс начали после пожара 1879 года, который уничтожил значительную часть города, и получилось уникальное эклектичное строение, сочетающее в себе классические наличники и неорусский стиль орнамента, при том, что сам сруб был сложен скорее по деревенской традиции. Изначально усадьба включала в себя небольшой дом в три окна и флигель. В 1902 году построили второй этаж.

Проект реставрации дома на Лапина, 45 готовили четыре года. В результате удалось полностью восстановить резные деревянные украшения и сохранить исторический облик памятника, причем делать это пришлось по архивным фотографиям. Это был первый проект АРПИ, выставленный на торги, и получился он настолько удачным, что в 2017 году его признали лучшим среди работ по сохранению и приспособлению объектов культурного наследия к современному использованию, отметив премией «Феникс».

Сейчас здесь располагается офис строительной фирмы. Три окна на фасаде превратились в пять, а под восстановленным срубом разместили цоколь площадью более 250 квадратных метров, так что памятник архитектуры внутри стал намного больше, чем кажется снаружи. И более адаптированным под современные реалии. Инвестор Елена Стекачева понимала, что с чисто финансовой точки зрения — это невыгодная инвестиция, но, возможно, со временем такие строения будут цениться выше, чем стилизованные под старину новоделы.

Кожова, 38

Жилой дом на Кожова, 38 построен между 1800 и 1850 годами, до того, как в Иркутске разрешили двухэтажное строительство. Поэтому строителям мещанского дома пришлось обойтись антресолью – полуэтажом с небольшим балконом, выходящим в дворовую часть, и галереей. Дом украсили наличники в стиле барокко, который как раз тогда становился популярным в Иркутске.

К моменту, когда объект передали на баланс АРПИ, износ дома составлял 77%. Это было в 2017 году, а уже в 2021-м в обновленном памятнике культурного наследия поселился молодежный театр «Новая драма». Переезд актеров стал возможен благодаря меценатам – гендиректору ООО «Стройпроектсервис» и его супруге.

Сейчас в здании находится зрительный зал на 130 мест, гримерные, склад декораций, два экспозиционных зала. Во дворе бывшего жилого дома разбили сквер. Объект расположен совсем рядом со 130-м кварталом, и результатом работы реставраторов могут любоваться не только зрители театра, но и туристы.

Седова, 64

Особняк на Седова, 64 появился на карте города в конце позапрошлого века. Тогда улица называлась Среднеамурской, а участком владел томский мещанин Илья Савинцев. Судя по характерным приемам декоративного оформления здания, вероятно, автором проекта дома в стиле модерн был известный архитектор Владимир Рассушин. После революции усадьбу, естественно, национализировали и превратили в коммунальную квартиру, где разместились сразу четыре семьи. Для этого пришлось добавить еще три дополнительных печи.

В 2012 году памятник передали на баланс АРПИ. А когда в 2016 году Агентству удалось найти инвестора, в доме случился пожар. Тем не менее, инвесторы Кирилл и Екатерина Новиковы не сдались. Реставраторам даже удалось обойтись без разбора оригинального сруба. Это стало возможным благодаря тому, что дом стоит на каменном фундаменте, и нижние венцы остались в хорошем состоянии.

Реставрировать, а не заменить «новоделами» удалось 90% резных украшений под крышей, внутри дома переложили печь, восстановили гипсовые потолочные розетки, которые стали настоящей изюминкой интерьера. Впрочем, современные технологии в особняке тоже появились: его подключили к инженерным коммуникациям, благоустроили, усилили цоколь бетонной стяжкой. Сейчас в бывшей усадьбе Савинцевых находится офис.

IRK.ru