Личный пенсионный план
Недвижимость — один из наиболее понятных и надежных механизмов заработать себе на пенсию. Есть два варианта инвестирования: в жилую и коммерческую недвижимость. Именно последняя, по оценкам экспертов, отличается большей доходностью. При минимальном пороге входа в размере 6-8 миллионов рублей инвестор может рассчитывать в среднем на 11-13 процентов годовых в виде арендных платежей.
Так, например, квартиру площадью 40 квадратных метров можно сдавать за 25 тысяч рублей в месяц. Ставка на «встройку» схожего метража составит уже 50 тысяч в месяц. Если продать актив как готовый арендный бизнес, годовая доходность может достигать 25-30%.
Без права на ошибку
Все вышесказанное справедливо лишь в том случае, если вкладываться в покупку недвижимости в удачно расположенном жилом комплексе. Хорошие перспективы у коммерческих помещений в жилых комплексах группы «Эталон», поскольку все проекты компании расположены в обжитых районах, многие — рядом с метро.
Компания предлагает встроенные помещения как в готовых комплексах — «Царская столица», «Ласточкино гнездо», так и в строящихся — «Московские ворота», «Самоцветы», «Ландыши», квартал «Галактика».
Пожалуй, наиболее привлекательные объекты для инвестиций — комплексы группы «Эталон», расположенные в центре Петербурга. Если учесть выгодные цены на коммерцию в компании, удобные условия покупки, то это весьма удачное вложение. Например, сейчас для приобретения коммерческой недвижимости в компании можно воспользоваться рассрочкой* с первоначальным взносом от 20%**
Не забывать о надежности
Надежность и доходность вложений в недвижимость напрямую зависят от надежности застройщика. Эксперты называют несколько основных критериев, позволяющих максимально точно оценить степень надежности девелопера. Прежде всего, это опыт работы на рынке. Например, у группы «Эталон» он составляет 30 лет.
За это время застройщик построил более 5,4 миллиона квадратных метров недвижимости и ни разу не задержал сроки сдачи своих домов. Все объекты компании строятся по надежной кирпично-монолитной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов. В каждом доме на первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения.
Всего на территории России действует сеть из 15 региональных представительств компании. Офис в Иркутске расположен по адресу: улица Трудовая, дом 60, офис 111. Для тех, кто хочет переехать в Северную столицу, 10 июня 2017 года застройщик проведет бесплатную экскурсию по своим петербургским объектам. Начало в 10:30. Место отправления: Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 115 (офис продаж «Эталон ЛенСпецСМУ»), стания метро «Московские ворота». Обязательна предварительная запись по телефону в Иркутске: (3952) 488-600
* Рассрочка предоставляется застройщиком АО «Эталон ЛенСпецСМУ»., без привличения средств банка.
** Акция действует с 01 по 31 мая 2017 г. Подробности на сайте компании
Приобретение квартир в ЖК «Царская столица», ЖК «Ласточкино гнездо» осуществляется путем заключения договора КП. Приобретение квартир в ЖК «Московские ворота», ЖК «Самоцветы», ЖК «Ландыши», квартале «Галактика» осуществляется путем заключения ДДУ (214-ФЗ).
Застройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ»: ЖК «Царская столица», ЖК «Ласточкино гнездо», ЖК «Московские ворота», ЖК «Самоцветы», ЖК «Ландыши», квартал «Галактика»,
Проектные декларации на сайте компании. Эксклюзивный региональный агент АО «ЦУН».
На правах рекламы
