Темпы строительства жилья в Иркутской области на сегодняшний день значительно ниже, чем во многих других регионах России и сравнимы с показателями 1949 года, при этом средняя стоимость 1 квадратного метра жилья — около 30 тысяч рублей. Как строить больше и сделать квартиры дешевле, обсуждали 20 мая представители местных властей и строительных компаний на совещании, вёл которое помощник полпреда президента в Сибирском федеральном округе Александр Суриков.
В ситуации со строительной отраслью в Иркутской области именно предложение должно рождать спрос, а не наоборот. Иначе говоря, чтобы жильё стало дешевле, строить необходимо гораздо больше.
Александр Суриков, помощник полномочного представителя президента в Сибирском федеральном округе:
— Строится мало, поэтому оно очень дорогое. Сделать его дешевле можно. Земля в руках муниципалитетов. Почему она так дорога? Это и делает жильё таким дорогим.
Следовательно, стоимость аренды земли необходимо снизить. Это предложение Александр Суриков сделал на совещании главам муниципалитетов.
Юрий Волков, вице-мэр г. Иркутска:
— Иркутск себе такого позволить не может. У нас остались какие налоговые базы? Земля, имущество, которое мы распродаём, и 18% подоходного налога собираемого на территории г. Иркутска. Все остальные налоги от нас ушли. У нас 300 миллионов — дефицит бюджета.
Федерация регионам и муниципальным образованиям предлагает также и другие способы снижения стоимости жилья. Прежде всего — работа с банками. Необходимо разработать программу, по которой бы кредитная ставка для ведущих строительных организаций была снижена. Также строительным предприятиям было предложено покупать и достраивать объекты незавершённого строительства. В Иркутской области так называемая «незавершёнка» занимает 428 тысяч кв. м. И, наконец, чтобы стройматериалы сделать более доступными, их нужно закупать «на местах».
Многие строительные материалы в Иркутскую область привозятся из центральной России и даже из-за рубежа. В достаточном количестве в регионе производится только кирпич.
Строить здания целиком из кирпича, по словам Александра Сурикова, слишком роскошно. В строительстве необходимо использовать более дешёвые материалы. Все предложения помощника полпреда президента чиновники и директора строительных фирм решили обсудить с представителями банков и различных структур, которые дают разрешение на строительство.
