Бесплатное предоставление земельных участков в Иркутской области

Михаил Карасев, министр имущественных отношений Иркутской области

Фото с сайта mio.irkobl.ru

Бесплатное предоставление земельных участков в Иркутской области

На прошедшей сессии регионального Заксобрания депутаты приняли изменения в областной закон «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». Внесенные в закон поправки уточняют случаи и порядок бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям и работникам крестьянско-фермерских хозяйств.

В чем именно заключаются поправки в закон? Расширяют ли они льготную категорию граждан, обладающих правом на бесплатное предоставление земельных участков? Каков размер предоставляемого участка? В целом каким условиям должен соответствовать житель Иркутской области, претендующий на бесплатный участок? На эти и другие вопросы готов ответить наш эксперт.

None

Сказали спасибо 24 раза

Вопросы-ответы

Ответы даны 11 августа
  • Здравствуйте, Михаил!
    Подскажите, пожалуйста, порядок действий для получения бесплатно участка земли. Мы многодетная семья (трое детей), один ребенок инвалид, т.е. мы имеем право на внеочередное получение земли, ммм что еще, имеется справка о том. что мы нуждаемся в улучшении жилищных условий. Да, еще, мы пока подходим под определение молодой семьи - до 35 лет оба, но скоро один выйдет из этого возраста… Куда, в каком порядке и с какими документами нам обращаться, чтобы получить таки такую желанную и необходимую землю для постройки жилья и возможно для ведения небольшого хозяйства?

    allolla 22 июля в 22:53

    Здравствуйте, allolla! Да, действительно ваша семья согласно закону Иркутской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» обладает правом на получение земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства. Вы являетесь молодой семьей (возраст даже одного из супругов не достиг 35-ти лет), состоящей на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Более того, вы многодетная семья (трое и более несовершеннолетних детей).

    Также важно, что в настоящее время рассматривается возможность внесения изменений в областное законодательство в части предоставления земельных участков бесплатно для строительства индивидуальных жилых домов многодетным семьям, при этом не обязательно состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Такие изменения внесены в закон и находятся сейчас на рассмотрении депутатов Законодательного Собрания Иркутской области.

    Для получения участка на территории любого муниципального образования Иркутской области вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Если вы рассчитываете на получение участка в Иркутске, то обращаться следует в региональное Правительство через министерство имущественных отношений Иркутской области. Однако, как уже много раз было отмечено, с предоставлением участков в Иркутске есть проблемы, которые, как известно, вызваны дефицитом земельных участков в областном центре. Сегодня генеральный план, к сожалению, не предусматривает развитие новых территорий для индивидуального жилищного строительства. Зоны индивидуального жилищного строительства предусмотрены, как правило, в существующей плотной застройке жилыми домами. В любом случае ознакомиться с генеральным планом города Иркутска, а также проектами планировок районов города Иркутска можно ознакомиться на сайте администрации города Иркутска www.admirkutsk.ru. Кроме того, справочную информацию о земельных участках, внесенных в Государственный кадастр недвижимости, Вы можете получить на портале госуслуг Росреестра (maps.rosreestr.ru.).

    Дополнительную информацию по вопросу предоставления земельных участков вы можете получить у специалистов министерства имущественных отношений по телефонам: 29-41-59, 29-83-29, или на личном приеме. Адрес минимущества: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 47, кабинет № 8 (дни приема: понедельник с 14.00 до 17.00; среда с 9.00 до 12.00).

  • Подскажите, если земля имеет категорию сельхоз, но в собственности, можно ли на данной земле строить дом или коттедж?

    ogneva 22 июля в 16:02

    В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земли по целевому назначению делятся на определенные категории, одной из которых является категория земель сельскохозяйственного назначения. При этом земельные участки могут использоваться исключительно в соответствии с установленным для них целевым назначением. То есть земли сельхозназначения могут быть использованы только для сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей. На таких землях может быть осуществлено строительство объектов, непосредственно связанных с производством, хранением и первичной переработкой сельскохозяйственной продукции.
    Строительство на таких землях жилого дома расценивается как нецелевое использование земель сельхозназначения. Использование земельного участка не по целевому назначению в силу статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях является правонарушением и влечет наложение административного штрафа.

