В 2014 году в Иркутске начнут строить арендное жилье

Правительство Иркутской области и федеральное ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» подписали соглашение о намерениях сотрудничества в сфере создания и развития жилищного фонда, предназначенного для передачи в аренду. Согласно документу, АФСЖ применять на территории области инструменты по стимулированию жилищного строительства и развитию найма.

Заместитель председателя правительства — министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин рассказал, что формирование рынка арендного жилищного фонда и развитие некоммерческого жилфонда для граждан, имеющих невысокий уровень доходов, является одной из задач принятой в октябре 2013 года областной программы «Доступное жилье». Региональным оператором по формированию арендного фонда выступит ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство». Для реализации задачи в конце прошлого года принято решение о дополнительном выпуске акций ИРЖА на сумму 61 миллион рублей.

В Иркутске запланирована реализация трех пилотных проектов по строительству нового жилья, предназначенного под сдачу в аренду. Его планируется начать в текущем году, закончить — в 2015. В результате размер сформированного арендного фонда составит около 15 тысяч квадратных метров или 375 одно- и двухкомнатных квартир. Вариант приобретения квартир на вторичном рынке жилья областные власти не рассматривают.

АФЖС рассмотрит последующие строительные проекты на предмет предоставления ИРЖА долгосрочных льготных кредитов, что позволит значительно снизить арендную плату в построенных и меблированных квартирах. ИРЖА, как оператор формирования арендного фонда, будет участвовать в реализации проектов в качестве застройщика либо участника долевого строительства.