    В целях размещения на земельном участке сельскохозяйственного назначения зданий, строений, сооружений, не соответствующих его целевому назначению (индивидуального жилого дома), необходимо изменить категорию земель. Для изменения категории земель необходимо обращаться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением.
    Более того, сообщаю, что строительство индивидуальных жилых домов может быть осуществлено на землях и в границах населенных пунктов.

  • Здравствуйте! Мы сами купили участок и начали строительство. Это достаточно дорогое удовольствие. Получат льготники бесплатную землю, а на что они будут строиться? Будет ли со стороны властей хоть какая-то помощь именно в строительстве? Или эта земля будет чисто садово-огородная? Не будет ли соблазна у малообеспеченных граждан потом предоставленную землю продать?

    tomashik 22 июля в 11:57

    Здравствуйте, tomashik! В соответствии с поручениями Президента Российской Федерации Дмитрия Медведева исполнительным органам государственной власти субъектов РФ порчено разработать в рамках региональных целевых программ развития жилищного строительства подпрограмму о мерах по предоставлению социально незащищенным категориям граждан субсидий на строительство жилья либо по предоставлению им на безвозмездной основе стройматериалов, домокомплектов и т. п.
    В настоящее время министерством строительства, дорожного хозяйства Иркутской области осуществляется разработка долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Иркутской области до 2015 года».

  • Здравствуйте! Наша семья состоит из четырех человек: я, муж и двое наших совместных несовершеннолетних детей. Мой муж имеет иркутскую прописку и проживает по месту своей регистрации. До недавнего времени мы всей семьей проживали там же в месте с мужем. Но по решению суда (правда мне не очень понятно такое решение, так как не учтены интересы наших детей) меня и детей выселили с данной жилплощади (желание собственника) без предоставления другого жилого помещения. Я тоже прописана в Иркутске, но по месту моей регистрации ни за мною, ни за нашими детьми не закреплено никакое жилое помещение, так как меня прописывали родственники. Я являюсь работником бюджетной сферы. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы претендовать на получение (бесплатное) земельного участка и что для этого нужно, какие собрать документы. Спасибо.

    BatAnV 21 июля в 15:22

    Здравствуйте! Вы можете претендовать на получение земельного участка в случае, если возраст одного из супругов не превышает 35-ти лет. Тогда вы попадает в льготную категорию – молодая семья. Но при этом оба супруга обязательно должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Также право на бесплатное предоставление участка имеют работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее 3 лет. Однако стоит учитывать, что каждый случай индивидуален, когда учитываются факторы.

    Получить дополнительную консультацию вы всегда можете у специалистов министерства имущественных отношений Иркутской области по телефонам: 29-41-59, 29-83-29, или на личном приеме. Адрес минимущества: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 47, кабинет № 8 (дни приема: понедельник с 14.00 до 17.00; среда с 9.00 до 12.00).

  • Добрый день!
    У меня родители собираются пеезжать в Иркутск на ПМЖ. Могут ли получить земельный участок бесплатно. Семья у нас многодетная ( 3 детей).
    Спасибо!

    ogneva 20 июля в 16:26

    День добрый!
    Ваши родители могут получить земельный участок в собственность бесплатно в том случае, если хотя бы один из них относится к льготной категории граждан. Такие категории определяет областной закон «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан».
    Среди них:
    - граждане, имеющие право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
    - граждане, в установленном порядке состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящиеся к следующим категориям:
    а) ветераны Великой Отечественной войны;
    б) ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств;
    в) инвалиды, имеющие I, II группу инвалидности, и дети-инвалиды;
    г) лица, признанные реабилитированными в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года № 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий»;
    д) работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее 3 лет;
    е) один из супругов многодетной семьи, имеющей в своем составе троих и более общих детей, не достигших возраста 18 лет;
    ж) один из супругов, возраст каждого из которых не превышает 35 лет, в случае, если оба супруга в установленном порядке состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также молодой родитель неполной семьи, возраст которого не превышает 35 лет.

  • Мы многодетная семья - у нас трое детей. Хотим получить земельный участок в Иркутском районе. Собрали все необходимые документы и обратились в КУМИ. Оттуда нас отправили к главам тех муниципальных образований, где мы рассматриваем получение участка. Мы обратились к главам интересующих нас муниципальных образований, где нам сообщили, что свободных участков у них нет и снова направили в КУМИ. Там нам сказали, что ничем не могут помочь. Подскажите куда ещё можно обратиться, чтобы дело сдвинулось с мёртвой точки? Неужели во всём Иркутском районе нет свободных земель?

    FarkovaN 19 июля в 18:56

    Для начал хочется проинформировать вас о том, что правом на получение бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства однократно один из супругов многодетной семьи, состоящий в установленном порядке на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

    Неоднократно даже в рамках данной пресс-конференции говорилось о том, что земельные участки предоставляются исходя из наличия земель в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, а также свободные от прав третьих лиц.

    Для предоставления земельного участка бесплатно на территории Иркутска в случае, если вы относитесь к указанной категории граждан, вам необходимо обратиться с заявлением на имя Губернатора Иркутской области в министерство имущественных отношений Иркутской области. К заявлению прилагаются копия паспорта, примерная схема расположения земельного участка, документы, подтверждающие отнесение к льготной категории граждан. В настоящее время на территории города Иркутска предоставление земельных участков возможно исключительно в существующей плотной индивидуальной жилой застройке, так как развитие новых территорий для индивидуального жилищного строительства Генеральным планом города Иркутска не предусмотрено.
    Для предоставления земельного участка за пределами города Иркутска необходимо обращаться с соответствующим заявлением в администрацию Иркутского района либо в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен испрашиваемый земельный участок.

  • Не могу оформить в собственность земельный участок под гаражом, решением от21 июня 1985 года№129 Слюдянского горсовета отведена земля под строительство гаражей14.11.2008 года в Слюдянке началась инвентаризация гаражных кооперативов29 лет существует кооператив гаражей-51 гараж по пер.Безымянный,24-1кооператив"Кругобайкалец" но в генплане Слюдянке не значится.Как быть владельцем гаражей?Как оформить законно гараж в собственность? Прошу дать ответ.

    petrslud 19 июля в 00:28

    Здравствуйте! Для оформления земельного участка под гаражом вам следует обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом соответствующего муниципального образования. Там вам обязаны дать полную консультацию по вашему вопросу, оказать помощь в оформлении соответствующего заявления.

    Отмечу, что в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации член гаражного, а также жилищного, жилищно-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос в данном случае за гараж приобретают право собственности на указанное имущество. Оформление земельного участка возможно после оформления права собственности на гараж.

  • Здравствуйте!Мы с мужем, как молодая семья, пытались встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Мы собрали все справки, документы, ходатайство с работы (я работаю в сфере образования), но нам отказали, т.к. у меня временная прописка (у мужа постоянная). Но возможности прописаться на постоянное место жительства по месту прописки мужа не имеем. Подскажите как быть в такой ситуации?Хотели бы взять в Иркутском районе соток 6 земли под строительство жилого дома (на данный момент снимаем квартиру). Спасибо.

    fenya16 18 июля в 23:21

    В соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется органами местного самоуправления в порядке, определенном законом субъекта Российской Федерации.
    На территории Иркутской области действует Закон Иркутской области № 127-оз «О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма».
    Согласно ст. 3 указанного закона Иркутской области для принятия на учет гражданин обращается с заявлением в органы местного самоуправления, осуществляющие ведение учета, по месту своего жительства.
    Таким образом, для постановки на учет вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления того муниципального образования, где вы имеете постоянную прописку.

  • Добрый день. У нас трое детей. В министерстве имущественных отношений сказали, что для получения участка надо состоять на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Но на учёт не ставят, т.к. имеем 2 квартиры (2-х комн., где живём и 1 комн.). В Федеральном законе Российской Федерации от 14 июня 2011 г. N 138-ФЗ г. про постановку на учёт как нуждающиеся в улучшении жилищных условий ничего не нашёл. Кто прав?

    vv 18 июля в 19:39

    День добрый! Действительно, так как вы являетесь собственником в двух квартир органы местного самоуправления не могут вас отнести к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Дополнительно сообщу, что в соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет), осуществляется органами местного самоуправления в порядке определенном законом субъекта Российской Федерации. На территории Иркутской области действует Закон Иркутской области от 17 декабря .2008 № 127-оз «О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма». Согласно ст. 3 указанного закона Иркутской области для принятия на учет гражданин обращается с заявлением в органы местного самоуправления, осуществляющие ведение учета, по месту своего жительства.

  • Добрый день! Вопрос следующего характера: предоставляются ли земельные участки молодым семьям? на каких условиях? что для этого нужно? Спасибо.

    right_pe 18 июля в 18:57

    Добрый день! Да, согласно областному закону «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» молодым семьям предоставляются бесплатно земельные участки. Однако здесь есть ряд условий, которые обязательно должны быть учтены. Во-первых, согласно указанному закону оба супруга должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Во-вторых, возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет.

    Если все условия соблюдены, то вам следует обратиться органы местного самоуправления. Если речь идет об участке на территории Иркутска, то обращаться следует в региональное Правительство через министерство имущественных отношений Иркутской области, которое расположено по адресу Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 47.
    При обращении с заявлением о предоставлении земельного участка в Иркутске стоит учитывать, что генеральным планом города не предполагается развитие новых территорий для индивидуального жилищного строительства, зоны индивидуального жилищного строительства предусмотрены, как правило, в существующей плотной застройке жилыми домами.

    Учитывая дефицит земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Иркутска, предоставление осуществляется на основании заявлений граждан о предоставлении конкретных земельных участков в существующей индивидуальной жилой застройке. То есть вы самостоятельно занимаетесь поиском того земельного участка, который может быть предоставлен в собственность. Стоит также учитывать, что выбранный участок должен соответствовать правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, а также быть свободен от прав третьих лиц.

    Заявление о предоставлении земельного участка должно содержать:
    1) фамилию, имя, отчество, адрес места жительства гражданина;
    2) ссылку на норму федерального закона или закона Иркутской области, в соответствии с которой гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка;
    3) примерную схему расположения земельного участка (это могут быть автомобильные карты, электронная карта города – ДубльГис и т.д.), его примерную площадь.
    К данному заявлению должны прилагаться:
    1) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
    2) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, в случае подачи заявления представителем гражданина.

    Помимо указанных документов к заявлению прилагаются документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

  • Здравствуйте. Скажите пожалуйста, моя мама и бабушка реабилитированные , положено ли им предоставление бесплатных земельных участков? Если положено, то куда нужно обращаться?

    trd007 18 июля в 17:14

    Здравствуйте! Реабилитированные граждане относятся к категории граждан, обладающих правом на бесплатное предоставление земельных участков. При этом ваши родственники для получения участка должны состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    В целях предоставления земельного участка Вы можете обратиться в органы местного самоуправления любого муниципального образования, расположенного на территории Иркутской области.

    Для предоставления земельного участка на территории Иркутска необходимо обратиться в Правительство Иркутской области через министерство имущественных отношений Иркутской области с соответствующим заявлением.

    Получить дополнительную консультацию вы всегда можете у специалистов министерства имущественных отношений Иркутской области по телефонам: 29-41-59, 29-83-29, или на личном приеме. Адрес минимущества: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 47, кабинет № 8 (дни приема: понедельник с 14.00 до 17.00; среда с 9.00 до 12.00).

  • Здравствуйте!Слышала о предотавлении участков земли матерям -одиночкам.Какие есть дополнительные условия(наличе жилплощади в собственности,возраст)?И если таковые льготы имеются куда обращаться? Спасибо.

    olgunyirk 18 июля в 17:08

    Закон Иркутской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» определяет, что правом на получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства обладает гражданин, являющийся молодым родителем неполной семьи, возраст которого не превышает 35 лет. То есть вы попадаете под данную категорию, если ваш возраст не превышает 35-ти лет. Дополнительно и обязательно вам необходимо состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    Если все условия соблюдены, то вам следует обратиться органы местного самоуправления. Если речь идет об участке на территории Иркутска, то обращаться следует в региональное Правительство через министерство имущественных отношений Иркутской области, которое расположено по адресу Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 47.

    Еще раз отмечу, что стоит учитывать, что в Иркутске сложился дефицит земельных участков, в связи с чем их предоставление под индивидуальное жилищное строительство проблематично. В этом случае заявитель сам ищет участок, который может быть предоставлен в собственность.

Фотография  из 
Закрыть окно можно: нажав Esc на клавиатуре либо в любом свободном от окна месте экрана
Вход